浙江省安吉縣人民政府關(guān)于調(diào)整全縣征地補償安置政策的通知

　　安政發(fā)〔2020〕15號

　　各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦、管委會)，縣政府各部門，縣直各單位：

　　為貫徹實施新修正的《中華人民共和國土地管理法》，深化征地制度改革，全面統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《浙江省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地區(qū)片綜合地價最低保護標準的通知》(浙政發(fā)〔2020〕8號)要求，結(jié)合安吉縣實際，現(xiàn)將我縣征地補償安置政策調(diào)整有關(guān)事項通知如下：

　　一、征收集體所有土地補償安置標準

　　征收農(nóng)村集體所有土地實行全縣統(tǒng)一的區(qū)片綜合價補償，同一地類實行單一區(qū)片綜合價。區(qū)片綜合價由土地補償費和安置補助費組成。

　　(一)征收農(nóng)用地(除林地)和建設(shè)用地的，區(qū)片綜合價標準為56000元/畝，其中土地補償費20000元/畝、安置補助費36000元/畝。

　　(二)征收林地的，區(qū)片綜合價標準為40000元/畝，其中土地補償費16000元/畝、安置補助費24000元/畝。平均坡度低于25度的低丘緩坡林地，原已開墾種植茶葉、果木、中草藥、花卉和蔬菜等特色經(jīng)濟作物的，參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合價標準執(zhí)行。

　　(三)征收未利用地的，區(qū)片綜合價標準為34000元/畝，其中土地補償費12000元/畝、安置補助費22000元/畝。

　　(四)收回國有農(nóng)用地、國有劃撥建設(shè)用地的，可參照上述標準執(zhí)行。

　　二、青苗和地面附著物補償標準

　　(一)青苗及地上附著物(含房屋)按其征收指導(dǎo)價補償(征收補償指導(dǎo)價見附表)或按實際經(jīng)濟價值評估補償。涉及苗木遷移的，遷移費用由評估單位結(jié)合地上附著物(青苗、樹木等)補償指導(dǎo)價(附件2)，評估后一次性給予補償。

　　(二)縣級及以上政府性投資建設(shè)項目征地涉及新建、擴建公墓的，給予鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦)公墓建設(shè)專項補助，補助標準為4000元/穴(含征地補償費用)。公墓建設(shè)專項補助實行?？顚Ｓ?，不得移作他用、不得支付給墳主。

　　(三)征收集體所有土地涉及其他構(gòu)筑物和電力、通訊、廣電等補償標準按縣政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，無相關(guān)規(guī)定的，從其行業(yè)部門規(guī)定實行評估補償。

　　三、邊角地、夾心地補償標準

　　建設(shè)項目征地形成的邊角地、夾心地，由縣資源規(guī)劃主管部門會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦)、被征地集體經(jīng)濟組織和項目單位共同作出認定。

　　(一)邊角地實行帶征，帶征比例原則上在建設(shè)項目總征地面積的3%以內(nèi)。邊角地按照實際帶征面積、地類落實被征地農(nóng)民參加社會養(yǎng)老保障。

　　(二)夾心地實行“只補不征”的原則，農(nóng)用地(除林地)按照22000元/畝、林地按照15000元/畝進行一次性補償。夾心地補償比例原則上在建設(shè)項目總征地面積的2%以內(nèi)。

　　(三)鼓勵實行邊角地、夾心地包干。邊角地、夾心地由征地實施單位同被征地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦)、或被征地村集體經(jīng)濟組織一并實行包干。包干標準為：邊角地按照建設(shè)項目總征地費用(地面建筑物、構(gòu)筑物補償除外)的3%、夾心地按照建設(shè)項目總征地面積的2%。實行包干的邊角地被征地農(nóng)民社會養(yǎng)老保障，以建設(shè)項目總征地面積3%的耕地產(chǎn)生名額，由被征地集體經(jīng)濟組織負責(zé)包干落實。

　　四、集體土地房屋補償安置

　　征收集體所有土地涉及房屋拆遷補償安置的，按照《安吉縣征收集體土地房屋補償安置暫行辦法》等有關(guān)政策執(zhí)行。

　　縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，安吉縣人民政府《關(guān)于縣城集體土地房屋拆遷實施公寓房安置工作的通知》公布區(qū)域范圍內(nèi)房屋的征遷安置，嚴格按照縣政府公布的《住宅房屋征收拆遷貨幣化安置和市場化商品房安置實施辦法》執(zhí)行，一律實行貨幣化安置和產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源采取市場化配置，即市場化商品房安置。

　　其他區(qū)域，實行縣政府公布的房屋重置價標準補償，安置方式可以選擇遷建安置和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源由補償方統(tǒng)一建造成套住宅。也可以參照縣政府公布的《住宅房屋征收拆遷貨幣化安置和市場化商品房安置實施辦法》執(zhí)行。

　　縣政府對集體土地房屋拆遷補償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　按照縣政府公布的《住宅房屋征收拆遷貨幣化安置和市場化商品房安置實施辦法》實施補償安置的農(nóng)戶家庭人員，按照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定，實現(xiàn)戶有所居后，不再審批宅基地。

　　五、從嚴落實被征地農(nóng)民社會養(yǎng)老保障制度

　　被征地農(nóng)民社會養(yǎng)老保障事關(guān)民生大計，一直以來，為群眾所關(guān)注的敏感性問題，有關(guān)單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦)、村(社區(qū))要高度重視，嚴格按照《安吉縣人民政府辦公室關(guān)于完善被征地農(nóng)民參加社會保障“人地對應(yīng)”工作的實施意見》(安政辦發(fā)〔2018〕81號)要求抓實抓好。

　　(一)各司其職，密切配合

　　被征地農(nóng)民社會保障政策性強、涉及面廣，關(guān)系到工程項目推進和農(nóng)村社會穩(wěn)定發(fā)展，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦)、有關(guān)單位必須各司其職，互相配合。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦)是被征地農(nóng)民參保指標分配的監(jiān)管主體，要加強被征地農(nóng)民社會保障政策宣傳，嚴格監(jiān)管參保指標分配各個環(huán)節(jié)，認真審查村(居)民委員會申報的擬參保對象資格;先行核撥被征地農(nóng)民參保指標的項目，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦)要對申報材料的真實性負責(zé)?？h資源規(guī)劃主管部門是被征地農(nóng)民參保指標核撥主體，要向部門聯(lián)審會議如實匯報情況，按照聯(lián)審會議紀要確定的指標名額及時核撥。縣人力社保主管部門是被征地農(nóng)民參保登記辦理主體，要認真核對參保人員身份信息，嚴格把關(guān)。各單位要切實履行主體責(zé)任，建立健全被征地農(nóng)民參保指標核撥、分配、辦理信息臺賬，實行動態(tài)管理，保持信息共享。

　　(二)加強聯(lián)審，強化機制

　　充分發(fā)揮部門聯(lián)審機制作用，保障被征地農(nóng)民參保工作正常有效開展。各成員單位要結(jié)合行業(yè)管理，切實擔(dān)起責(zé)任，對不符合政策要求、提交的參保指標數(shù)據(jù)存有異議等問題，要堅決予以否定，不搞“一言堂”。在原有聯(lián)審會議機制的基礎(chǔ)上優(yōu)化完善，可以考慮項目征地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦)分管負責(zé)人參加會議，說明項目征地情況。

　　為加快推進我縣全域整治工作，全域整治紅線內(nèi)房屋拆遷，根據(jù)縣資源和規(guī)劃行政主管部門確定的安置地征地紅線落實被征地農(nóng)民參保指標。

　　(三)人地對應(yīng)，陽光參保

　　各行政村(社區(qū))在落實被征地農(nóng)民參保指標分配時，必須嚴格按照“人地對應(yīng)”政策要求，召開相應(yīng)的村民(村民代表)會議產(chǎn)生參保對象。對于可以調(diào)劑的參保指標必須經(jīng)村民會議或村民代表會議決議，安排給原已征地尚未參保的本村集體經(jīng)濟組織成員，杜絕搞“村統(tǒng)籌”“平均分”等變相的關(guān)系、人情指標。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦)要督促各行政村建立健全村務(wù)信息網(wǎng)絡(luò)公開平臺，嚴格落實被征地農(nóng)民參保指標分配公示制度，產(chǎn)生的擬參保對象不僅在村務(wù)公開欄內(nèi)公示，同時必須在村務(wù)信息網(wǎng)絡(luò)平臺長期保持公示狀態(tài)，時刻接受群眾監(jiān)督。核撥給村民小組(或生產(chǎn)隊)的參保指標，村組織不能一給了之，必須由村組織負責(zé)分配。任何違規(guī)參保的對象，一經(jīng)查實，取消被征地農(nóng)民社會養(yǎng)老保障資格，其個人繳費額予以清退;取消資格的參保對象，領(lǐng)取的養(yǎng)老保障待遇金額超過個人繳費金額的，由人力社保主管部門按相關(guān)規(guī)定負責(zé)對其超領(lǐng)部分予以追繳。

　　根據(jù)省人民政府第264號令，我縣被征地農(nóng)民保障金由政府、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民個人按4:3:3比例三方出資構(gòu)成。政府補貼資金從土地出讓總收益中提取，以國有劃撥方式供地和列入先行核撥參保指標的建設(shè)項目，政府補貼資金由用地單位承擔(dān)，并納入建設(shè)項目總概算。

　　六、全面促進被征地農(nóng)民就業(yè)

　　為被征地農(nóng)民提供免費職業(yè)培訓(xùn)、職業(yè)介紹，促進被征地農(nóng)民就業(yè)，在同等條件下，用地單位應(yīng)優(yōu)先吸收被征地農(nóng)民充分就業(yè)，其中公益性崗位吸納本縣被征地農(nóng)民中的“4050”人員(女性40歲以上、男性50歲以上)，與其簽訂1年以上勞動合同并依法參加社會保險的，在相應(yīng)期限內(nèi)給予用人單位崗位補貼和社會保險補貼。崗位補貼標準每人每月按當年最低工資標準的60%計算。社會保險補貼標準為用人單位承擔(dān)的基本養(yǎng)老、醫(yī)療和失業(yè)保險費。補貼期限最長不超過3年，距法定退休年齡不足5年的可延長至退休。

　　建檔立卡貧困人口、持《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》(注明“自主創(chuàng)業(yè)稅收政策”或“畢業(yè)年度內(nèi)自主創(chuàng)業(yè)稅收政策”)或《就業(yè)失業(yè)登記證》(注明“自主創(chuàng)業(yè)稅收政策”)的人員，從事個體經(jīng)營的、企業(yè)招用建檔立卡貧困人口，以及在人力資源社會保障部門公共就業(yè)服務(wù)機構(gòu)登記失業(yè)半年以上且持《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》或《就業(yè)失業(yè)登記證》(注明“企業(yè)吸納稅收政策”)的人員，嚴格執(zhí)行《浙江省財政廳國家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局浙江省人力資源和社會保障廳浙江省扶貧辦公室關(guān)于落實重點群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知》(浙財稅政〔2019〕8號)。本縣登記失業(yè)半年以上的被征地農(nóng)民，從事個體經(jīng)營或創(chuàng)辦企業(yè)(國家限制的行業(yè)外)，給予不低于5000元的一次性創(chuàng)業(yè)社保補貼。

　　本縣登記失業(yè)半年以上的被征地農(nóng)民自主創(chuàng)業(yè)，自籌資金不足的，可申請給予最高不超過60萬元的創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款及貼息，貼息期限最長不超過3年，按貼息標準給予100%貼息;小微企業(yè)當年新招用本縣各類登記失業(yè)半年以上人員達到職工總數(shù)的20%(超過100人的企業(yè)達到10%)以上，簽訂1年以上勞動合同并依法參加社會保險的，可申請最高不超過300萬元的創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款，貼息標準按基準利率執(zhí)行，其中對入駐科技孵化器的實行全額貼息，對其他企業(yè)實行50%貼息，貼息期限最長不超過3年。其中已享受小額擔(dān)保貸款貼息或已經(jīng)享受其他財政性專項資金(經(jīng)費)項目資助的，不再重復(fù)享受創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款及貼息。

　　七、加快推進農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展

　　各有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦)必須嚴格執(zhí)行村級安置留用地貨幣安置政策，及時兌現(xiàn)村級安置留用地年度貨幣資金，尚未建立村級安置留用地資金專戶的，要盡快建立。堅持村級安置留用地貨幣資金集體所有的原則，從嚴實行“村有鎮(zhèn)管”的制度，任何單位和個人不得以任何理由將貨幣資金分配到組到人。村級集體經(jīng)濟組織動用該貨幣資金的，需經(jīng)村民代表大會三分之二代表同意，并經(jīng)上級審核方可使用?？h資源規(guī)劃主管部門要根據(jù)縣城和建制鎮(zhèn)規(guī)劃調(diào)整情況及時更新政策享受范圍，從“兩山”實驗改革創(chuàng)新出發(fā)，積極探索村級安置留用地貨幣安置新方式，實現(xiàn)貨幣安置價格穩(wěn)步提升;村級安置留用地貨幣資金在優(yōu)先發(fā)展物業(yè)經(jīng)濟和保障資金安全的基礎(chǔ)上，結(jié)合鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略推進，拓寬資金使用渠道，使被征地村集體經(jīng)濟組織長期獲得穩(wěn)定的、多元化的收益。村集體經(jīng)濟組織在收益分配前，應(yīng)提取不少于10%比例作為集體發(fā)展資金，確保村集體經(jīng)濟持續(xù)壯大。

　　建立村級征地工作經(jīng)費制度。征收農(nóng)村集體所有土地的，按1500元/畝給予被征地村(社區(qū))征地工作經(jīng)費。征地工作經(jīng)費主要用于村(社區(qū))征地期間發(fā)生的相關(guān)費用。村級征地工作經(jīng)費計入征地成本，并納入村級財務(wù)管理。

　　八、完善征地補償費、留用地收益分配管理制度

　　征地補償費分配管理要按照《安吉縣委辦公室、安吉縣人民政府辦公室關(guān)于進一步規(guī)范集體土地征收補償費分配管理工作的意見》(安委辦〔2007〕14號)規(guī)定執(zhí)行，村級安置留用地收益分配管理必須參照執(zhí)行。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦)要加強征地補償費及村級安置留用地收益分配的監(jiān)督管理，對村組顯失公平、帶有歧視性的分配方式必須堅決糾正。

　　(一)明確集體資金分配主體

　　被征地農(nóng)民承包經(jīng)營的土地被征收后，被征地集體經(jīng)濟組織無法調(diào)劑質(zhì)量和數(shù)量相當?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)民承包經(jīng)營的，安置補助費原則上分配給被征地農(nóng)民;集體經(jīng)濟組織給予調(diào)劑質(zhì)量和數(shù)量相當?shù)耐恋鼗蚣w經(jīng)濟組織內(nèi)部土地收益調(diào)劑分配的，安置補助費由集體經(jīng)濟組織內(nèi)部具有該集體經(jīng)濟組織成員資格及符合相關(guān)政策的人員進行分配。土地補償費歸集體經(jīng)濟組織所有，集體經(jīng)濟組織可以安排一定數(shù)量的資金用于繳納被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障費用。

　　在征收土地方案公告之日時屬于被征地集體經(jīng)濟組織成員依法享有分配權(quán)。資金分配時間截止日由集體經(jīng)濟組織合理確定。集體經(jīng)濟組織要充分保障農(nóng)嫁居及其在冊子女、離異婦女及其在冊子女等弱勢群體依法享有的分配權(quán)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦)要切實加強監(jiān)督和指導(dǎo)。

　　(二)實行分配方案審批制度

　　集體經(jīng)濟組織要擬定具體的征地補償費、村級安置留用地收益分配方案，經(jīng)集體經(jīng)濟組織代表會議通過后送所在村(居)民委員會，方案批準后方可實施。村(居)民委員會對申報分配方案要嚴格審查把關(guān)，在方案尚未批準前不得劃轉(zhuǎn)資金給下屬集體經(jīng)濟組織。

　　(三)建立健全分配糾紛預(yù)備金制度

　　村(社區(qū))組織必須建立分配糾紛預(yù)備金制度，預(yù)備金提取標準不少于總分配資金的10%。要確保每次征地、每個村民小組，以及村級安置留用地收益分配預(yù)留足夠的資金，以充分保障分配矛盾糾紛化解，保障人民法院依法執(zhí)行到位。集體經(jīng)濟組織在擬定的分配方案中必須載明預(yù)備金比例及數(shù)額，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦)要加強預(yù)備金制度執(zhí)行監(jiān)管，按照預(yù)備金提取前置的原則，確保分配糾紛預(yù)備金制度得到有效執(zhí)行。預(yù)備金預(yù)留時間自提取日起180天，預(yù)留期間無分配爭議的或分配糾紛已解決的，預(yù)留期滿，方可再次分配。預(yù)留期雖滿，分配糾紛仍未解決或正在解決過程中，預(yù)留時間順延，直至分配糾紛解決。

　　九、規(guī)范征地行為，加強監(jiān)督檢查

　　集體土地征收工作必須依法由縣資源規(guī)劃行政主管部門統(tǒng)一管理，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦)要積極配合做好征地前期工作，縣統(tǒng)一征地機構(gòu)具體實施。其他任何單位、組織、團體或個人不得直接征收集體土地?？h資源規(guī)劃行政主管部門應(yīng)按照法律、法規(guī)規(guī)定的程序和內(nèi)容依法組織開展征地工作，依法進行各項補償，推進征地拆遷陽光工程建設(shè)。在集體土地征收報批過程中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦)要督促村集體經(jīng)濟組織負責(zé)以會議形式將項目征地有關(guān)情況告知被征地群眾，如實提供會議紀要等相關(guān)報件材料，并對其提供材料真實性負責(zé)。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦)開展建設(shè)項目征地前期工作，必須經(jīng)縣政府同意?？h資源規(guī)劃行政主管部門要加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦)征地前期工作指導(dǎo);對于執(zhí)行征地補償安置政策不力、征地補償費和村級安置留用地收益分配侵犯他人合法權(quán)益、被征地農(nóng)民參保指標不按規(guī)定分配等引發(fā)矛盾糾紛，造成社會不良影響的，要依法依規(guī)移交紀檢監(jiān)察部門嚴肅追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理。

　　本通知自公布之日起施行，原有其他政策與本通知相抵觸的，以本通知為準。2020年1月1日之前征收土地方案已依法獲得批準，并在2020年4月24日前縣政府已制定并公告征地補償安置方案的，可以按批準并公告的標準執(zhí)行。除此以外，2020年1月1日至本通知發(fā)布前的征地補償安置，參照本通知執(zhí)行。

安吉縣人民政府

2020年7月14日

附件1

浙江省安吉縣成片青苗（按面積計算）補償指導(dǎo)價

品名

生長期及現(xiàn)狀

單位

標準范圍

備注

農(nóng)作物

元/畝

2000-3000

含番薯、花生、芝麻、玉米、大豆、蔬菜等品種。因項目征地停耕的，給予適當補助

藥材類

元/畝

按實評估

普通水產(chǎn)養(yǎng)殖類

元/畝

2000-5000

標準水產(chǎn)養(yǎng)殖類

按實評估

大棚果蔬類

鋼結(jié)構(gòu)棚

元/畝

按實評估

按使用年限折舊

竹結(jié)構(gòu)棚

元/畝

按實評估

白葉一號

幼苗期

元/畝

4000-10000

幼苗期指三年以下（含三年）；其他名茶對照白葉一號補償標準評估補償

盛產(chǎn)期

8000-15000

黃金芽奶白茶

幼苗期

元/畝

5000-10000

盛產(chǎn)期

8000-18000

綠茶

幼苗期

元/畝

4000

幼苗期指三年以下（含三年）

盛產(chǎn)期

8000

衰老期

3000

果桑

元/畝

2000-6000

每畝達到或超過600棵，按本標準補償，低于本標準按比例核減

苗圃（木）

白葉一號苗圃

元/畝

15000-30000

考慮季節(jié)因素，根據(jù)不同季節(jié)相應(yīng)核減

苗木苗圃

元/畝

4000-12000

根據(jù)不同品種進行市場詢價評估補償。觀賞竹、花、果類苗圃可參照補償

毛竹

元/畝

4000-8000

根據(jù)立竹量確定相應(yīng)的補償價格

早園竹

元/畝

4000

根據(jù)培育程度評估補償

其他竹類

元/畝

1000-4000

根據(jù)立竹量確定相應(yīng)的補償價格

能源林

元/畝

2000

其它經(jīng)濟作物（一年生）

生長期內(nèi)

元/畝

3000-7000

含瓜類、甘蔗、吊瓜等，吊瓜架按實際價值和成新率評估補償

杉木林

自然生長

元/畝

2000-5000

人工培育

按實評估

松木等其它用材林

元/畝

2000-3000

附件2

浙江省安吉縣地上附著物（青苗、樹木等）補償指導(dǎo)價

單位：CM元/株

品種

規(guī)格

指導(dǎo)單價

備注

香樟、廣玉蘭、烏桕樹、銀杏、女貞、合歡、冬青

大

20-30

700-1500

特大：31cm-39cm：1500-2500元/株；40cm以上（含40cm)：2600-4000元/株（封頂）

中

10--19

120-600

小

5--9

20-100

垂柳、杜英、馬褂木、

大

20-30

350-1000

特大：31cm-39cm：1200-1500元/株；40cm以上（含40cm)：1600-2000元/株（封頂）

中

10--19

100-300

小

5--9

10-60

三角楓、榆樹、櫸樹、沙樸、雪松、金錢松、深山含笑、樂昌含笑

大

20-30

1000-2500

特大：31cm-39cm：2600-3500元/株；40cm以上（含40cm)：3600-5000元/株（封頂）

中

10--19

300-800

小

5--9

30-200

雞爪槭、紅楓、羅漢松、七葉樹、紅豆杉、香榧、羽毛楓、垂絲海棠、高桿茶花

大

20--25

1200-3000

特大：26cm-29cm：3200-4000元/株；30cm以上（含30cm)：3600-6000元/株（封頂）；高桿稼接類按6折處理

中

10--19

300-1000

小

5--9

50-250

板栗、柿子、桃子、杏梅、李子、梨樹、青梅、枇杷、棗子

大

20-30

600-1000

特大：31cm-39cm：1200-1500元/株；40cm以上（含40cm)：1600-2000元/株（封頂）

中

10--19

300-500

小

5--9

30-200

葡萄

大

>5

220-260

標準規(guī)范培育，對非盛產(chǎn)期或非正常種植的，應(yīng)另行評估

中

3--4

100-200

小

1--2

20-50

核桃、櫻桃、香泡、桔子、楊梅、石榴

大

20-30

700-1500

特大：31cm-39cm：1600-2000元/株；40cm以上（含40cm)：2200-3000元/株（封頂）

中

10--19

300-600

小

5--9

40-200

桂花、紅葉石楠、紅梅、紫薇、海棠、無患子、櫻花、紫玉蘭、木瓜、紅葉李

大

20-30

1100-3000

特大：31cm-39cm：3100-3800元/株；40cm以上（含40cm)：3900-5000元/株（封頂）

中

10--19

300-1000

小

5--9

30-200

水杉、國外松、池杉

大

20-30

60-150

特大：31cm-39cm：160-200元/株；40cm以上（含40cm)：210-300元/株（封頂）

中

10--19

30-50

小

5--9

10--20

松樹、梧桐、杉樹、泡桐、楊柳、雜樹

大

20-30

60-150

特大：31cm-39cm：160-200元/株；40cm以上（含40cm)：210-300元/株（封頂）

中

10--19

10-50

小葉黃楊、茶花、

茶梅

大

P:100-150

120-300

特大：＞P:160cm，按不高于500元/株

中

P:60-90

50-100

小

P:20--50

10--40

大葉黃楊、金葉女貞、金圣女貞、紅花檵木、無刺枸骨、龜甲冬青、毛鵑、海桐球、紅葉石楠球

大

P:100-150

100-200

特大：＞P:160cm，按不高于400元/株

中

P:60-90

30-80

小

P:20--50

5--20

地栽樁類補償

大

20-30

160-350

特大：31cm-39cm：350-600元/株；40cm以上（含40cm)：800元/株（封頂）；零星盆栽類不作補償，達到批量搬遷的，按實際搬遷費成本價適當補償（人工費、運輸費）

中

10--19

60-150

小

8--9

30-50

評估補償要求：

1.本表中未列入的品種涉及補償?shù)?，按上述同類品種參照評估補償。地被類按市場價評估補償；

2.多桿的樹種：按一定規(guī)則折算為一株計費補償（一般按主桿尺寸+各分桿的1/4）；

3.對多品種套種的青苗，以主要種植品種進行補償，其他品種按實際種植面積和種植情況作適當補償；

4.當青苗市場價格有大幅度變化時，補償價格不得高于市場平均價格；

5.截桿和品質(zhì)差的青苗，評估時應(yīng)降價處理（搶種的不予補償）；

6.各類樹木苗，喬木類苗≤4cm的、冠木類苗≤19CM的，按不得高于市場平均價評估補償

附件3

浙江省安吉縣地上構(gòu)筑物、附屬物征收補償指導(dǎo)價

地上物類別

單位

規(guī)格

指導(dǎo)價

備注

石駁岸干砌

元/立方米

-

350

-

石駁岸漿砌

元/立方米

-

450

-

有筋涵管

元/米

20

120

包含材料費、人工安裝費用等。

30

150

40

200

50

240

60

270

80

400

120

530

U型槽

元/米

U40

70

其他規(guī)格型號按實評估。

U50

90

U60

110

三面光渠道

-

-

-

按實評估

農(nóng)用低壓電桿

元/根

7米

800

高度每增減一米補償標準增減100元。

墳?zāi)?/p>

磚墳

元/穴

3000

-

土墳

元/穴

1500

-

骨壇

元/只

1000

-

機耕路

元/平方米

碎石路面

20-30

水泥、瀝青路面按實評估

說明：其他構(gòu)筑物按縣政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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●開庭公告：2018年11月19日9:00浙江省湖州市安吉縣人民法院

內(nèi)容審核：陳博揚律師

來源：臨律-浙江省《安吉縣人民政府關(guān)于調(diào)整全縣征地補償安置政策的通知》2022年未做調(diào)整繼續(xù)沿用2020年施行版本，