一、什么樣的房屋拆遷屬于棚戶區(qū),拆遷如何補(bǔ)償

棚戶區(qū)是指簡易結(jié)構(gòu)房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長、使用功能不全、基礎(chǔ)設(shè)施簡陋的區(qū)域，具體包括城市棚戶區(qū)、國有工礦棚戶區(qū)、國有林區(qū)棚戶區(qū)、國有墾區(qū)棚戶區(qū)。具體來說有以下幾種：

1.城市棚戶區(qū)改造包括集中成片和非集中成片棚戶區(qū)、城鎮(zhèn)危舊住宅區(qū)綜合整治、城中村和位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有工礦棚戶區(qū)等類型。

2.國有工礦棚戶區(qū)改造是指位于城市規(guī)劃區(qū)外的國有企業(yè)棚戶區(qū)。

3.國有林區(qū)棚戶區(qū)改造包含國有林區(qū)棚戶區(qū)和林場危舊房的改造。

4.國有墾區(qū)棚戶區(qū)改造包含國有墾區(qū)棚戶區(qū)和危舊房的改造，華僑農(nóng)場非歸難僑危房改造統(tǒng)一納入墾區(qū)危房改造。

對棚戶區(qū)進(jìn)行拆遷的，被拆遷人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、棚戶區(qū)拆遷改造原因是什么

棚戶區(qū)，通常指的是簡易房和棚廈房的集中化地區(qū)。這種房子在城市中，他們的構(gòu)造非常簡單，并且沒辦法抵御住自然災(zāi)害(其中就包括：抗震等級(jí)實(shí)際效果差、防火安全及其防汛能力差;居住還十分的擁堵，功能差;居住環(huán)境差、沒有道路、沒有園林綠化及其沒有公共性活動(dòng)場所等)的房子集聚的地區(qū)。

棚戶區(qū)拆遷，講的是把這些危舊住房及其環(huán)境十分差的，質(zhì)量還不過關(guān)的這些類別的房子，進(jìn)行征收拆遷。

棚戶區(qū)拆遷，是政府部門為了修建老房子，提升群眾的居住標(biāo)準(zhǔn)和生活品質(zhì)的這項(xiàng)方式。這一區(qū)域修建的房子不可以隨意將它擴(kuò)大。有一部分的房子盡管是坐落于老城地區(qū)內(nèi)，可是它建設(shè)的時(shí)間不長，并且也并不是很舊，交通出行上還算便捷，設(shè)施和環(huán)境也相對完善，這種當(dāng)?shù)匾舶阉麄円?guī)劃到更新改造的范圍。

“被棚戶”，是十分比較嚴(yán)重的違反規(guī)定的農(nóng)村征地行為。市、縣級(jí)別行政單位應(yīng)當(dāng)有效的定義更新改造范疇，不容許把城市的道路，歷史區(qū)域，文物修建等弄來的拆遷項(xiàng)目，給規(guī)劃到棚戶區(qū)拆遷范圍之內(nèi)。

以上知識(shí)就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，棚戶區(qū)是指簡易結(jié)構(gòu)房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長、使用功能不全、基礎(chǔ)設(shè)施簡陋的區(qū)域，被拆遷人可以獲得房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)?。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

來源：中國法院網(wǎng)-什么樣的房屋拆遷屬于棚戶區(qū),拆遷如何補(bǔ)償，