一、農(nóng)村危房改造有什么規(guī)定

改造農(nóng)村危房須遵循一系列規(guī)定。

1.首先，村民必須持有《集體建設(shè)用地使用證》。

（1）若宅基地位于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，需獲得規(guī)劃部門的選址意見和《規(guī)劃許可證》；

（2）若在規(guī)劃區(qū)外，需土地管理部門審批改建面積。

2.村民須攜帶身份證、戶口本、原房產(chǎn)證和土地證到地方土地部門申請土地審批，包括D級危房鑒定。

3.獲批后，需向規(guī)劃部門申請建筑許可證，房屋完工后再辦理房產(chǎn)權(quán)證。

4.多數(shù)省份實施農(nóng)村危房改造工程，村民應(yīng)詢問村委會并按流程申請維修補助。

二、不得申請宅基地改建的情況

存在幾種不允許申請宅基地翻新改建的情形。

1.不屬于五保戶、貧困戶和殘疾家庭等特定群體的家庭，無權(quán)申請危房改造。

2.擁有其他房產(chǎn)的農(nóng)村居民，即使現(xiàn)居為危房，也無法申請。

3.家庭人口眾多但住所并非危房的，不符合改造條件。

4.已在城市或鄉(xiāng)鎮(zhèn)購房的居民，不能申請農(nóng)村宅基地內(nèi)危房的改造。

三、宅基地使用權(quán)的含義和范圍

1.宅基地概念涉及農(nóng)村居民在法定范圍內(nèi)對宅基地的占有、使用和收益權(quán)。

2.宅基地為農(nóng)村集體所有，個人無所有權(quán)，僅有使用權(quán)。

3.宅基地使用權(quán)包括占有、使用、在閑置地修建設(shè)施、種植林木等權(quán)利，且可隨房屋一同轉(zhuǎn)移，但需進行變更登記。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村危房改造有什么規(guī)定

●農(nóng)村危房改造有什么規(guī)定政策

●農(nóng)村危房改造要求什么條件

●農(nóng)村危房改造有什么規(guī)定和標準

●農(nóng)村危房改造最新政策2020

●農(nóng)村危房改造的程序法律規(guī)定

●農(nóng)村危房改造符合條件

●農(nóng)村危房改造有什么規(guī)定政策

●農(nóng)村危房改造辦法

●農(nóng)村危房改造國家政策

●不得申請宅基地改建的情況有哪些

●不得申請宅基地改建的情況是

●不得申請宅基地改建的情況是什么

●農(nóng)村宅基地申請條件符合不予批準

●哪些情況申請宅基地不能批準

●宅基地不予批準的情況

●農(nóng)村宅基地申請條件符合不予批準

●不再審批宅基地

●符合條件申請宅基地不給批怎么辦

●不能申請使用宅基地的是

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●商業(yè)征地有什么補償標準嘛？商業(yè)征地有什么補償標準？：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷安置房過渡費有哪些標準?？安置房和商品房有什么區(qū)別：今日在線強拆評估法律咨詢

●行政訴訟程序有什么?行政征收程序有什么：今日在線土地征收法律咨詢

●工廠搬遷都有什么補償項目？工廠搬遷申請補償金怎么取證：今日在線強拆評估法律咨詢

●如果違建不拆除有什么后果嘛？違章建筑的情形：今日在線強拆評估法律咨詢

●開發(fā)商征地有什么手續(xù)和證件？開發(fā)商征地有什么手續(xù)：今日在線強拆評估法律咨詢

●農(nóng)村危房改造有什么規(guī)定政策？不得申請宅基地改建的情況：今日在線強拆評估法律咨詢

●農(nóng)村危房改造有什么規(guī)定政策？不得申請宅基地改建的情況：今日在線強拆評估法律咨詢

●購買拆遷安置房和普通商品房有沒有什么區(qū)別?：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●劃撥土地轉(zhuǎn)讓的條件有什么呢?劃撥土地征收對土地有補償嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷律師對提高補償有什么幫助?拆遷律師咨詢怎么收費：今日在線補償標準法律咨詢

●強制拆遷的途徑具體有哪些呢？實施強制拆遷的主體有什么：今日在線維權(quán)法律咨詢

●劃撥地和出讓地有什么區(qū)別?劃撥地和出讓地拆遷補償差別大嗎

●圣運普法：棚戶區(qū)改造項目和商業(yè)開發(fā)項目到底有什么區(qū)別？

●圣運普法：棚戶區(qū)改造項目和商業(yè)開發(fā)項目到底有什么區(qū)別？

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村危房改造有什么規(guī)定，不得申請宅基地改建的情況