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一、強(qiáng)拆違建廠房是否需遵循法定程序

強(qiáng)拆違建廠房需遵循法定程序。

依據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》等相關(guān)法律，首先，行政機(jī)關(guān)應(yīng)作出限期拆除的行政決定并送達(dá)當(dāng)事人，告知其事實(shí)、理由、依據(jù)及享有的陳述、申辯權(quán)利。當(dāng)事人在規(guī)定期限內(nèi)未自行拆除，且不申請行政復(fù)議或提起行政訴訟的，行政機(jī)關(guān)可催告其履行拆除義務(wù)。

經(jīng)催告，當(dāng)事人仍不履行且無正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)才可作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。在實(shí)施強(qiáng)拆時(shí)，應(yīng)提前公告，遵循法定的時(shí)間和方式進(jìn)行。若行政機(jī)關(guān)未按法定程序強(qiáng)拆，屬于程序違法，當(dāng)事人可通過行政復(fù)議或行政訴訟維護(hù)自身合法權(quán)益，要求確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法，并可主張相應(yīng)賠償。

二、強(qiáng)拆違建廠房程序不合法怎么辦

若強(qiáng)拆違建廠房程序不合法，當(dāng)事人可通過以下途徑維權(quán)：

行政復(fù)議：根據(jù)《行政復(fù)議法》，自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)，可向作出強(qiáng)拆決定的上一級行政機(jī)關(guān)或本級人民政府申請行政復(fù)議。復(fù)議機(jī)關(guān)會對強(qiáng)拆程序合法性審查，若程序違法，可撤銷或變更原行政行為。

行政訴訟：依據(jù)《行政訴訟法》，當(dāng)事人可在知道或應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。請求法院判決確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法，若造成損失，還可要求行政賠償。

要求賠償：經(jīng)復(fù)議或訴訟確認(rèn)強(qiáng)拆違法后，當(dāng)事人可根據(jù)《國家賠償法》，向強(qiáng)拆實(shí)施機(jī)關(guān)提出賠償申請，要求對廠房及相關(guān)物品損失等進(jìn)行賠償。

當(dāng)探討違建廠房是否可以拆拆時(shí)，除了明確其可以依法被拆的結(jié)果，還有一些相關(guān)問題值得關(guān)注。一方面，若廠房被認(rèn)定為違建后拆除，廠房所有者在建筑材料方面可能面臨損失，拆除過程中的搬運(yùn)、存放等都需成本。另一方面，若因廠房違建導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，還會引發(fā)租賃雙方的糾紛和賠償問題。你是否正面臨違建廠房相關(guān)的困擾呢？對于違建廠房拆除的程序、拆除后的賠償以及租賃糾紛等問題，若你還有疑問，別遲疑，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，讓專業(yè)法律人士為你解惑。

三、違建廠房是否可以強(qiáng)拆

違建廠房在符合法定程序下可以強(qiáng)拆。首先，相關(guān)部門需依法作出責(zé)令限期拆除決定等法律文書，明確違建認(rèn)定依據(jù)及拆除要求等。若當(dāng)事人在規(guī)定期限內(nèi)不自行拆除且不復(fù)議、不訴訟，行政機(jī)關(guān)可依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)拆需遵循嚴(yán)格法定程序，包括立案、調(diào)查取證、告知權(quán)利、舉行聽證等一系列環(huán)節(jié)。若未履行這些程序就實(shí)施強(qiáng)拆，屬于違法行政行為。被拆遷人若認(rèn)為強(qiáng)拆違法，可通過行政復(fù)議或行政訴訟等途徑維護(hù)自身合法權(quán)益，要求確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法并獲得相應(yīng)賠償或補(bǔ)償。

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內(nèi)容投稿：褚濤

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：中國法院網(wǎng)-違建廠房是否可以強(qiáng)拆，違建廠房強(qiáng)拆房屋新規(guī)定2021年