一、土地流轉(zhuǎn)糾紛中，如何確認(rèn)事實(shí)的真相？

法律分析：在土地流轉(zhuǎn)糾紛中，確定事實(shí)的真相是解決糾紛的重要步驟。法律上沒(méi)有明確規(guī)定如何確認(rèn)事實(shí)的真相，但可以通過(guò)以下方式進(jìn)行：

1.依據(jù)證據(jù)確定事實(shí)。當(dāng)事人可以提供證據(jù)，如合同、證書、證明等，法院也可以進(jìn)行調(diào)查取證，以證據(jù)為依據(jù)確定事實(shí)。

2.依據(jù)法律規(guī)定確定事實(shí)。在土地流轉(zhuǎn)糾紛中，依據(jù)土地法、農(nóng)村土地承包法等法律規(guī)定，可以確定事實(shí)。

3.依據(jù)公認(rèn)的事實(shí)確定事實(shí)。有些事實(shí)是公認(rèn)的，如天文歷法、日常常識(shí)等，可以依據(jù)這些公認(rèn)的事實(shí)進(jìn)行推斷。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。合同應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人的姓名（名稱）、身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）、地址、承包土地的地塊、承包權(quán)的期限、流轉(zhuǎn)方式等基本內(nèi)容。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十九條：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以流轉(zhuǎn)。但是，流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的殘余期限；流轉(zhuǎn)的土地面積不得超過(guò)原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的面積；流轉(zhuǎn)的對(duì)象應(yīng)當(dāng)是農(nóng)戶或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十六條：對(duì)于當(dāng)事人提供的證據(jù)，應(yīng)當(dāng)按照其所稱內(nèi)容和相關(guān)情況的合理性、真實(shí)性、完整性進(jìn)行審查、認(rèn)定。

《中華人民共和國(guó)證據(jù)法》第七條：當(dāng)事人提供的證據(jù)，除法律另有規(guī)定外，由人民法院按照其合法性、合理性、真實(shí)性進(jìn)行審查。

《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第八十二條：人民法院審理案件，應(yīng)當(dāng)全面收集和審查案件有關(guān)的證據(jù)，對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行質(zhì)證或者辨認(rèn)。

通過(guò)以上法律分析和法律依據(jù)，我們可以了解到在土地流轉(zhuǎn)糾紛中，需要通過(guò)證據(jù)、法律規(guī)定、公認(rèn)事實(shí)等方式來(lái)確認(rèn)事實(shí)的真相，以便做出正確的裁決。

二、土地爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法

法律主觀：

土地權(quán)屬爭(zhēng)議是指?jìng)€(gè)人、單位之間對(duì)土地產(chǎn)權(quán)的歸屬發(fā)生的爭(zhēng)議。國(guó)土資源部發(fā)布的《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第2條規(guī)定：“本辦法所稱土地權(quán)屬爭(zhēng)議，是指土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬爭(zhēng)議。” 土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處，是指國(guó)土資源部門依法對(duì)土地所有權(quán)和 土地使用權(quán) 爭(zhēng)議案件進(jìn)行受理、調(diào)查、調(diào)解，并報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)作出處理決定的過(guò)程。土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處行使的是行政職權(quán)中調(diào)處的職能，屬于行政裁決性質(zhì)的具體行政行為，其目的是通過(guò)調(diào)查核實(shí)，查清事實(shí)情況，依法確定土地權(quán)屬關(guān)系，明確權(quán)利歸屬，是 土地確權(quán) 工作重要的組成部分。《 土地管理法 》第16條規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民 法院 起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀”。 土地權(quán)屬爭(zhēng)議的表現(xiàn)形式和分類。土地權(quán)屬爭(zhēng)議從表現(xiàn)形態(tài)上可以分為兩大類，一是對(duì)宗地土地所有權(quán)或土地使用權(quán)歸屬的爭(zhēng)議;二是對(duì)宗地之間相鄰邊界劃定的爭(zhēng)議。 土地權(quán)屬爭(zhēng)議基本包括：國(guó)有用地單位對(duì)土地使用權(quán)的爭(zhēng)議;農(nóng)民集體與國(guó)有用地單位對(duì)土地所有權(quán)的爭(zhēng)議;農(nóng)民集體之間對(duì)集體土地所有權(quán)的爭(zhēng)議;集體建設(shè)用地單位之間對(duì)集體建設(shè)用地使用權(quán)的爭(zhēng)議;農(nóng)民個(gè)人之間對(duì) 宅基地使用權(quán) 的爭(zhēng)議。 《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第14條規(guī)定，下列案件不作為爭(zhēng)議案件受理：(一)土地 侵權(quán) 案件;(二)行政區(qū)域邊界爭(zhēng)議案件;(三)土地違法案件;(四) 農(nóng)村土地承包 經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議案件;(五)其他不作為土地權(quán)屬爭(zhēng)議的案件。 二、土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處難點(diǎn) 法律法規(guī) 不夠細(xì)化。處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議的法律依據(jù)，在法律法規(guī)層面的有《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》，部門規(guī)章層面有《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》和《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》，地方的規(guī)范性文件如《 北京 市土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》、《北京市土地權(quán)屬爭(zhēng)議引發(fā)群體性事件應(yīng)急預(yù)案》和《 廣東 省土地權(quán)屬糾紛調(diào)處條例》等，其他諸如國(guó)土資源部《關(guān)于土地登記發(fā)證后提出的爭(zhēng)議能否按權(quán)屬爭(zhēng)議處理問(wèn)題的復(fù)函》等復(fù)函類文件，也屬于土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的法律依據(jù)。 部門規(guī)章多在管轄和程序等方面作出具體規(guī)定，但是土地權(quán)屬糾紛爭(zhēng)議的主體形式多樣、涉及范圍廣，客體范圍具有變動(dòng)性，爭(zhēng)議的內(nèi)容具有形式上的隱蔽性和維權(quán)時(shí)的突發(fā)性，調(diào)查時(shí)土地權(quán)屬情況往往很難與《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》吻合，對(duì)土地權(quán)屬的認(rèn)定在具體實(shí)踐方面帶來(lái)了一定的挑戰(zhàn)和困難。 調(diào)查取證難度大。一是時(shí)間跨度大。土地權(quán)屬爭(zhēng)議一般時(shí)間跨度都較大，有些爭(zhēng)議期間已有若干調(diào)解過(guò)程，有的甚至要追溯到新中國(guó)成立初期，當(dāng)事人各說(shuō)各的理，對(duì)于歷史狀況的描述也是各執(zhí)一詞，加之經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展快，土地利用變化較大，較難還原真實(shí)情況，有必要的話，最好委托 網(wǎng) 專業(yè)律師為你解答。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第一百二十二條

先行調(diào)解

當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第一百二十三條

立案和受理

人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；

不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；

原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。

三、在土地流轉(zhuǎn)糾紛中，如何尋找證據(jù)？

法律分析：土地流轉(zhuǎn)糾紛需要依據(jù)證據(jù)來(lái)解決，但證據(jù)如何尋找卻是一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題。首先需要明確，證據(jù)包括書證、物證、證人證言和鑒定意見(jiàn)等。因此，應(yīng)根據(jù)具體情況尋找相應(yīng)證據(jù)，例如，查看土地流轉(zhuǎn)合同、土地使用證明等書證；尋找土地使用證書、土地調(diào)查報(bào)告等物證；調(diào)查與土地流轉(zhuǎn)有關(guān)的證人證言；或者委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地鑒定、評(píng)估等鑒定意見(jiàn)。

法律依據(jù)：

1、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十三條：“當(dāng)事人對(duì)案件所涉事實(shí)有證據(jù)負(fù)有舉證責(zé)任?！?

2、《中華人民共和國(guó)合同法》第四十三條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行信息提供、協(xié)助查驗(yàn)等義務(wù)，提供虛假證據(jù)，給對(duì)方造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！?

3、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二十五條：“土地使用者有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：（一）明知不具有相應(yīng)土地使用權(quán)而使用土地的；（二）轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、轉(zhuǎn)借土地使用權(quán)的；（三）擅自改變土地用途的。”

總結(jié)：在土地流轉(zhuǎn)糾紛中，尋找證據(jù)是解決糾紛的關(guān)鍵。需要依據(jù)具體情況尋找相應(yīng)證據(jù)，嚴(yán)格履行舉證責(zé)任，以法律規(guī)定的方式提供證據(jù)，維護(hù)自身權(quán)益。

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內(nèi)容審核：王四新律師

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