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強拆如何保留證據(jù)材料(強拆如何保留證據(jù)材料有效)

發(fā)布時間：
2024-10-23 16:05:14
作者：
圣運律師
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強拆如何保留證據(jù)材料(強拆如何保留證據(jù)材料有效)

#房屋拆遷證據(jù)保全應如何辦理#

公證機關應當按照以下規(guī)定辦理房屋拆遷證據(jù)保全公證：1、公證人員應當認真接待申請人，制作談話筆錄，并著重記錄下列內(nèi)容：(1)申請證據(jù)保全的目的和理由;(2)申請證據(jù)保全的種類、名稱、地點和現(xiàn)存狀況;(3)證據(jù)保全的方式;(4)公證人員認為應當記錄的其他內(nèi)容。申請人可以提交包含上述內(nèi)容的書面材料。2、公證處應當指派2名以上公證人員參與整個證據(jù)保全活動，公證人員中至少有1名公證員。3、公證員應當客觀、全面地記錄被拆遷房屋的狀況;收集、提取有關證據(jù);應當根據(jù)被保全對象的不同特點，采取勘測、拍照、攝像等方式進行證據(jù)保全。4、對房屋進行勘測的，應當制作勘測記錄，記明勘測時間、地點、測驗人、記錄人、被保全房屋的產(chǎn)權人、坐落、四至、房屋性質、結構、層次、面積、新舊程度、層面及地面質地、附屬設施以及其他應當記明的事項;能夠用圖示標明的房屋長度、寬度應當圖示;記錄應當由勘測人、公證員簽名或者蓋章;拆遷活動當事人在場的，應請當事人簽名或者蓋章;該當事人拒絕簽名或者蓋章的，公證員應在記錄中記明。5、對房屋拍照和攝像的，應當全面反映、記錄房屋的全貌。房屋結構、門窗、廚房以及附屬設施等，要有單獨的圖片顯示。6、公證機關對保全事項認為需要勘測的，應當聘請專業(yè)技術部門或者其他部門中有該項能力的人員進行勘測。專業(yè)技術部門及其勘測人應當提出書面勘測結論，在勘測書上簽名或者蓋章;其他部門勘測人勘測的，應由勘測人所在單位加蓋印章，證明勘測人身份。7、公證員對房屋拆遷證據(jù)保全的活動結束后，應出具公證書。公證詞應當記明申請保全的理由及時間，公證員審查申請人主體資格及證據(jù)情況的內(nèi)容,采取保全的時間、地點、方法，保全證據(jù)所制作的筆錄、拍攝的照片、錄像帶的名稱、數(shù)量及保存地點。

#如何應對違法暴力拆遷，遇到違法暴力拆遷怎么辦#

首先，應該做到心里有數(shù)，拆遷方之所以采取軟暴力，往往都是因為拆遷方征地拆遷手續(xù)不全。如果拿起法律武器捍衛(wèi)權利，拆遷方也會底氣不足。被拆遷人首先應該拍照、攝像保存相關證據(jù)，立即啟動法律程序，起訴其違法拆遷;其次，遇到拆遷流氓到家里騷擾，盡量不要和他們講話以節(jié)省精力，應該立即撥打110報警；最后，盡量多找些親戚朋友看家護院，防止吃眼前虧。因為《國有土地房屋征收與補償條例》第二十七條的規(guī)定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。所以暴力拆遷肯定是違法的，應當用適當?shù)姆椒ňS護合法權益。

#申請房屋拆遷證據(jù)保全公證需要提供哪些材料#

房屋拆遷證據(jù)保全公證，公證員應當客觀、全面的記錄被拆遷房屋的現(xiàn)場狀況，收集、提取有關證據(jù)。應該根據(jù)被保全對象的不同特點，采取勘測、拍照、攝像等方式進行證據(jù)保全。

#農(nóng)村拆遷糾紛如何舉證#

1、拆遷人應提供依法取得的房屋拆遷許可證、土地使用權證書、建設規(guī)劃許可證、房屋拆遷公告時間等證明材料。2、拆遷人委托拆遷的應出具委托拆遷合同書。3、被拆遷人應提供被拆遷的合法建筑的面積、結構及質量等級、附屬物的名稱、數(shù)量等證明材料，被拆遷人的家庭人口、年齡等戶籍證明材料。4、拆遷補償安置書面協(xié)議，包括補償金額、安置用房面積、安置地點，自投資金或單位投資金額、搬遷過渡方式和過渡期限等。5、不能簽訂書面拆遷協(xié)議的原因、理由及強制拆遷的證據(jù)保全材料。6、違約一方的違約事實及應承擔的違約責任的證明材料。

#房屋拆遷合同糾紛案件怎么舉證#

一、證明當事人訴訟主體資格的證據(jù)1、當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本;2、當事人為法人或其它經(jīng)濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等。3、法人或其它經(jīng)濟組織的名稱在訟爭法律事實發(fā)生后有變更的，應提交變更登記資料。二、證明房屋拆過法律關系成立的證據(jù)(一)被拆遷人應提交的證據(jù)1、被拆除房屋的所有權證;2、證明被拆除房屋的結構、房屋的性質(住宅、辦公或商鋪)、房屋的建筑面積等證據(jù);3、當被拆房屋所有權證上記載的所有人和主張權利的被拆遷人不同時，還須提交證明被拆遷人對于被拆除房屋享有接受賠償安置權利的證據(jù)(包括親屬關系證明、繼承權公證書、放棄權利聲明等等);4、證明房屋被拆除的時間的證據(jù);5、已經(jīng)達成拆遷賠償協(xié)議的，還應提交拆遷賠償協(xié)議;6、經(jīng)過房屋拆遷主管部門裁決的，還應提交裁決書。(二)、拆遷人應提交的證據(jù)1、拆除房屋許可證;2、房屋拆遷公告;3、原地新建建筑物的《建設工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明;4、房屋被拆除前的面積查丈報告;5、房屋拆遷賠償協(xié)議;6、向被拆遷人支付現(xiàn)金賠償金、過渡期安置補助費、房屋搬遷費、電話遷移費等費用的憑證;7、提供過渡期臨時用房給被拆遷人的證據(jù);8、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報告等。三、當事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應提交詳細的計算清單。

#民事拆遷案件如何舉證#

民事拆遷案件如何舉證　　1、企、事業(yè)法人執(zhí)照、事業(yè)法人證書及法定代表人身份證明?！　?、市規(guī)則局的《建設用地規(guī)劃許可證》?！　?、區(qū)房管局核發(fā)的《房屋拆遷許可證》。　　4、市房管局核發(fā)的《北京市城鎮(zhèn)建設用地批準書》?！　?、需委托他人進行訴訟的，應提交授權委托書?！　?、住房登記表。　　7、其他相關證據(jù)?！　?、協(xié)議一方已部分履行協(xié)議內(nèi)容的證明?！　?、拆遷安置協(xié)議書。

#企業(yè)面臨拆遷時如何查漏補缺？#

這就要從兩方面早做準備。

第一從政府這端，看看政府在征收拆遷中有沒有違法的地方，比如適用法律錯誤，程序顛倒或者遺漏，這都需要企業(yè)主在和政府斡旋過程中多留心眼，搜集證據(jù)，該留文件的留存文件，該拍照的拍照，該錄像的錄像。這就說到了強拆，遇到強拆時要注意自身安全，注意錄視頻、報警留存證據(jù)。

第二就是自身方面，對手中有利的證據(jù)進行梳理，與企業(yè)相關的證照手續(xù)都找出來，可能有的時間太久壓箱底都找不到了，比如土地證啊，房產(chǎn)證啊，營業(yè)執(zhí)照啊，稅務登記啊，環(huán)評啊等等；特別是對于自身不利的證據(jù)要想盡辦法進行補強、補充。比如是否存在違法用地？有沒有違章建筑？再比如很多企業(yè)現(xiàn)實中在稅務、消防、安全生產(chǎn)等多方面都存在問題，一定要想辦法看看能不能補辦證照，能不能避免。因為這些不利方面都會被政府抓住，給以后的補償爭取埋下定時炸彈。

#遇到違法拆遷，殺人拆遷怎么辦？？？？？#

真的出現(xiàn)這種情況的話，確實比較難辦。你有證據(jù)嗎？自己的合法證據(jù)或對方的違法證據(jù)，殺人拆遷的證據(jù)，能讓人信服嗎？有的話保存好，然后起訴或上訪。

#拆遷方已張貼公告拆遷戶應該怎么辦？#

吳少博律師：在看到拆遷公告后，應及時進行拍照保存，拆遷公告中載明了拆遷單位、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷補償方案等信息。固定證據(jù)有助于掌握拆遷的基本信息，便于有后期進行拆遷項目調查及拆遷談判和訴訟。核對房屋是否在公告范圍內(nèi)，拆遷房屋如果不在公告范圍內(nèi)，證明此次拆遷與您無關;但是如果拆遷方仍然對您的房屋進行拆遷，那么就違反了法律規(guī)定?？梢砸怨嬷休d明的事項拒絕搬遷，如果房屋被拆，可以以此為依據(jù)對拆遷人進行訴訟。