一、法律規(guī)定的村證房怎么處理

村證房指一些城中村利用本村的集體土地自行開發(fā)的村民福利房，只能銷售給本村村民和村民內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，不允許作為商品房對外銷售。所謂村證房其實就是沒有產(chǎn)權(quán)證的房子。這種房子一般是由村組織籌資建造然后變賣給城里居民。

“村證房”，是一些城中村利用本村的集體土地自行開發(fā)的村民福利房。它只有村里發(fā)給的類似宅基地證的房產(chǎn)所有權(quán)證明，沒有在房管局備案、統(tǒng)一印制的房產(chǎn)證。這類房子只能銷售給本村村民，可以在村民內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，不允許作為商品房對外銷售。但面對日益高漲的房價，許多城中村為了經(jīng)濟利益，大量建設(shè)“村證房”，并積極地把它們推向市場。

法律依據(jù)《民法典》物權(quán)編。

村證房買賣合同有效嗎

村證房買賣合同是否有效要視情況而論。

農(nóng)村房屋有效的情形：

(1)出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個村的村民，那么該合同是符合法律規(guī)定的，買賣合同當然有效。

(2)買受人在買賣房屋時與出賣人不是同一個村的村民，但是，之后將戶口遷入到該村。那么，由于買受人具備了同一個村村民的資格，屬于同一集體經(jīng)濟組織成員，買賣合同有效。

(3)房屋買賣合同經(jīng)過多次流轉(zhuǎn)，最后流轉(zhuǎn)到同一個村村民手里，那么該房屋買賣合同也有效。

(4)農(nóng)村房屋買賣合同的買受人在購買房屋時是村民，后又轉(zhuǎn)為居民的，不影響合同的效力。

農(nóng)村房屋買賣合同無效的情形：

(1)農(nóng)村村民將農(nóng)村房屋賣給城鎮(zhèn)居民。農(nóng)村房屋買賣合同的買受人無論是將農(nóng)村房屋出賣給本市的居民還是外省市的居民，合同都是無效的。

(2)農(nóng)村村民將農(nóng)村房屋出賣給其他村的村民。農(nóng)村房屋買賣合同的購買人無論是本市的村民還是外省市的村民，都是無效的。

輕微傷該怎么處理?公安局怎么處理

打人致輕微傷，已經(jīng)違法。法律規(guī)定派出所應(yīng)當對打人者行政拘留?！吨伟补芾硖幜P法》第四十三條，毆打他人的，或者故意傷害他人身體的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款;情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。

法律依據(jù)：

該內(nèi)容由 齊鳳律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、村證房怎么處理？

法律分析：

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對房屋征收補償是有一定標準的，征收房屋要按標準進行補償，而違建的房屋是沒有補償?shù)?，但無證的房屋有沒有補償，要看房屋是否合法而定。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。

三、村證房怎么處理

法律分析：依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對房屋征收補償是有一定標準的，征收房屋要按標準進行補償，而違建的房屋是沒有補償?shù)?，但無證的房屋有沒有補償，要看房屋是否合法而定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。

h3>四、村證房怎么處理？

法律分析：

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對房屋征收補償是有一定標準的，征收房屋要按標準進行補償，而違建的房屋是沒有補償?shù)?，但無證的房屋有沒有補償，要看房屋是否合法而定。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●法律規(guī)定的村證房怎么處理違章

●村證房受法律保護嗎

●村證房好不好

●村證房有什么弊端

●村證房將來怎么辦

●村證房子

●村證房有產(chǎn)權(quán)嗎

●村證房受法律保護嗎

●村證房有房產(chǎn)證嗎

●村證的房子有產(chǎn)權(quán)嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●棚戶拆遷補償有哪些標準，企業(yè)拆遷補償政策和法律規(guī)定:今日拆遷補償標準更新

●法律規(guī)定農(nóng)村道路糾紛怎么辦,農(nóng)村道路糾紛如何解決:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●臨時號牌應(yīng)該放在什么位置法律規(guī)定,臨時牌照放在車的什么地方:今日城市更新在線法律咨詢

●農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的法律規(guī)定,什么是農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●廢舊磚廠的土地性質(zhì),法律規(guī)定的廢舊磚廠的土地性質(zhì)是什么?:今日城市更新在線法律咨詢

●最高法關(guān)于審理不履行征地安置補償?shù)囊?guī)定,征地補償糾紛法院不予受理的情況有哪些法律規(guī)定:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●集體土地征收的法律規(guī)定,集體土地征收法律法規(guī):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●購買集體土地上的房屋的法律規(guī)定,集體土地上的房屋買賣的法律規(guī)定:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●征地補償費截留的法律依據(jù),征地補償款截留多少有法律規(guī)定嗎?:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村委合并后承擔責任的法律規(guī)定民事判決書,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛案由:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●南京以舊換新房對舊房有要求嗎,南京舊房翻新的法律規(guī)定有什么？:今日城市更新在線法律咨詢

●土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件,違規(guī)批準的宅基地如何處理,相關(guān)法律規(guī)定:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●違反法律規(guī)定侵犯農(nóng)民權(quán)益的農(nóng)民或者農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織可以依法申請什么或者向,違反法律規(guī)定,侵犯農(nóng)民權(quán)益的:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●承包合同糾紛法律規(guī)定,工程承包合同糾紛:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●集體土地被占用討回有聊些法律規(guī)定,村集體土地被個人占用怎么處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●舊樓房拆遷補償政策，請問法律規(guī)定的老房子拆遷怎么賠償:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●集體土地征收的法律規(guī)定,集體土地征收法律法規(guī):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員法律規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員是什么意思:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●住建局職責法律規(guī)定,法律規(guī)定住建局職能:今日城市更新在線法律咨詢

●山東征地補償款分配的法律規(guī)定有哪些,山東農(nóng)民征地補償款如何分配:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-法律規(guī)定的村證房怎么處理，