大廠農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),2024年農(nóng)村宅基地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、農(nóng)村宅基地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

農(nóng)村宅基地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地被征收土地產(chǎn)值的倍數(shù)來進行計算的，補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進行計算。

2、附屬物按照當(dāng)?shù)卣掳l(fā)的補償方法給予等價補償。

3、農(nóng)村房屋拆除補償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房一平米補償1900元;農(nóng)村磚瓦房一平米補償2400元;農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補償2800元;農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補償3300元。

4、農(nóng)村房屋附屬物補償：一般是按照等價方式進行補償，異地安置每戶給予2萬元的補償。

《土地管理法》

第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、宅基地征收補償款歸誰

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

三、宅基地的房子怎樣繼承

宅基地上的房產(chǎn)的繼承方式：按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺囑繼承、法定繼承的順序進行繼承。如果沒有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照法定繼承辦理。即由配偶、子女、父母優(yōu)于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的順序繼承。

1、宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。實踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地;

2、如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態(tài)時，宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。

農(nóng)村宅基地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么，這個問題在上述文章當(dāng)中已經(jīng)解答了，征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)，需要考慮到土地原來的用途和土地原來的產(chǎn)值的狀況。如果還有相關(guān)法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，圣運網(wǎng)會匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●大廠縣拆遷

●2021年大廠縣拆遷公告

●大廠縣哪個村要拆遷呀

●大廠拆遷大廠吧

●大廠縣土地征收啟動公告

●大廠縣拆遷辦

●大廠街道拆遷計劃

●2019年大廠縣搬遷9個村

●大廠回族自治縣拆遷村

●大廠回族自治縣拆遷規(guī)劃

●農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●農(nóng)村宅基地拆遷怎么分配

●農(nóng)村宅基地拆遷新政策2021

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷如何補償

●農(nóng)村宅基地拆遷安置政策

●農(nóng)村宅基地拆遷,會有哪些補貼呢?

●2021農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細

●農(nóng)村宅基地 拆遷補償

●農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2020

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村宅基地所有權(quán)是兒媳婦名字拆遷款給誰,農(nóng)村宅基地拆遷補償款屬于誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前宅基地房子婚后動遷離婚時怎么判 ,婚前宅基地房子婚后動遷離婚時怎么判:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基賠償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？,農(nóng)村宅基地征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有多少？,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地上的房子拆遷后每個家庭成員都有份嗎,戶口在村里沒有宅基地拆遷能分到房嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷宅基地和房屋補償標(biāo)準(zhǔn)有幾種,農(nóng)村房屋宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●搬遷后老宅基地歸屬權(quán),農(nóng)村戶口遷走了宅基地使用權(quán)還有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的,宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷房是根據(jù)申請宅基地時的家庭成員分配嗎,宅基地拆遷家庭成員如何分配是合法的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征用農(nóng)村宅基地一平米補償多少錢?農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?,農(nóng)村宅基地征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地上有哪些拆遷補償？,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷對其他成員有何補償,農(nóng)村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●祖宅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的,老宅基地拆遷怎樣補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地家庭成員的劃分,宅基地在家庭成員中怎么劃分:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地搬遷補償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村宅基地拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地財產(chǎn)分割是怎么分配的？,宅基地上的宅基地房屋可以分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷家庭成員分配的相關(guān)問題,宅基地拆遷家庭成員如何分配是合法的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷家庭成員分配,宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】大廠農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2021年大廠縣拆遷公告

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：康中延

內(nèi)容審核：王蘭律師