集體所有的土地可以作為建設(shè)用地嗎，可以的。農(nóng)民集體建設(shè)用地改為（被征收為）國有建設(shè)用地的條件：征收農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地或未利用土地，則可以直接辦理征收土地手續(xù)。任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)...

土地占用和征用區(qū)別，1 本質(zhì)區(qū)別：土地征收：征收人的土地所有權(quán)因國家的征收而消滅，土地征用：用完后仍將土地歸還原土地所有人。2 實(shí)施程序不同。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，由于土地征收是所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，因此土地征收的程序比土地征用的程序更為嚴(yán)格。3 審批機(jī)...

征地公告地塊和涉及農(nóng)村集體的區(qū)別，征地公告地塊和涉及農(nóng)村集體的區(qū)別主要體現(xiàn)在其定義、范圍以及涉及的法律關(guān)系上。一、征地公告地塊征地公告地塊指的是政府為了實(shí)施城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要，依法對(duì)特定地塊進(jìn)行征收并公告的區(qū)域。這些地塊可...

集體土地征用程序及法律的適用，我國是人多地少、耕地資源貪乏的農(nóng)業(yè)大國。隨著人口的急劇增長和城市建設(shè)的快速發(fā)展，對(duì)土地的需求也不斷擴(kuò)大，特別是城市的快速發(fā)展，向農(nóng)村索取集體土地已是必然。隨著城鄉(xiāng)結(jié)合部農(nóng)村的土地越來越多的被征用，因征用土地引發(fā)...

被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議后不能留一份嗎，被征收人應(yīng)該保留一份補(bǔ)償協(xié)議原件。1、如果將所有原件都交給征收方，被征收人就將自己置于一種非常被動(dòng)的地位和巨大的風(fēng)險(xiǎn)之中。一旦征收方拿走所有原件，我們誰都無法保證他們不在協(xié)議上動(dòng)手腳，假如征收方擅自篡改了...

集體土地確權(quán)方式有哪些，一、什么是土地確權(quán)每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。確權(quán)的狹義含義是指在土地登記過程中的權(quán)屬審核階段對(duì)土地權(quán)屬的來源、權(quán)屬性質(zhì)的確...

開荒的荒地荒山征收，土地補(bǔ)償費(fèi)歸開荒者還是村集體？，依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，荒地、荒山是屬于農(nóng)村集體土地，農(nóng)村集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體所有，而地上附著物和青苗費(fèi)歸開墾者所有?！吨腥A人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償...

農(nóng)村征收土地補(bǔ)償不合理怎么投訴 ，法律分析：征地補(bǔ)償不合理可向當(dāng)?shù)乜h級(jí)政府反應(yīng)，如果說不能得到解決可以向省級(jí)土地管理部門反應(yīng)。認(rèn)為土地補(bǔ)償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對(duì)性...

征收土地農(nóng)民沒有簽字還可以征收嗎？，依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，在農(nóng)民沒有簽字的情況下，如果對(duì)土地進(jìn)行強(qiáng)制征收的，征收行為是不合法的，被征收人可以申請(qǐng)復(fù)議。相關(guān)法律規(guī)定：1 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十八條規(guī)定，無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土...

征地補(bǔ)償程序不合法的后果有哪些，1、行為被確認(rèn)違法、撤銷、變更及被要求重新做出的責(zé)任。從實(shí)踐來看，我國對(duì)違反程序的行為區(qū)分如下情況：第一，以程序瑕疵不影響權(quán)利義務(wù)為由，不認(rèn)定行政行為違法；第二，嚴(yán)重違反程序，確認(rèn)違法；第三，確認(rèn)違法，并撤銷...

國有土地和集體土地劃分的方法，我國目前實(shí)行的是土地的社會(huì)主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有(全民所有)和勞動(dòng)群眾集體所有兩種形式。兩者主要在于使用權(quán)和可轉(zhuǎn)移性上的區(qū)別。國有土地和集體土地如何劃分的?國有土地包括：城市市區(qū)的土地;農(nóng)村和...

集體土地建設(shè)用地使用證繼承可以嗎?，集體土地是不可以繼承處理的，土地承包權(quán)和宅基地不能繼承，能繼承的是房屋所有權(quán)。父母的房屋還是一起繼承的，除非有遺囑排斥了一方的繼承權(quán)。由于宅基地和房屋不能分離，只要房屋在，宅基地也就能免費(fèi)用了。土地是屬于...

農(nóng)民土地不愿意被征收怎么辦，法律分析：農(nóng)民不同意征地可以申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。關(guān)于土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有國家規(guī)定的具體補(bǔ)償內(nèi)容，對(duì)該內(nèi)容不滿意的有權(quán)就自己受到的補(bǔ)償方式提起行政復(fù)議或行政訴訟。法律依據(jù)：《行政強(qiáng)制法》第八條 公民、法人或者其他...

農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問題有哪些，農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問題有：1、征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范。2、征用土地公告不。3、不告知聽證權(quán)。4、調(diào)查工作不細(xì)致。5、補(bǔ)償、安置不到位。一、關(guān)于征地拆遷補(bǔ)償安置的新規(guī)定？1、擬訂補(bǔ)償安置方案。市、縣政...

征收宅基地主體是誰，征收宅基地的主體是縣級(jí)以上地方人民政府。一、法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條第一款的規(guī)定，國家征收土地的，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。這意味著，在征收宅基地的過程中，縣級(jí)以上地方人民政府是...

村民小組可以作為農(nóng)民集體土地所有權(quán)的主體嗎，法律分析：村民小組是由生產(chǎn)隊(duì)變更而來的，無論根據(jù)前引國家主管部門的有關(guān)解釋，還是根據(jù)《農(nóng)業(yè)法》、《村民委員會(huì)組織法》等法律、法規(guī)，都是承認(rèn)和保護(hù)村民小組對(duì)土地的所有權(quán)及其經(jīng)營、管理權(quán)的。所以，村民...

征地程序違法如何處理，被征地人可申請(qǐng)行政復(fù)議和提起行政訴訟。如果征地主體違反征地程行為同時(shí)構(gòu)成對(duì)被征地人合法權(quán)益侵害的，還必須依照國家賠償法的規(guī)定承擔(dān)行政賠償責(zé)任。為了保證征地權(quán)的有序運(yùn)行，征地主體必須按照法定程序履行義務(wù)，如果征地主體違背...

國有企業(yè)改制后土地歸誰 ，法律分析:1、按照國家和當(dāng)?shù)赝恋毓芾淼挠嘘P(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，改制企業(yè)占用的原主體企業(yè)的行政劃撥土地，只要不改變土地用途，經(jīng)所在地縣級(jí)以上（含）人民政府批準(zhǔn)，可繼續(xù)以劃撥方式使用，變更用地的相關(guān)手續(xù)由有審批權(quán)限土地管...

集體土地房產(chǎn)能轉(zhuǎn)為國有土地嗎，法律分析：是可以轉(zhuǎn)的。集體土地轉(zhuǎn)國有土地需要的手續(xù)和流程：1、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)登記申請(qǐng)書;2、原土地使用權(quán)證原件;3、地上建筑物權(quán)屬證件復(fù)印件或證明材料(核對(duì)原件);4、申請(qǐng)登記人身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);5、征...

國有企業(yè)改制后土地權(quán)益歸屬于誰？，改制企業(yè)占用原主體企業(yè)劃撥土地，只要不改變用途，可繼續(xù)劃撥使用；實(shí)施主輔分離的改制企業(yè)可根據(jù)方案和實(shí)際情況分割土地用權(quán)；不符合劃撥土地目錄的需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；改變用途需核定劃撥目錄，不符合者需有償使用手續(xù)。...