南京市溧水區(qū)拆遷補償標準,溧水區(qū)拆遷補償標準是什么

一、溧水區(qū)最新拆遷補償標準是什么?

拆遷補償標準是：

1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;

2.周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3.獎勵性補償費，以當?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律確定，不得任意更改。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷補償?shù)霓k理流程是什么?

1、確定征地補償安置方案;

2、簽訂征地補償、安置協(xié)議;

3、支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費;

4、辦理相關(guān)手續(xù)，落實人口征地補償以及安置工作。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照法律的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、拆遷補償訴訟時效是多久?

拆遷補償訴訟時效是六個月，自知道或者應當知道作出行政行為之日或被侵害之日起計算。公民、法人或者其他組織因不可抗力或者其他不屬于其自身的原因耽誤起訴期限的，被耽誤的時間不計入起訴期限。

《行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

四、房屋拆遷的形式都什么?

1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。

即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū)，應當實施統(tǒng)一拆遷?！?/p>

2、自行拆遷。

它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業(yè)務人員必須在拆遷主管機關(guān)進行培訓，取得拆遷資格證書后才能上崗。

3、委托拆遷。

它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。

溧水區(qū)最新拆遷補償標準，這個標準不是完全死板的標準，要分多種情況，首先要看是城市還是農(nóng)村，農(nóng)村的話涉及房屋、拆基地、田地之類;要是城市要看地段什么，要是市中心當然給的錢款多，也要看是不是門市，門市的話更加的復雜，涉及更多的補償條款，希望以上回答對你有幫助，拆遷標準還是希望您咨詢我們專業(yè)的律師網(wǎng)站，這樣子比較快捷的解決您的疑惑。

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投稿：范涵昭

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