一、房子拆遷水電補償怎么算,法律規(guī)定房子拆遷水電怎么辦

法律規(guī)定房子拆遷水電是需要及時的繳納完畢。對房屋進行拆遷時，有水電費欠繳的，不影響房屋拆遷，由供水供電部門向欠繳方追討欠款。

《中華人民共和國民法典》

第六百四十八條

【供用電合同定義及強制締約義務】供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費的合同。

向社會公眾供電的供電人，不得拒絕用電人合理的訂立合同要求。

第六百五十四條

【用電人的交付電費義務】用電人應當按照國家有關規(guī)定和當事人的約定及時支付電費。用電人逾期不支付電費的，應當按照約定支付違約金。經(jīng)催告用電人在合理期限內(nèi)仍不支付電費和違約金的，供電人可以按照國家規(guī)定的程序中止供電。

供電人依據(jù)前款規(guī)定中止供電的，應當事先通知用電人。

一、拆遷評估程序是怎樣的？

1、具有相關資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)接受評估任務。專業(yè)評估機構(gòu)的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。

2、房屋評估前的準備。就是準備好產(chǎn)權登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。

3、評估人員進行現(xiàn)場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現(xiàn)場測定。

4、相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償?shù)幕緮?shù)據(jù)，為補償提供可靠的依據(jù)。

5、編寫相關評估報告。評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價評估意見，具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。

6、評估復核和審批。在評估工作人員完成評估工作后，由復核員到實在進行復核，復核后報審批人員進行審批。

二、房子拆遷水電怎么辦

房屋被拆遷時，水電裝修是有補償?shù)?，但計算在房屋價值補償中，不進行單獨補償。

拆遷安置補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

房屋拆遷的程序有：

1、取得建設項目批準文件。

2、取得建設用地規(guī)劃許可證。

3、取得國有土地使用權批準文件。

4、擬定拆遷計劃和拆遷方案

5、開設拆遷資金專用賬戶。

6、申領拆遷許可證。

7、發(fā)布拆遷公告

8、拆遷凍結(jié)

9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；

10、發(fā)放、領取補償款；

11、拆除房屋。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、房子拆遷了水電戶怎么辦

法律主觀法律規(guī)定房子拆遷水電是需要及時的繳納完畢。對房屋進行拆遷時，有水電費欠繳的，不影響房屋拆遷，由供水供電部門向欠繳方追討欠款。法律客觀《中華人民共和國民法典》第六百四十八條【供用電合同定義及強制締約義務】供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費的合同。向社會公眾供電的供電人，不得拒絕用電人合理的訂立合同要求。

四、房子拆遷后水電氣戶怎么處理

法律分析：辦理更名過戶無需收取手續(xù)費用。

法律依據(jù)：《供電營業(yè)規(guī)則》 第二十九條 用戶更名或過戶（依法變更用戶名稱或居民用戶房屋變更戶主），應持有關證明向供電企業(yè)提出申請。供電企業(yè)應按下列規(guī)定辦理： 1.在用電地址、用電容量、用電類別不變條件下，允許辦理更名或過戶； 2.原用戶應與供電企業(yè)結(jié)清債務，才能解除原供用電關系； 3.不申請辦理過戶手續(xù)而私自過戶者，新用戶應承擔原用戶所負債務。經(jīng)供電企業(yè)檢查發(fā)現(xiàn)用戶私自過戶時，供電企業(yè)應通知該戶補辦手續(xù)，必要時可中止供電。

五、房子拆遷后水電氣戶怎么處理？

法律分析：

辦理更名過戶無需收取手續(xù)費用。

法律依據(jù)：

《供電營業(yè)規(guī)則》 第二十九條 用戶更名或過戶（依法變更用戶名稱或居民用戶房屋變更戶主），應持有關證明向供電企業(yè)提出申請。供電企業(yè)應按下列規(guī)定辦理： 1.在用電地址、用電容量、用電類別不變條件下，允許辦理更名或過戶； 2.原用戶應與供電企業(yè)結(jié)清債務，才能解除原供用電關系； 3.不申請辦理過戶手續(xù)而私自過戶者，新用戶應承擔原用戶所負債務。經(jīng)供電企業(yè)檢查發(fā)現(xiàn)用戶私自過戶時，供電企業(yè)應通知該戶補辦手續(xù)，必要時可中止供電。

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投稿：方怡研

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