一、征地拆遷中如何申請法院調(diào)取證據(jù)？

征地拆遷中如何申請法院調(diào)取證據(jù)?

1、原告申請人民法院調(diào)取的證據(jù)，應當與本案有關，且要滿足一下條件：

2、涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私的證據(jù)。

3、確因客觀原因不能自行收集的其他證據(jù)。也就是說此類證據(jù)原本是無需申請法院調(diào)取的，原告自己就可以獲得，但是因客觀原因不能自行獲取的，也可以申請法院調(diào)取，至于“客觀原因”的范圍，就需要視具體情況分析了。

該內(nèi)容由 梁勤栓律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、農(nóng)村征地拆遷維權過程中如何取證

1、農(nóng)村征地拆遷維權過程中如何取證？（1）要有“證據(jù)意識”，注意收集和保存有力的證據(jù)，打官司是證據(jù)，因此證據(jù)在法律權利保護中具有十分重要的地位。掌握充分可靠的證據(jù)是打贏官司的保證，也會使自己在談判中處于有利地位，這是增加賠償權重的必由之路?！薄耙允聦崬橐罁?jù)，以法律為準繩”是司法活動的基本原則，但在現(xiàn)實生活中，往往由于證據(jù)不足，造成不良后果。

在整個征地過程中，被征地拆遷戶要注意保留和收集所有能夠證明執(zhí)行情況的相關證據(jù)，包括雙方簽訂的一些協(xié)議，有時可以通過錄音、錄像、攝影等方式收集證據(jù)還有公證。對于如何判斷證據(jù)的有效性，獲取有效的證據(jù)，有時需要專業(yè)律師的指導和幫助，但必須具備“證據(jù)意識”。如果事先沒有準備，一旦發(fā)生糾紛，就可能面臨不利的結(jié)果。目前，信息公開的主要法律依據(jù)是《中華人民共和國信息公開條例》，明確規(guī)定了信息公開的主體、范圍和時間。

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征地應當經(jīng)省政府批準。要想知道征地是否合法，首先要向國土資源部門申請征地審批文件信息公開。如果沒有批準文件，征地肯定是違法的。通過信息公開過程，我們可以經(jīng)常發(fā)現(xiàn)征地拆遷過程中的違法點。通過這一程序取得的證據(jù)材料，可以有針對性地進入復議或者訴訟程序，依法維權。國有土地上的房屋拆遷，按照規(guī)定，首先由區(qū)縣人民政府作出“征收決定”。是否有“征收決定書”，是否依法公告，是否符合公共利益，是否符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃，城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃可以通過申請信息公開的方式進行審批了解。

有關部門不依法進行信息公開的，可以依照《行政訴訟法》和《最高人民法院受理信息公開行政案件的規(guī)定》提起行政訴訟。（3）房屋拆遷需要收集的證據(jù)：1。被拆遷房屋權屬證明。證明被拆遷房屋結(jié)構(gòu)、房屋性質(zhì)（住宅、辦公、商業(yè)）和房屋建筑面積的證據(jù)；

3。被拆遷房屋所有權證記載的權利人與權利人不一致的，證明被拆遷房屋有權接受補償安置的證據(jù)（包括親屬關系證明、繼承證明、放棄權利聲明等），應提交。

4。證明房屋被拆除時間的證據(jù)。第二，如何保障農(nóng)村土地征用權和拆遷權？

1、和解

2、調(diào)解

3、向工商部門上訴

4、申請仲裁

5、法院訴訟

3。涉及的法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱《條例》）第十七條規(guī)定，房屋征收由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府負責補償被征收人給予的補償包括：（一）對被征收房屋價值的補償；（二）對被征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）對被征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助獎勵辦法，對被征收人給予補助獎勵。第二十二條規(guī)定，房屋因征收而搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；房屋產(chǎn)權發(fā)生交換的，房屋征收部門應當在房屋交付前，向被征收人支付臨時安置費或者每周提供房屋進行轉(zhuǎn)換。第二十三條規(guī)定，房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應當根據(jù)房屋征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十七條規(guī)定，搬遷前應當給予補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議或者補償決定規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得以暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電、道路通行等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。當然，這些規(guī)定也適用于企業(yè)拆遷。（一）被征收土地所有權或者使用權的證明。（二）土地附著物估價證明；（三）實施征地前三年的年平均產(chǎn)值；（四）依法申報征地的證明文件；

（5）征地方案

（6）征地方案公告及論證公告圖片；

（7）征地補償安置方案；

（8）征地補償安置方案公告；

（9）建設用地批復發(fā)布由國土資源管理部門負責。

三、征地拆遷訴訟中需要收集哪些證據(jù)？

1、當事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)

（1）被拆除房屋的所有權證；

（2）證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；

（3）當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據(jù)；

（4）證明房屋被拆除的時間的證據(jù)；

（5）已達成前拆補償協(xié)議的，還應當提交拆遷補償協(xié)議；

（6）經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應提交裁決書；

（7）拆遷許可證；

（8）房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；

（9）新建建筑物的《建設工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明；

（10）房屋被拆除前的面積丈量報告；

（11）向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證；

（12）提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據(jù)；

（13）用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。

2、當事人在土地征收補償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)

（1）被征收土地的所有權或者使用權證明；

（2）地上附著物估計的證明；

（3）征地實施前三年的平均年產(chǎn)值；

（4）證明依法申報征地的文件；

（5）征地方案；

（6）征用土地方案公告及證明公告的圖片資料；

（7）征地補償安置方案；

（8）征地補償、安置方案公告；

（9）國土資源管理部門頒發(fā)的建設用地批準書。

一、解決征地糾紛的方法

1、對于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段

對于政府和用地單位的土地征用的行為，認為其存在違法性或者不符合程序規(guī)定的，可以到法院提起行政訴訟，法院確實認為不合理的，對該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。

2、對征地的決定不滿的可以采用行政訴訟的手段

政府是征地行為的主導者和執(zhí)行者，對于政府、用地單位甚至是村組織的拆遷征地方案和行為都不滿的，可以申請行政復議，請求上級政府部分對該征地的行為進行審查。如果該行為不符合法律規(guī)定和程序的，可以撤銷該行為。

3、沒有按照補償協(xié)議補償?shù)目梢圆捎妹袷略V訟的方式

政府征地時沒有按照法定的程序進行征收或者是采用強制征地的手段征用的，造成村民財產(chǎn)損失的，可以就侵權之訴向法院提起訴訟。法院根據(jù)案情進行民事判決，可以要求該部門賠償損失、停止侵害或者是回復原狀等方式解決。

4、沒有按照補償協(xié)議補償?shù)囊部刹捎脜f(xié)商或者是調(diào)解的方式來解決

在征地補償協(xié)議中約定可補償費用的具體數(shù)額，征地部門在賠償時沒有按照協(xié)議約定的方式補償?shù)模梢韵扰c對方進行協(xié)商，爭取有恰當?shù)慕鉀Q方式。也可在法院的主持下，雙方進行調(diào)解，簽訂民事調(diào)解書，節(jié)省訴訟資源。

5、征地部門在征地前可以組織聽證會和座談會

征地部門在下發(fā)征地方案前，可以就該征地的范圍、征地的補償項目和補償款項等問題召開座談會和聽證會，聽取專家和村民的意見和建議，科學民主決策，減少爭議。

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來源：中國法院網(wǎng)-征地拆遷中如何申請法院調(diào)取證據(jù)？，