一、開(kāi)發(fā)商違法征地怎么辦

開(kāi)發(fā)商違法征地是嚴(yán)重的違法行為。首先，被征地的單位和個(gè)人有權(quán)拒絕征地，并向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府土地行政主管部門舉報(bào)。土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)舉報(bào)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，如果確認(rèn)開(kāi)發(fā)商存在違法征地行為，應(yīng)責(zé)令其停止違法行為，并依法給予相應(yīng)的處罰。其次，被征地的單位和個(gè)人可以通過(guò)行政復(fù)議或行政訴訟的方式，維護(hù)自己的合法權(quán)益。在行政復(fù)議過(guò)程中，向上一級(jí)人民政府或土地行政主管部門申請(qǐng)復(fù)議，要求撤銷違法的征地決定；在行政訴訟中，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院確認(rèn)征地行為違法并要求賠償損失。最后，如果開(kāi)發(fā)商的違法征地行為構(gòu)成犯罪，相關(guān)部門應(yīng)依法追究其刑事責(zé)任。被征地的單位和個(gè)人也可以通過(guò)刑事附帶民事訴訟的方式，要求開(kāi)發(fā)商賠償因違法征地造成的損失。

二、拆遷超過(guò)訴訟時(shí)效可以立案嗎

一般情況下，拆遷超過(guò)訴訟時(shí)效可能難以立案。訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，就喪失了請(qǐng)求法院保護(hù)其民事權(quán)利的法律制度。

拆遷相關(guān)的訴訟通常有一定的訴訟時(shí)效規(guī)定。如果超過(guò)了規(guī)定的訴訟時(shí)效，法院可能會(huì)以超過(guò)時(shí)效為由不予受理或駁回訴訟請(qǐng)求。

然而，也存在一些特殊情況。如果存在訴訟時(shí)效中止、中斷的情形，如權(quán)利人向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利、義務(wù)人同意履行義務(wù)等，訴訟時(shí)效會(huì)重新計(jì)算。

另外，在一些特定的法律規(guī)定或司法實(shí)踐中，對(duì)于一些涉及公共利益等特殊情況的拆遷糾紛，即使超過(guò)訴訟時(shí)效，也可能會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行立案和審理。

總之，拆遷超過(guò)訴訟時(shí)效不一定可以立案，需要根據(jù)具體的法律規(guī)定和案件情況來(lái)判斷。

三、農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)可以強(qiáng)拆嗎

一般情況下，農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)不可以隨意強(qiáng)拆。

首先，強(qiáng)拆需符合法定程序。只有在確需拆除且依法進(jìn)行相關(guān)審批手續(xù)，如取得拆遷許可證等，并且按照法定程序進(jìn)行公告、催告等環(huán)節(jié)后，方可實(shí)施拆除行為。

其次，強(qiáng)拆應(yīng)基于合法的事由。如果養(yǎng)殖場(chǎng)存在違法建設(shè)、污染環(huán)境等法定情形，且相關(guān)行政機(jī)關(guān)依法作出了責(zé)令改正、處罰等決定，當(dāng)事人在規(guī)定期限內(nèi)未履行，行政機(jī)關(guān)有權(quán)依法拆除。但行政機(jī)關(guān)也應(yīng)當(dāng)遵循合理、適度的原則，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

最后，如果農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)的拆除行為不符合法定程序或事由不合法，養(yǎng)殖場(chǎng)主有權(quán)通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟等法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，要求撤銷違法的強(qiáng)拆決定并獲得相應(yīng)的賠償。

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內(nèi)容投稿：曹可

內(nèi)容審核：范美華律師

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