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一、貧困戶拆遷舊房補償標準2025,貧困戶搬遷舊房拆有沒有補償

拆遷基本上都會有補償，貧困戶也會有拆遷補償?shù)?。房屋安置補償，即國家統(tǒng)一修建移民安置房，分配安置房給貧困戶，讓困難戶從農(nóng)村搬遷到安置房居住。搬遷后原居住老房子按規(guī)定拆出，宅基地歸村集體所有。這種情況只針對住房安置拆遷，村集體不會收回困難戶的耕地，困難戶搬遷后依然可以耕種自己的土地。經(jīng)濟拆遷補償。即國家按拆遷安置補償標準，支付困難戶房屋拆遷補償和土地安置補償后，困難戶將原有房屋拆除，宅基地和土地一并歸還村集體，自己利用安置補償款到其它地方購買土地和宅基地，也可以進城購買商品房。
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
扶貧搬遷后田地收回嗎
扶貧搬遷后農(nóng)民原有土地國家不是無償收回，而是折成其它方面的補償，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的。搬遷到城鄉(xiāng)結(jié)合的區(qū)域，分新房，安置工作、或者購買社保。如果搬遷其它區(qū)域的農(nóng)村居民，再重新分地、分住房，或者安排崗位、購買相應的保險。

二、農(nóng)村老房子拆遷怎么補償

法律規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

三、貧困戶搬遷的房能退嗎

貧困戶搬遷的房通常不退。隨著國家農(nóng)村改革和現(xiàn)代化進程的不斷推進，很多地方被重新利用起來，許多農(nóng)村地區(qū)也被開發(fā)，一些農(nóng)民面臨搬遷問題。除此之外，移民搬遷也是一種扶貧手段。對于這類農(nóng)民，如果家里是非貧困戶，屬于生態(tài)搬遷；如果家里是貧困戶，就屬于貧困搬遷，能夠領取相應的補貼。如果是強拆的，保存好相關(guān)證據(jù)，向人民法院提起訴訟，或者根據(jù)信訪條例依法上訪，合法維護個人權(quán)益。但如果是不符合規(guī)定的房屋，被強拆的不需要進行賠償。法律依據(jù)《中華人民共和國行政復議法》第九條 公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復議申請；但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。第二十八條 行政復議機關(guān)負責法制工作的機構(gòu)應當對被申請人作出的具體行政行為進行審查，提出意見，經(jīng)行政復議機關(guān)的負責人同意或者集體討論通過后，按照下列規(guī)定作出行政復議決定：：（一）具體行政行為認定事實清楚，證據(jù)確鑿，適用依據(jù)正確，程序合法，內(nèi)容適當?shù)?，決定維持； （二）被申請人不履行法定職責的，決定其在一定期限內(nèi)履行； （三）具體行政行為有下列情形之一的，決定撤銷、變更或者確認該具體行政行為違法；決定撤銷或者確認該具體行政行為違法的，可以責令被申請人在一定期限內(nèi)重新作出具體行政行為： 1_主要事實不清、證據(jù)不足的； 2_適用依據(jù)錯誤的； 3_違反法定程序的； 4_超越或者濫用職權(quán)的； 5_具體行政行為明顯不當?shù)摹?（四）被申請人不按照本法第二十三條的規(guī)定提出書面答復、提交當初作出具體行政行為的證據(jù)、依據(jù)和其他有關(guān)材料的，視為該具體行政行為沒有證據(jù)、依據(jù)，決定撤銷該具體行政行為。 行政復議機關(guān)責令被申請人重新作出具體行政行為的，被申請人不得以同一的事實和理由作出與原具體行政行為相同或者基本相同的具體行政行為。第二十九條 申請人在申請行政復議時可以一并提出行政賠償請求，行政復議機關(guān)對符合國家賠償法的有關(guān)規(guī)定應當給予賠償?shù)?，在決定撤銷、變更具體行政行為或者確認具體行政行為違法時，應當同時決定被申請人依法給予賠償。

四、貧困戶搬遷,舊房被強拆可以得到補償嗎

一、貧困戶搬遷，舊房被強拆可以得到補償嗎

可以。強拆過后我們可以請求行政賠償。

根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》之規(guī)定，賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復議和提起行政訴訟時一并提出，也可以在行政行為被確認違法后先向賠償義務機關(guān)提出，賠償義務機關(guān)應當自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償；逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數(shù)額有異議的，拆遷賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

1、房屋價值的損失

房屋價值應當以實際面積為標準確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》未明確規(guī)定房屋價值的確定應當以房屋實際面積為準還是以產(chǎn)權(quán)登記證書所記載的面積為準，而《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條第(三)款規(guī)定，對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積一般以房產(chǎn)權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準。也就是說，《國有土地上房屋征收評估辦法》并未規(guī)定房屋面積的確定必須以產(chǎn)權(quán)證書為準。同時，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定，房屋征收部門應當在評估前對被征收房屋進行調(diào)查，也從側(cè)面肯定了特殊情況下，應當以房屋實際面積為準進行補償。

由于歷史原因，有些房屋的實際面積遠大于房屋產(chǎn)權(quán)證書上所記載的面積。征收人征收房屋時，不考慮特殊情況，僅出于減少補償之目的，機械的認定房屋面積并給予補償，不僅沒有達到保障居住條件之目的，反而降低了生活水平。這種做法明顯違反相關(guān)法律的立法本意。

另外，房屋的價值應當以訴訟時房屋的市場價值為標準確定。

2、應當賠償被埋物品及房屋裝修的損失

面對房屋被強拆，被征收人無法冷靜的保存證據(jù)以證明其遭受的損失。對此，《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定，在行政賠償、補償案件中，原告應當對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔舉證責任。如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進行清點登記造冊，就應當承擔舉證不能的不利后果。

3、應當賠償本人因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失。

此類案件屬于房屋征收過程中因違法拆除而引起的行政賠償案件。因此，確定賠償范圍既要依據(jù)《國家賠償法》也要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》。而《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，征收房屋的補償除房屋價值外，還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助等等。上述費用都屬于違法拆遷造成的直接損失，被告應當賠償。

二、房屋強拆報警有用嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋遭受到強拆的，如果是非法強拆的，向公安機關(guān)報案是有用的，非法暴力拆遷是違法犯罪的行為。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

五、貧困戶搬遷,舊房被強拆可以得到補償嗎？

一、貧困戶搬遷，舊房被強拆可以得到補償嗎

可以。強拆過后我們可以請求行政賠償。

根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》之規(guī)定，賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復議和提起行政訴訟時一并提出，也可以在行政行為被確認違法后先向賠償義務機關(guān)提出，賠償義務機關(guān)應當自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償；逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數(shù)額有異議的，拆遷賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

1、房屋價值的損失

房屋價值應當以實際面積為標準確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》未明確規(guī)定房屋價值的確定應當以房屋實際面積為準還是以產(chǎn)權(quán)登記證書所記載的面積為準，而《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條第(三)款規(guī)定，對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積一般以房產(chǎn)權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準。也就是說，《國有土地上房屋征收評估辦法》并未規(guī)定房屋面積的確定必須以產(chǎn)權(quán)證書為準。同時，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定，房屋征收部門應當在評估前對被征收房屋進行調(diào)查，也從側(cè)面肯定了特殊情況下，應當以房屋實際面積為準進行補償。

由于歷史原因，有些房屋的實際面積遠大于房屋產(chǎn)權(quán)證書上所記載的面積。征收人征收房屋時，不考慮特殊情況，僅出于減少補償之目的，機械的認定房屋面積并給予補償，不僅沒有達到保障居住條件之目的，反而降低了生活水平。這種做法明顯違反相關(guān)法律的立法本意。

另外，房屋的價值應當以訴訟時房屋的市場價值為標準確定。

2、應當賠償被埋物品及房屋裝修的損失

面對房屋被強拆，被征收人無法冷靜的保存證據(jù)以證明其遭受的損失。對此，《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定，在行政賠償、補償案件中，原告應當對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔舉證責任。如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進行清點登記造冊，就應當承擔舉證不能的不利后果。

3、應當賠償本人因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失。

此類案件屬于房屋征收過程中因違法拆除而引起的行政賠償案件。因此，確定賠償范圍既要依據(jù)《國家賠償法》也要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》。而《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，征收房屋的補償除房屋價值外，還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助等等。上述費用都屬于違法拆遷造成的直接損失，被告應當賠償。

二、房屋強拆報警有用嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋遭受到強拆的，如果是非法強拆的，向公安機關(guān)報案是有用的，非法暴力拆遷是違法犯罪的行為。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

一、農(nóng)村搬遷房屋賠償標準1、賠償標準：（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。2、法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。二、2020廠房搬遷賠償標準法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的賠償標準。具體的賠償標準是由地方政府制定的，可向當?shù)卣块T咨詢。廠房搬遷補償費用一般包含以下四個方面：1、拆遷資產(chǎn)的補償費用；2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償；3、拆遷補償費用；4、基于搬遷政策發(fā)生的獎勵費用。

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投稿：王安熙

內(nèi)容審核：王有銀律師