一、2023年北京公租房申請條件都有哪些

北京公租房申請條件及跨區(qū)申請問題。符合條件的家庭可申請公租房，包括三房輪候家庭、本市城鎮(zhèn)戶籍家庭和外省市來京家庭。具體條件根據(jù)收入、住房使用面積等進行動態(tài)調整。產(chǎn)業(yè)園區(qū)也可解決就業(yè)人員住房問題。跨區(qū)申請需參考各公租房項目公告，一般按京籍申請所在區(qū)，非京籍按社保繳納地申請。公租房申請需經(jīng)過審批，時間因地區(qū)政策和實際情況而異。

法律分析

一、北京公租房申請條件都有哪些

符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：

1、三房輪候家庭

即廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭

家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

注：市住房城鄉(xiāng)建設主管部門會同市相關部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態(tài)調整。

3、外省市來京家庭

(1)申請人應具有完全民事行為能力(年滿18周歲)且年齡不超過45周歲(含);

(2)申請人持有本市合法有效的居住證;

(3)申請人家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房;

(4)申請人在京連續(xù)繳納社?；騻€稅滿5年(60個月及以上);

(5)申請人在京有穩(wěn)定就業(yè)，工作單位須在北京注冊，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。

注：具體條件由各區(qū)人民政府結合本區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。

4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)

主要用于解決引進人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構確定并報區(qū)人民政府批準后實施。

二、北京公租房可以跨區(qū)申請嗎?

北京公租房是否可以跨區(qū)申請，要看各公租房項目公告的具體要求，因為有些可以跨區(qū)申請，有些不可以跨區(qū)申請，不能一概而論。(有些項目即使可以跨區(qū)申請，但能申請到的機率估計不大)

一般情況下：

【京籍】戶籍在哪個區(qū)，就申請哪個區(qū)的公租房。

【非京籍】社保在哪個區(qū)，就申請哪個區(qū)的公租房。(看社保繳納地而非居住地)

公租房是國家的福利保障房，一些最低生活標準的人，如果符合申請公租房的標準的話是可以享有公租房使用權的。按照有關申請規(guī)定，申請公租房需要一步步的進行審批，這樣的話才能正確的進行申請。當然了，在不同的地區(qū)受限于當?shù)氐恼吲c實際情況，提交公租房申請之后，各地具體申請下來公租房的時間是不統(tǒng)一的。

結語

北京公租房申請條件包括三房輪候家庭和本市城鎮(zhèn)戶籍家庭等。外省市來京家庭需滿足年齡、居住證、無住房記錄、連續(xù)繳納社?；騻€稅滿5年以及穩(wěn)定就業(yè)的條件。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的申請條件由管理機構確定。至于是否可以跨區(qū)申請，需要根據(jù)各公租房項目公告具體要求而定。公租房是國家的福利保障房，符合條件的人可以享有使用權。申請過程需經(jīng)過審批，并且不同地區(qū)的申請下來的時間會有所不同。

法律依據(jù)

中華人民共和國民法典：第十五章 融資租賃合同 第七百五十三條 承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉讓、抵押、質押、投資入股或者以其他方式處分的，出租人可以解除融資租賃合同。

中華人民共和國電子商務法：第二章 電子商務經(jīng)營者 第一節(jié) 一般規(guī)定 第二十一條 電子商務經(jīng)營者按照約定向消費者收取押金的，應當明示押金退還的方式、程序，不得對押金退還設置不合理條件。消費者申請退還押金，符合押金退還條件的，電子商務經(jīng)營者應當及時退還。

中華人民共和國民法典：第十四章 租賃合同 第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。

次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。

二、北京公租房怎么申請

一、北京公租房怎么申請

1、北京公租房申請流程如下：

（1）申請家庭攜帶上述資料前往街道辦或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門提出申請；

（2）戶口所在地街道辦或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審、公示；

（3）居住地區(qū)住房保障管理部門復審、公示和認定；

（4）北京市住房保障管理部門備案。

2、法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第八條

申請人應當根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。

申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。

對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。

二、北京公租房申請條件是什么

1、在北京有穩(wěn)定工作和收入并且期限滿一年的外省市家庭可以申請公租房。

2、符合三房輪候家庭條件的人員，可向有關機構進行公租房申請。

3、家庭人均住房面積在15平方米以下的家庭，家庭人口數(shù)量在三個人以下且家庭年收入在十萬以下的家庭或者家庭人數(shù)超過四口人且年收入低于十三萬的家庭。

三、2022年北京公租房申請條件

2022年北京公租房申請條件如下：

1、必須是在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不得在禁限目錄范圍內(nèi)；

2、要求家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房；

3、與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。申請公租房的，具有完全民事行為能力、45周歲以下，在京連續(xù)繳納社保或個稅滿60個月。

2022年北京公租房申請材料是什么：

1、住房保障申請表；

2、戶口簿；

3、身份證；

4、結婚證，離異或喪偶的提供相關證明；

5、家庭住房狀況的證明材料；

6、家庭收入情況的證明材料；

7、家庭資產(chǎn)情況證明材料。

【法律依據(jù)】：《公共租賃住房管理辦法》第八條

申請人應當根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。

申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。

對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。

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內(nèi)容審核：陳博揚律師

來源：臨律-2023年北京公租房申請條件都有哪些，