一、動遷補償款分割糾紛起訴的要點,動遷補償款分割糾紛起訴的要點

動遷補償款分割糾紛起訴的要點有：1、需要了解當事人的基本信息，包括原(被)告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人等信息。2、明確訴訟請求以及訴訟請求所依據(jù)的事實和理由，即向法院起訴所要達到的目的和提出主張的事實依據(jù)和法律依據(jù)；3、要有證據(jù)和證據(jù)來源；4、要清楚受訴法院名稱。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十一條 起訴狀應當記明下列事項：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

二、動遷補償款分割糾紛的處理方法？

動遷補償款分割糾紛的處理方法：1.確定可取得拆遷利益主體的同住人資格根據(jù)相關規(guī)定，在涉及公有房屋拆遷補償糾紛中，對于同住人的界定，為拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住1年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。2.審查拆遷資料并聽取拆遷單位意見由于現(xiàn)實情況紛繁復雜，確定應安置人員存在一定的難度，動拆遷單位在實踐中對動拆遷補償款分割人員的核定有三種形式：一是動拆遷單位和被拆遷人簽訂的《房屋動拆遷安置協(xié)議》中附有安置人員的名單，除非上述條款被法院宣告無效，一般都按該協(xié)議分割動拆遷補償款；二是在《房屋動拆遷安置協(xié)議》中無相關條款，但在動拆遷單位動遷之初以戶為單位制定的“兩定表”（即核定人員表、核定面積表）中有相關記載的，一般以該表中的相關內(nèi)容為參考，依據(jù)當事人提出的合理合法的主張，確定安置補償人員；三是當《房屋動拆遷安置協(xié)議》及“兩定表”對相關安置人員均不明晰時，調(diào)解人員可至動拆遷單位了解具體情況，參考其意見合理確定安置人員。3.合理分配房屋動拆遷補償款首先，家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據(jù)三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割；二是適當照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人；三是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的，可以適當多分。4.區(qū)分房屋性質(zhì)作出不同處理除公房拆遷補償款分割的情形外，實踐中還會遇到拆遷其他性質(zhì)各類房屋時所發(fā)生的糾紛，此時應區(qū)分房屋性質(zhì)，分別確立調(diào)解原則。被拆遷房屋屬于因落實政策而恢復所有權(quán)的代理經(jīng)租房屋，補償款的分割一般歸所有權(quán)人，實際居住人的安置，按照本市有關政策規(guī)定處理。被拆遷房屋屬于通過市場買賣取得的使用權(quán)公有居住房屋，所得到的貨幣補償款一般歸出資人所有。被拆遷房屋屬于售后公房，應按私房拆遷補償款份額劃分的原則進行調(diào)解。

三、動遷補償款分割糾紛的處理方法

1.確定可取得拆遷利益主體的同住人資格根據(jù)相關規(guī)定，在涉及公有房屋拆遷補償糾紛中，對于同住人的界定，為拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住1年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

2.審查拆遷資料并聽取拆遷單位意見由于現(xiàn)實情況紛繁復雜，確定應安置人員存在一定的難度，動拆遷單位在實踐中對動拆遷補償款分割人員的核定有三種形式：一是動拆遷單位和被拆遷人簽訂的《房屋動拆遷安置協(xié)議》中附有安置人員的名單，除非上述條款被法院宣告無效，一般都按該協(xié)議分割動拆遷補償款；二是在《房屋動拆遷安置協(xié)議》中無相關條款，但在動拆遷單位動遷之初以戶為單位制定的兩定表（即核定人員表、核定面積表）中有相關記載的，一般以該表中的相關內(nèi)容為參考，依據(jù)當事人提出的合理合法的主張，確定安置補償人員；三是當《房屋動拆遷安置協(xié)議》及兩定表對相關安置人員均不明晰時，調(diào)解人員可至動拆遷單位了解具體情況，參考其意見合理確定安置人員。

3.合理分配房屋動拆遷補償款首先，家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據(jù)三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割；二是適當照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人；三是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的，可以適當多分。

4.區(qū)分房屋性質(zhì)作出不同處理除公房拆遷補償款分割的情形外，實踐中還會遇到拆遷其他性質(zhì)各類房屋時所發(fā)生的糾紛，此時應區(qū)分房屋性質(zhì)，分別確立調(diào)解原則。被拆遷房屋屬于因落實政策而恢復所有權(quán)的代理經(jīng)租房屋，補償款的分割一般歸所有權(quán)人，實際居住人的安置，按照本市有關政策規(guī)定處理。被拆遷房屋屬于通過市場買賣取得的使用權(quán)公有居住房屋，所得到的貨幣補償款一般歸出資人所有。被拆遷房屋屬于售后公房，應按私房拆遷補償款份額劃分的原則進行調(diào)解。

四、動遷款家庭分配起訴

法律分析：1、可以起訴。2、房屋動遷款在未分割之前應該屬于共有的狀態(tài)，可以起訴時請求法院明確并分割，但是應當以所有的動遷款作為標的額，不能僅以自己的那部分份額。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百零三條 共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關系的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。

第三百零四條 共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。

五、房屋拆遷安置補償協(xié)議糾紛是屬于行政訴訟還是民事訴訟

法律分析：依據(jù)我國行政訴訟的規(guī)定，因拆遷補償問題產(chǎn)生糾紛的是屬于行政糾紛，應該向人民法院提起行政訴訟，而不是提起民事訴訟。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●動遷補償款分割糾紛起訴的要點是什么

●動遷補償款分割糾紛起訴的要點有哪些

●動遷補償款分割起訴書樣本

●動遷補償款分割糾紛起訴的要點不包括

●動遷補償款分割糾紛的困境及對策

●動遷款分割訴訟費用

●動遷款分割打什么訴訟

●動遷款分配糾紛起訴有時效嗎

●動遷補償糾紛走法律程序的步驟

●動遷款分配官司訴訟費怎么付

●動遷補償款分割糾紛起訴的要點是什么

●動遷補償款分割糾紛起訴的要點是什么

●動遷補償款分割糾紛起訴的要點不包括

●動遷補償款分割起訴書樣本

●動遷補償款分割糾紛的困境及對策

●動遷款分割訴訟費用

●動遷款分割打什么訴訟

●動遷款分配糾紛起訴有時效嗎

●動遷補償糾紛走法律程序的步驟

●動遷款分配官司訴訟費怎么付

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●十四五規(guī)劃內(nèi)容要點，十四五規(guī)劃是貫徹新發(fā)展理念的第幾個五年計劃:今日征拆法律知識更新

●拆遷補償安置談判要點，政府拆遷補償談判技巧:今日拆遷補償法律在線咨詢

●北青網(wǎng)報道：知名律師王有銀論非法采礦罪解讀及實戰(zhàn)辯護要點

●拆遷補償協(xié)議的審查要點，集體土地征收補償協(xié)議的簽訂主體:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償款分割糾紛，動遷補償款分割糾紛起訴的要點:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償款分割糾紛，動遷補償款分割糾紛起訴的要點:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償安置談判要點，政府拆遷補償談判技巧:今日拆遷補償法律在線咨詢

●征地拆遷補償糾紛要點，征地拆遷工作措施一般有什么呢？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償協(xié)議的審查要點，房屋拆遷安置補償合同應注意哪些問題？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷補償經(jīng)典案例，從無罪案例看拆遷補償類“詐騙”案件無罪辯護要點:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷怎么談能多要一點，精選6條拆遷談判技巧:今日說拆遷多要點補償話題

●十四五規(guī)劃核心要義,十四五規(guī)劃核心要點:今日城市更新在線法律咨詢

●十四五規(guī)劃核心要義,十四五規(guī)劃核心要點:今日城市更新在線法律咨詢

●企業(yè)非法占用農(nóng)用地罪罪輕辯護意見,非法占用農(nóng)用地罪28個無罪辯護要點:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●泡沫廠拆遷補償標準，機電安裝工程質(zhì)量管理要點有哪些:今日拆遷補償標準更新

●房產(chǎn)代持拆遷補償征收，共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法的要點是什么:今日土地征收規(guī)定更新

●肖衛(wèi)紅律師：集體土地征收補償決定的審查要點,集體土地征收補償協(xié)議的簽訂主體:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●肖衛(wèi)紅律師：集體土地征收補償決定的審查要點,集體土地征收補償協(xié)議的簽訂主體:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●娘家拆遷房子出嫁女戶口在娘家?娘家是房子拆遷戶口遷走了可以要點補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●民間借貸案件的審理程序及標準,民間借貸案件審理要點:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】，動遷補償款分割糾紛起訴的要點有哪些

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：陶潔詩

內(nèi)容審核：范美華律師