拆遷過渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新政策，我國拆遷過渡費(fèi)怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新-北京圣運(yùn)律師事務(wù)所

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拆遷過渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新政策，我國拆遷過渡費(fèi)怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

拆遷過渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新政策,我國拆遷過渡費(fèi)怎么補(bǔ)償

一、我國拆遷過渡費(fèi)怎么補(bǔ)償?

1、被拆遷方可能會(huì)獲得幾千元的過渡費(fèi)，具體房屋拆遷過渡費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是：

(1)征收部門根據(jù)被征收家戶的人口數(shù)，按照每人每月支付過渡安置費(fèi);

(2)征收部門根據(jù)被征收房屋的面積，按照每平方米支付過渡安置費(fèi)。

2、房屋拆遷過渡費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：

(1)住宅房屋：從逾期之日起，逾期不足6個(gè)月(含第6個(gè)月)的，按月增加0.5倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期6個(gè)月以上1年以下的，按月增加1倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期1年以上的，按月增加2倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。增加的標(biāo)準(zhǔn)在原簽訂協(xié)議中的標(biāo)準(zhǔn)上增加。

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的，其臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按拆遷協(xié)議確定的標(biāo)準(zhǔn)或評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的標(biāo)準(zhǔn)照發(fā)。

(3)生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的，一年以上的(含一年)每年加發(fā)一次停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)，也可按月發(fā)放。

二、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議都有哪些內(nèi)容?

1、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議包含的內(nèi)容有拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限等。

此外，還需要提交以下材料：

(1)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)等信息;

(2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;

(3)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(4)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(5)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;

(6)其他條款以及雙方有另需補(bǔ)充的事項(xiàng)。

2、至于每一個(gè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。

(1)對(duì)于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限;對(duì)于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

(2)這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過公證，保證拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除被代管人對(duì)協(xié)議的疑慮。

(3)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

三、棚戶區(qū)改造有戶無房怎么安置?

1、棚戶區(qū)改造有戶無房的安置辦法由當(dāng)?shù)卣疀Q定。

每個(gè)省份的規(guī)定都是不一樣的，有戶口沒房子在拆遷的時(shí)候是不能享受金額補(bǔ)償?shù)?，但是可以享受安置費(fèi)的補(bǔ)償。至于說怎么安置，這是由當(dāng)?shù)氐恼疀Q定的。為了共同的利益在國有土地上拆遷的房屋，應(yīng)該對(duì)被拆遷的人進(jìn)行補(bǔ)償，如果是由其他單位進(jìn)行安置的，政府應(yīng)該把安置費(fèi)交給該單位。如果不需要安置的人，應(yīng)該把安置費(fèi)交給個(gè)人或者取得被安置人同意以后，把這部分安置費(fèi)給被安置人用于交保證費(fèi)用。

2、在集體土地上房屋征收中，在村集體內(nèi)既無土地也無房屋、空有戶籍的“空掛戶”。

無論是征地拆遷還是棚戶區(qū)改造，往往都會(huì)遇到補(bǔ)償安置的難題。

空掛戶的征收補(bǔ)償安置權(quán)益不能簡(jiǎn)單一刀切，首先應(yīng)當(dāng)具體判斷其是否取得成員資格，在取得成員資格的情況下，繼而根據(jù)集體組織是否附加條件認(rèn)可其成員資格、是否限定其享受成員權(quán)益的范圍加以判斷。

若是被拆遷方選擇的補(bǔ)償方式是產(chǎn)權(quán)置換，但是拆遷方并不能立即交付安置房，就有可能需要支付過渡費(fèi)，過渡費(fèi)需要與被拆遷方協(xié)商確定需要支付的金額。以上就是關(guān)于我國拆遷過渡費(fèi)怎么補(bǔ)償的相關(guān)介紹。閱讀了本篇文章，如果您的問題仍未得到解答，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢律師。