一、房屋拆遷補償協(xié)議需要公正嗎,房屋拆遷補償協(xié)議書經(jīng)公證就能成為證據(jù)嗎

房屋補償安置協(xié)議一經(jīng)公證，就具有相當強的證明力，一旦產(chǎn)生拆遷糾紛進入訴訟程序，拆遷協(xié)議就能被直接認定為證據(jù)。

一、拆遷協(xié)議糾紛怎么起訴征拆訴求

一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議，都應當經(jīng)當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。未經(jīng)行政機關(guān)裁決，僅就房屋補償、安置等問題，向人民法院訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。

二、個人債務糾紛要哪些證據(jù)

1、從書面證據(jù)上講，當事人應考慮合同、借據(jù)、公證書和發(fā)票等書證。

2、就證人證言來講，當事人一定要選擇與自己無利害關(guān)系的證人證言作為證據(jù)，并且要保證該證人可以當庭作證，便于法院庭審的順利進行。

3、當事人還應注意，所訴的債務糾紛案件是否涉及到有關(guān)部門的技術(shù)鑒定結(jié)論、經(jīng)過公證、登記的書證等，這些證據(jù)具有較高的證明力，也應向法庭提供。

三、安置房二次被拆怎么賠償

一拆遷不存在第一次，第二次之分，只要是拆遷的，都以當?shù)氐牟疬w補償政策為準，當事人對拆遷補償標準不滿意的，可以和相關(guān)工作人員協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請第三人調(diào)解或者起訴。

二房屋拆遷程序：

（一）領取房屋拆遷許可證：拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請領取房屋拆遷許可證。

（二）發(fā)布拆遷公告：房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告，將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，向社會公布。

（三）訂立拆遷補償安置協(xié)議，實施拆遷：由拆遷人與被拆遷人就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。

1、雙方達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院強制拆遷。強制拆遷前，拆遷人應就被拆除房屋的有關(guān)事項辦理證據(jù)公證。

2、雙方達成拆遷補償安置協(xié)議的，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以申請人民法院先予執(zhí)行。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第二百一十五條當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

二、房屋拆遷補償協(xié)議需要公證嗎

法律分析：更具自己的需求選擇?？梢怨C也可以不公證。補償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

三、房屋拆遷補償協(xié)議需要公證嗎？

法律分析：

更具自己的需求選擇?？梢怨C也可以不公證。補償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

四、拆遷協(xié)議可以做公證嗎

法律分析：不可以。只有拆遷合同，不可以做房產(chǎn)公證，但可以做房屋拆遷補償或者安置協(xié)議公證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。

第五百六十三條 當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，當事人可以解除合同

五、房屋拆遷補償協(xié)議要求公證嗎

法律分析：

更具自己的需求選擇?？梢怨C也可以不公證。補償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

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文章來源參考：【頭條】房屋拆遷補償協(xié)議需要公正嗎，拆遷補償協(xié)議書有用嗎

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投稿：馮睿

內(nèi)容審核：郭建煒律師