一、強拆違章建筑要注意哪些法律程序

1、做《調(diào)查詢問筆錄》（相關(guān)說明：這個日期那一天不確定，要看當(dāng)事人配合情況決定。做現(xiàn)堪和筆錄時，首先亮明身份，由兩人以上執(zhí)法，宣布執(zhí)法依據(jù)；內(nèi)容要具備以下幾個要素：房屋所有者是誰，違建的出資建設(shè)者是誰，房屋開工日期，房屋所處位置，工程進(jìn)度，房屋面積、結(jié)構(gòu)（分磚混、磚木、鋼架、簡易棚亭披屋），工程造價，完工時間，所作用途，問清是否辦理建房手續(xù)，告知其違法行為，違反什么法律條款，當(dāng)事人確認(rèn)筆錄內(nèi)容，請當(dāng)事人簽名，并緊頂內(nèi)容下格簽名）；

2、給規(guī)劃部門發(fā)商請函，認(rèn)定是違法建筑；

3、簽發(fā)《限期拆除告知書》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據(jù)房屋面積，結(jié)合裁量權(quán)決定，并告知其陳述、申辯權(quán)；

4、填寫《拆除違章建筑工作單》，將《拆除違章建筑工作單》報區(qū)政府備案；

5、簽發(fā)《強制拆除決定書》；

6、擬定強拆方案，組織強制拆除、制作強拆現(xiàn)場筆錄。

一、什么是強拆

強拆是指現(xiàn)行條例下，由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進(jìn)行的強制拆遷。新拆遷條例——《國有土地上房屋征收與補償條例（草案）》新版中，強制拆遷與否擬全部由法院作出裁決，行政部門不再具有強拆決定權(quán)。

二、有關(guān)強拆違章建筑的法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》第八十三條：依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔(dān)。

二、違章建筑強拆的法律程序？

對違章建筑進(jìn)行強拆需要遵循相關(guān)法律程序，包括立案調(diào)查、通知拆除、聽證申辯、決定書送達(dá)等步驟。涉及多部門聯(lián)合執(zhí)法，需要依法確定拆除責(zé)任人和費用支付方式。

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《中華人民共和國行政訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)，對違章建筑進(jìn)行強拆需要遵循一定的法律程序。具體流程如下：1. 立案調(diào)查：有關(guān)部門收到舉報或發(fā)現(xiàn)違法建筑時，應(yīng)當(dāng)及時立案調(diào)查，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。2. 通知拆除：責(zé)令違法建筑的當(dāng)事人限期拆除，或者責(zé)令停止建設(shè)或者恢復(fù)原狀。若拒不執(zhí)行，將采取強制措施，予以拆除。3. 聽證申辯：進(jìn)行聽證申辯程序，聽取當(dāng)事人或者其他相關(guān)人員的意見和證據(jù)。4. 決定書送達(dá)：依據(jù)聽證結(jié)果和相關(guān)法律法規(guī)，作出拆除決定，并書面送達(dá)給有關(guān)當(dāng)事人。5. 強制拆除：對于拒不執(zhí)行拆除決定的當(dāng)事人，可以采取強制措施進(jìn)行拆除，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。在強拆過程中，需要多個部門聯(lián)合進(jìn)行執(zhí)法，如城市管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和建設(shè)等部門。在確認(rèn)違章建筑的性質(zhì)、責(zé)任人和拆除方式等方面，需要依據(jù)具體情況進(jìn)行裁量。

如果擬拆除的違章建筑涉及多個產(chǎn)權(quán)人，如何確定責(zé)任和費用？對于涉及多個產(chǎn)權(quán)人的違章建筑，應(yīng)當(dāng)綜合考慮各方實際利益和責(zé)任，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定合理的費用支付方式和分配比例?？梢圆扇f(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議，或者通過行政處罰、民事訴訟等強制手段進(jìn)行解決。

對于違章建筑的強拆必須遵循相關(guān)法律程序，不能隨意采取強制措施進(jìn)行拆除。涉及多部門聯(lián)合執(zhí)法，需要依據(jù)具體情況確定相應(yīng)的拆除方式和費用支付方式，以最大限度地保障各方合法權(quán)益。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條 建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的;

(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的;

(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

三、違章建筑強拆的法律程序

法律程序為：（1）執(zhí)法部門發(fā)現(xiàn)違章建筑進(jìn)行立案；（2）現(xiàn)場勘察；（3）簽發(fā)《停工(核查)通知書》(應(yīng)注明：A、上述行為書面說明；B、本人身份證明材料；C、房屋相關(guān)材料)；（4）填寫《 案件立案審批表》(簽承辦人意見及依據(jù)，然后交領(lǐng)導(dǎo)審批同意后做調(diào)查筆錄)；（5）做《調(diào)查詢問筆錄》；（6）給規(guī)劃部門發(fā)商請函，認(rèn)定是違法建筑；（7）填寫《案件處理審批表》；（8）簽發(fā)《限期拆除告知書》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據(jù)房屋面積，結(jié)合裁量權(quán)決定，并告知其陳述、申辯權(quán)；（9）確認(rèn)相關(guān)法律文書送達(dá)，當(dāng)事人清楚其權(quán)利義務(wù)；（10）限制拆除到期進(jìn)行核查；（11）報區(qū)政府進(jìn)行備案登記；（12）簽發(fā)《強制拆除決定書》，簽發(fā)《履行行政決定催告書》并確保送達(dá)。（13）送達(dá)《履行行政決定催告書》7天后進(jìn)行核查；（14）簽發(fā)并送達(dá)《 強制執(zhí)行決定書》，張貼《強制拆除公告》；（15）滿足法律規(guī)定后擬定強拆方案，組織強制拆除 制作強拆現(xiàn)場筆錄。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

《行政強制法》第四十四條：對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●強拆違章建筑要注意哪些法律程序呢

●強拆違章建筑要注意哪些法律程序規(guī)定

●強拆違章建筑的法律后果

●強拆違章建筑要注意哪些法律程序問題

●強拆違章建筑政策

●強拆違建要經(jīng)過什法定程序

●強拆違建違法嗎

●強拆違章建筑要注意哪些法律程序規(guī)定

●強拆違建有賠償嗎

●強拆違章建筑損壞物品要賠嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●購房者買現(xiàn)房要注意什么問題,購買現(xiàn)房需要注意什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●買現(xiàn)房注意的事項是什么,購買現(xiàn)房需要注意什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷需要注意什么,拆遷注意事項有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●以易地搬遷解除征地補償合同的問題,簽訂易地搬遷征地補償協(xié)議需要注意什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷評估，被拆遷人需要注意的問題有什么,企業(yè)拆遷馬上要評估了，我們被拆遷人應(yīng)該注意什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●東城區(qū)定向安置房買賣需要注意什么,北京定向安置房可以買賣嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●撰寫違約合同書需要注意哪些方面？,撰寫違約合同書需要注意哪些事項？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷需要什么手續(xù)?農(nóng)村房屋拆遷需要注意什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房買賣需要注意什么?拆遷安置房買賣注意事項：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷過程中要注意哪些事項呢,征地拆遷時要注意什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●購買房屋時應(yīng)重點關(guān)注哪些條款？,房屋購買時需要注意哪些條款？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公租房拆遷補償問題?公租房動拆遷安置補償中需要注意的幾個關(guān)鍵點：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷需要注意哪些陷阱,企業(yè)拆遷中的陷阱及注意事項（一）:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●購買拆遷安置房的風(fēng)險?購買拆遷安置房需要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●購房者退房時要注意哪些事項,購房者辦理退房手續(xù)時應(yīng)該注意的事項有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●購房者退房時要注意哪些事項,購房者辦理退房手續(xù)時應(yīng)該注意的事項有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●購房者退房時要注意哪些事項？,購房者退房時要注意哪些事項:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●購房者辦理退房手續(xù)時應(yīng)該注意的事項有什么？,購房者退房時要注意哪些事項:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村房屋拆遷補償方案要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償細(xì)節(jié)?拆遷補償方案中的這幾點一定要注意：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：臨律-強拆違章建筑要注意哪些法律程序，