4月7日

在濟南二環(huán)東路西側(cè)、全福河東側(cè)

洪樓小區(qū)北區(qū)

多座居民樓

在住戶搬遷后

已經(jīng)開始拆除

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據(jù)了解，該小區(qū)部分居民樓納入洪樓廣場片區(qū)一期城市更新項目征收范圍，目前已進入拆除階段。

2024年1月29日，濟南市歷城區(qū)人民政府作出濟(歷城)征字〔2024〕1號房屋征收決定，對洪樓廣場片區(qū)一期城市更新項目國有土地上的房屋實施征收，包括洪樓廣場南側(cè)(郵局)地塊、洪樓廣場西側(cè)(大潤發(fā))地塊和全福河東側(cè)地塊。其中全福河東側(cè)地塊包括東至二環(huán)東路，西至全福河，南至全福河與二環(huán)東路交叉口，北至花園路的范圍。

此前報道

洪樓百貨大樓正式迎來拆遷動工

4月2日上午9點10分左右，兩臺作業(yè)車駛?cè)?，位于濟南歷城區(qū)洪樓百貨大樓后側(cè)的職工宿舍，伴隨著機器轟鳴聲，洪樓百貨大樓正式迎來拆遷動工，也標志著歷城區(qū)洪樓廣場片區(qū)一期城市更新項目正式動工。

記者在現(xiàn)場注意到，洪家樓南路和北路沿街商鋪，到處都寫著“拆”字，眾多經(jīng)營業(yè)戶已經(jīng)搬遷完成，只有少數(shù)商戶還在進行最后的“清倉甩賣”。

在征收范圍內(nèi)，涉及兩處“老字號”商業(yè)樓，一處為洪家樓南路6號的濟南市歷城商場，另一處是洪家樓北路的原洪樓百貨大樓。

其中，洪樓百貨大樓于1975年動工建設，1978年營業(yè)，后期周邊逐漸形成洪樓夜市。2000年9月，大潤發(fā)超市在洪家樓商圈開業(yè)，開啟了商圈的又一個鼎盛時期。

如今，洪樓百貨大樓已歷經(jīng)46載，承載了一代濟南人的青春記憶。

歷城區(qū)住建局黨組成員、公用事業(yè)和房屋征收服務中心主任 、中優(yōu)建設推進中心辦公室主任楊友昌介紹， 預計洪樓百貨大樓4月底全部拆遷完，明年動工新建。未來這里將建成新的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體，引進新興業(yè)態(tài)，打造歷城區(qū)新的城市會客廳。

濟南“洪樓大潤發(fā)”納入征收范圍

3月29日，位于濟南洪樓商圈的大潤發(fā)超市，外墻上出現(xiàn)了“拆”的字樣，其東側(cè)臨街商業(yè)房業(yè)戶已經(jīng)開始搬遷，部分平房開始拆除。

記者從歷城區(qū)洪家樓街道辦事處獲悉，目前，大潤發(fā)歷城店房屋產(chǎn)權(quán)單位已簽訂征收拆遷協(xié)議，產(chǎn)權(quán)方正與大潤發(fā)進行協(xié)商溝通，推動后續(xù)搬遷工作。

2000年9月，大潤發(fā)歷城店開業(yè)?！伴_業(yè)時的場面是人山人海，這樣的大商超也是第一次見?！狈孔优c大潤發(fā)一墻之隔的黃玉貞老人說。她剛從大潤發(fā)購物回來，手里拎著一袋雞蛋。“那時候，大家沒見過這么大的賣場，都被其豐富業(yè)態(tài)震撼。我記得那時候人太多，商場營業(yè)時間延遲到了12點。我們單位還給員工辦理了大潤發(fā)會員卡?！秉S玉貞說。

大潤發(fā)歷城店已開業(yè)近24年，市民都稱呼其為“洪樓大潤發(fā)”。據(jù)了解，引進洪樓大潤發(fā)前，該處房屋為金鷹商廈，是原洪家樓村所有，1997年建成。由于承租單位經(jīng)營不善，致使主體建筑面積2萬多平方米的金鷹商廈虧損嚴重。2000年，村里與臺商簽訂了合資建設大潤發(fā)超級市場的協(xié)議。經(jīng)重新裝修改造，當年9月，大潤發(fā)超市開業(yè)。

“洪樓大潤發(fā)陪伴了我們24年，確實很方便實惠。”黃玉貞說，“聽說要拆遷了，現(xiàn)在小區(qū)里都發(fā)了促銷的傳單?！焙闃谴鬂櫚l(fā)搬遷讓周邊居民感到惋惜，但他們也表示，周邊還有銀座超市和盒馬鮮生，也比較方便。

據(jù)洪家樓街道辦事處工作人員介紹，洪樓大潤發(fā)是當時洪樓鎮(zhèn)的招商引資項目，20余年過去了，洪樓大潤發(fā)已成為洪樓商圈的重要支柱。目前，洪樓大潤發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)單位已簽訂了征收拆遷協(xié)議，產(chǎn)權(quán)方正與大潤發(fā)積極進行協(xié)商溝通，推動后續(xù)搬遷工作。

來源：綜合濟南日報記者 崔健、濟南時報、齊魯晚報微信公眾號

編輯：游冉

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來源：臨律-城市更新濟南這個小區(qū)啟動拆遷，，濟南拆遷消息