2024年物業(yè)管理?xiàng)l例第三十四條的內(nèi)容、主旨及釋義

　　小編整理了《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條的全文內(nèi)容、主旨和釋義，以加深對(duì)物業(yè)管理?xiàng)l例第三十四條的理解。物業(yè)管理?xiàng)l例第三十四條內(nèi)容如下：

　　一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。

　　主旨

　　本條規(guī)定了單個(gè)物業(yè)管理區(qū)域中物業(yè)管理企業(yè)的惟一性。

　　釋義和理解

　　一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域，一般而言應(yīng)該是一個(gè)由原設(shè)計(jì)構(gòu)成的自然街坊或封閉小區(qū)。《條例》第九條規(guī)定了物業(yè)管理區(qū)域的劃分，并且規(guī)定一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)。本條進(jìn)一步明確要求在單個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)只允許一家物業(yè)管理企業(yè)從事物業(yè)管理。不難想象，如果有一家以上的物業(yè)管理企業(yè)同時(shí)在同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)，那么不僅不可避免的會(huì)發(fā)生一定的沖突而且事實(shí)上也沒(méi)有此必要。當(dāng)然，一家物業(yè)管理企業(yè)可以同時(shí)對(duì)于不同的物業(yè)管理區(qū)域?qū)嵤┪飿I(yè)管理。

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