云南省紅河州人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)紅河州高質(zhì)量推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和城中村改造升級(jí)工作方案的通知

　　紅政辦發(fā)〔2022〕30號(hào)

　　各縣市人民政府，州直有關(guān)部門：

　　《紅河州高質(zhì)量推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和城中村改造升級(jí)工作方案》已經(jīng)州人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　2022年5月19日

　　(此件公開發(fā)布)

　　云南省紅河州高質(zhì)量推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和城中村改造升級(jí)工作方案

　　城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和城中村改造升級(jí)對(duì)滿足人民群眾美好生活需要，落實(shí)《云南省高質(zhì)量推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和城中村改造升級(jí)若干政策措施》，對(duì)推動(dòng)惠民生、擴(kuò)內(nèi)需，推進(jìn)城市更新和開發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展具有十分重要的意義，結(jié)合省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展改革委、省財(cái)政廳《轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 國家發(fā)展改革委辦公廳 財(cái)政部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作要求的通知》，制定《紅河州高質(zhì)量推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和城中村改造升級(jí)工作方案》。

　　一、目標(biāo)要求

　　(一)總體目標(biāo)

　　堅(jiān)持以人民為中心，進(jìn)一步完善相關(guān)配套設(shè)施，打造有完善設(shè)施、有整潔環(huán)境、有配套服務(wù)、有長效管理、有特色文化、有和諧關(guān)系、有產(chǎn)業(yè)支撐的“七有”宜居小區(qū)和成片改造示范區(qū)。到2022年底，形成較完備的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造制度框架、政策措施和可持續(xù)發(fā)展工作機(jī)制。各縣市對(duì)2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)做到應(yīng)改盡改。鼓勵(lì)有條件的縣市推動(dòng)2000年底至2005年底建成的基礎(chǔ)設(shè)施不完善、存在安全隱患、居民改造意愿強(qiáng)烈的小區(qū)和街區(qū)改造，實(shí)施成片改造的可適當(dāng)延伸至2010年底前建成的配套基礎(chǔ)設(shè)施不完善的小區(qū)。城中村改造升級(jí)按照量力而行，盡力而為的原則積極穩(wěn)妥推進(jìn)。

　　(二)工作要求

　　從人民群眾最關(guān)心最直接最現(xiàn)實(shí)的利益問題出發(fā)，科學(xué)確定改造升級(jí)目標(biāo)，既盡力而為又量力而行。要將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和城中村改造升級(jí)與破解“城市病”、提升城市品質(zhì)、改善群眾生活條件、擴(kuò)大內(nèi)需、穩(wěn)定增長相結(jié)合，在改造的過程中，著重解決停車難、架空線、城市內(nèi)澇等問題，實(shí)施爛尾樓動(dòng)態(tài)清零，保護(hù)歷史文化街區(qū)，推動(dòng)建設(shè)安全健康、設(shè)施完善、管理有序、底蘊(yùn)深厚的城市社區(qū)、街區(qū)。在改造過程中，嚴(yán)格落實(shí)國家防止大拆大建有關(guān)要求，防止城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和城中村改造變形走樣，杜絕大規(guī)模遷移砍伐城市樹木、破壞城市自然生態(tài)環(huán)境和歷史文化風(fēng)貌，嚴(yán)禁隨意拆除老建筑、搬遷居民、砍伐老樹，堅(jiān)決防止“攤大餅”、破壞性“建設(shè)”等行為發(fā)生。因改造升級(jí)需要征收房屋的，經(jīng)90%以上被征收人同意，方可啟動(dòng)實(shí)施;城中村改造要參照城鎮(zhèn)棚戶區(qū)認(rèn)定相關(guān)法規(guī)、文件，將符合改造條件的城中村納入城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計(jì)劃，改造房屋經(jīng)鑒定為C級(jí)、D級(jí)危舊房的，縣市人民政府應(yīng)當(dāng)按照因地制宜、一事一議的原則依法依規(guī)納入改造計(jì)劃。

　　(三)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造內(nèi)容

　　1. 在成片改造區(qū)域內(nèi)對(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、閑置工業(yè)區(qū)等進(jìn)行改造，并配套建設(shè)面向社區(qū)(片區(qū))的養(yǎng)老、托育、停車等方面的公共服務(wù)設(shè)施。鼓勵(lì)有條件的縣市利用老廠房、老設(shè)施改造，根據(jù)發(fā)展定位和功能分區(qū)開發(fā)文化創(chuàng)意等新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)。

　　2. 對(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，按基礎(chǔ)類、完善類、提升類，合理確定改造內(nèi)容：

　　基礎(chǔ)類。為滿足居民安全需要和基本生活需求的內(nèi)容，主要是市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造提升以及小區(qū)內(nèi)建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等。其中，改造提升市政配套基礎(chǔ)設(shè)施包括改造提升小區(qū)內(nèi)部及與小區(qū)聯(lián)系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、移動(dòng)通信等基礎(chǔ)設(shè)施，以及光纖入戶、架空線規(guī)整(入地)等。

　　完善類。為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內(nèi)容，主要是環(huán)境及配套設(shè)施改造建設(shè)、小區(qū)內(nèi)建筑節(jié)能改造、有條件的樓棟加裝電梯等。其中，改造建設(shè)環(huán)境及配套設(shè)施包括拆除違法建設(shè)，整治小區(qū)及周邊綠化、照明等環(huán)境，改造或建設(shè)小區(qū)及周邊適老設(shè)施、無障礙設(shè)施、停車庫(場(chǎng))、電動(dòng)自行車及汽車充電設(shè)施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑設(shè)施、體育健身設(shè)施、物業(yè)用房等配套設(shè)施。

　　提升類。為豐富社區(qū)服務(wù)供給、提升居民生活品質(zhì)、立足小區(qū)及周邊實(shí)際條件積極推進(jìn)的內(nèi)容，主要是公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)及其智慧化改造，包括改造或建設(shè)小區(qū)及周邊的社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、衛(wèi)生服務(wù)站等公共衛(wèi)生設(shè)施、幼兒園等教育設(shè)施、周界防護(hù)等智能感知設(shè)施，以及養(yǎng)老、托育、助餐、家政保潔、便民市場(chǎng)、便利店、郵政快遞末端綜合服務(wù)站等社區(qū)專項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。

　　3. 深入挖掘小區(qū)、片區(qū)內(nèi)空間資源，整合周邊零星碎片化土地，在實(shí)施基礎(chǔ)類改造“應(yīng)改盡改”的前提下，推進(jìn)完善類和提升類改造，優(yōu)先實(shí)施含有排水防澇、天然氣管道改造等加強(qiáng)城市安全建設(shè)的項(xiàng)目。

　　(四)城中村改造升級(jí)內(nèi)容

　　1. 各縣市根據(jù)自身實(shí)際情況，參照城鎮(zhèn)棚戶區(qū)認(rèn)定相關(guān)規(guī)定，將符合條件城中村改造納入城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計(jì)劃，量力而行，盡力而為。在廣泛征求群眾意愿的基礎(chǔ)上采取拆除新建、保護(hù)利用、改擴(kuò)建、整體翻建等多種方式。

　　拆除。對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差、存在片區(qū)消防隱患無法整改、安全標(biāo)準(zhǔn)低等城中村采用拆除重建或?qū)嵨?、貨幣化安置，通過適當(dāng)提高開發(fā)建設(shè)強(qiáng)度、增加居住建筑面積實(shí)現(xiàn)成套化或者對(duì)原住戶重新安置徹底改善居住條件。

　　保護(hù)利用。傳承原老街區(qū)的歷史文化脈絡(luò)、體現(xiàn)地域特征，重點(diǎn)對(duì)《中華人民共和國文物保護(hù)法》《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》等有關(guān)法律法規(guī)確定的保護(hù)性建筑、預(yù)保護(hù)建筑的城中村，以及具有歷史文化名鎮(zhèn)和歷史街區(qū)保護(hù)區(qū)內(nèi)的城中村老舊房屋改造升級(jí)，從保護(hù)城市空間肌理角度，積極開展整修，改善居住條件，留住城市歷史記憶。

　　改擴(kuò)建。經(jīng)鑒定為C級(jí)危房的房屋可對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，對(duì)房屋廚房、衛(wèi)生間等使用功能不完善的進(jìn)行改廁、改廚、破損部位更換修復(fù)等改造。

　　整體翻建。對(duì)符合城市規(guī)劃的城中村，根據(jù)群眾意愿，由居民在原址自行重建，政府對(duì)公共基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一配套建設(shè)。

　　2. 在城中村配套供排水、供電、供氣、消防、安防、移動(dòng)通信、生活垃圾分類、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

　　二、主要任務(wù)

　　(一)編制年度實(shí)施計(jì)劃及改造專項(xiàng)規(guī)劃。具備條件的縣市要梳理空間資源，對(duì)照城市規(guī)劃開展老舊小區(qū)和城中村改造升級(jí)規(guī)劃設(shè)計(jì)。積極探索建立總建筑師制度，州住房城鄉(xiāng)建設(shè)局組織專家對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審并報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案。各縣市每年6月底前啟動(dòng)編制下一年度實(shí)施計(jì)劃，在摸清城鎮(zhèn)各類老舊小區(qū)房屋、土地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施、權(quán)屬、群眾改造意愿、籌資能力、引入社會(huì)資本可行性等基本情況，8月底前完成下一年度計(jì)劃的可行性研究等前期工作。

　　(二)優(yōu)化審批流程。由各縣市人民政府組織有關(guān)部門聯(lián)合審查改造方案，認(rèn)可后由有關(guān)部門直接辦理立項(xiàng)、規(guī)劃、用地審批。鼓勵(lì)同一建設(shè)單位實(shí)施的一定區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和城中村改造升級(jí)項(xiàng)目捆綁打包，一次報(bào)批，分批實(shí)施。將老舊小區(qū)改造各類審批事項(xiàng)納入工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理系統(tǒng)監(jiān)管范圍，組織各有關(guān)部門和管線產(chǎn)權(quán)單位等對(duì)老舊小區(qū)改造具體方案進(jìn)行聯(lián)合審查，優(yōu)化項(xiàng)目立項(xiàng)、用地、規(guī)劃審批程序，簡化施工許可手續(xù)，提升項(xiàng)目審批效率。不涉及建筑主體結(jié)構(gòu)變動(dòng)的低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，實(shí)行項(xiàng)目建設(shè)單位告知承諾制的，可不進(jìn)行施工圖審查。項(xiàng)目完工后，可由項(xiàng)目建設(shè)單位召集有關(guān)部門、參建單位、居民代表等進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。

　　(三)提倡實(shí)施連片改造。老舊小區(qū)改造區(qū)域劃分要對(duì)接城市規(guī)劃和控制性詳規(guī)，通過拆除違建、打通圍墻、暢通微循環(huán)、設(shè)施共建共享等方式，將片區(qū)內(nèi)有共同改造需求的獨(dú)棟、零星、分散樓房進(jìn)行歸并整合。鼓勵(lì)對(duì)片區(qū)內(nèi)距離相近或相連的老舊小區(qū)打破空間分割，拆除圍墻等障礙物，拓展公共空間，整合共享公共資源，實(shí)施集中連片整體改造?？稍谟袟l件的老舊小區(qū)內(nèi)新建、改擴(kuò)建用于公共服務(wù)的經(jīng)營性設(shè)施，增強(qiáng)老舊小區(qū)自身造血功能，通過未來收益平衡老舊小區(qū)改造支出。確定連片改造試點(diǎn)縣市和試點(diǎn)項(xiàng)目，為建設(shè)符合州情的高品質(zhì)生活示范區(qū)探索經(jīng)驗(yàn)。連片改造應(yīng)注重維護(hù)城市傳統(tǒng)風(fēng)貌特色、地域特征和傳統(tǒng)街巷肌理，創(chuàng)新歷史城區(qū)、歷史文化街區(qū)、歷史建筑、風(fēng)貌建筑保護(hù)利用方式，加強(qiáng)古樹名木和現(xiàn)有綠化成果保護(hù)。加快實(shí)施海綿城市建設(shè)，提高小區(qū)雨水積存和蓄滯能力。鼓勵(lì)行政事業(yè)單位、國有企業(yè)將老舊小區(qū)內(nèi)或附近的存量房屋，提供給街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)用于小區(qū)養(yǎng)老托育、醫(yī)療衛(wèi)生、體育健身等用途。支持部分零星用地和既有用房實(shí)施新建、改(擴(kuò))建以及通過置換、轉(zhuǎn)讓、騰退、收購等多種方式，增加老舊小區(qū)配套服務(wù)用房。

　　(四)強(qiáng)化專營設(shè)施一體改造。老舊小區(qū)內(nèi)入戶端口以外需要改造的供水、供電、供氣、通信、有線電視等專業(yè)經(jīng)營設(shè)施，產(chǎn)權(quán)屬于專營單位的，專營單位應(yīng)當(dāng)出資改造，與老舊小區(qū)改造同步實(shí)施，協(xié)同推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)“最多改一次”。改造后，專營設(shè)施由專營單位負(fù)責(zé)維護(hù)管理。在實(shí)施過程中，相關(guān)單位不得收取進(jìn)場(chǎng)費(fèi)等額外費(fèi)用。通信運(yùn)營企業(yè)在實(shí)施改造時(shí)要嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范要求，實(shí)行共建共享。

　　(五)加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)管理。各縣市人民政府要依法確定改造項(xiàng)目的實(shí)施主體，健全項(xiàng)目管理機(jī)制，有序推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。按照“誰建設(shè)、誰負(fù)責(zé)”“誰服務(wù)、誰負(fù)責(zé)”原則，落實(shí)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等項(xiàng)目改造建設(shè)各方主體責(zé)任，以及單位負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的終身責(zé)任?？h市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要建立適合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的質(zhì)量安全監(jiān)管機(jī)制及相關(guān)配套制度，實(shí)現(xiàn)過程可監(jiān)督、責(zé)任可追溯、績效可量化、群眾滿意度可感知。加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量管理，提高改造質(zhì)量。鼓勵(lì)綜合應(yīng)用物防、技防、人防等措施滿足安全需求。

　　(六)堅(jiān)持改造與管理同步提升。各縣市要建立健全街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)多方議事協(xié)調(diào)工作機(jī)制，搭建溝通議事平臺(tái)，利用“互聯(lián)網(wǎng)+共建共治共享”等線上線下手段，開展小區(qū)黨組織引領(lǐng)的多種形式基層協(xié)商。老舊小區(qū)改造后，有條件的小區(qū)應(yīng)在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)黨組織協(xié)調(diào)指導(dǎo)下，由業(yè)主及時(shí)依法選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對(duì)照物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，明確服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);暫不具備條件的小區(qū)，由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))牽頭征求業(yè)主意見，可通過托管、社會(huì)組織代管、居民自管等方式進(jìn)行管理;暫不具備成立業(yè)委會(huì)的小區(qū)，可成立物業(yè)管理委員會(huì)進(jìn)行管理。加快推進(jìn)物業(yè)管理信息化建設(shè)，建設(shè)物業(yè)管理服務(wù)信息化平臺(tái)，推進(jìn)建設(shè)和使用業(yè)主大會(huì)電子投票決策支持系統(tǒng)，有效解決老舊小區(qū)業(yè)主大會(huì)“召開難、投票難”問題。

　　(七)拓展物業(yè)專項(xiàng)維修資金籌措渠道。根據(jù)住宅專項(xiàng)維修資金管理相關(guān)規(guī)定開展維修資金的補(bǔ)建、續(xù)籌工作，推行住宅專項(xiàng)維修資金“即交即用即補(bǔ)”機(jī)制，簡化老舊小區(qū)改造過程中維修資金使用審批流程。未設(shè)立住宅專項(xiàng)維修資金的老舊小區(qū)，應(yīng)在改造方案中明確籌集住宅專項(xiàng)維修資金的措施。

　　三、實(shí)施保障

　　(一)強(qiáng)化組織保障。云南省紅河州住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的組織協(xié)調(diào)和督促指導(dǎo)，州發(fā)展改革委、州財(cái)政局、州自然資源規(guī)劃局等相關(guān)部門要按照職責(zé)分工有序有效地推動(dòng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和城中村改造升級(jí)工作。各縣市人民政府要建立政府主要負(fù)責(zé)同志親自抓、分管負(fù)責(zé)同志具體抓，部門各負(fù)其責(zé)、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))協(xié)調(diào)、社區(qū)參與的工作機(jī)制，加大工作力度，確保改造升級(jí)工作落實(shí)落地。

　　(二)落實(shí)用地保障。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和城中村改造升級(jí)涉及利用小區(qū)內(nèi)部存量房屋或者土地等建設(shè)公共服務(wù)用房和設(shè)施的，原有土地使用性質(zhì)和用地主體不變更，改造實(shí)施主體可使用原有土地證辦理有關(guān)房屋和設(shè)施建設(shè)手續(xù);利用閑置廠房、社區(qū)用房等房屋，建設(shè)各類公共服務(wù)設(shè)施的，可實(shí)行繼續(xù)按原用途和土地權(quán)利類型使用土地的5年過渡期政策。

　　(三)暢通資金供給渠道。云南省紅河州發(fā)展改革委和州住房城鄉(xiāng)建設(shè)局積極爭取中央、省財(cái)政補(bǔ)助資金，縣市人民政府對(duì)改造項(xiàng)目給予配套資金支持。國有住房出售收入存量資金可用于老舊小區(qū)改造，鼓勵(lì)居民投資開展建設(shè)，按照“誰受益、誰出資”原則，在不同改造內(nèi)容中明確居民出資責(zé)任和出資形式。改造升級(jí)項(xiàng)目，居民所承擔(dān)費(fèi)用可通過個(gè)人出資、使用物業(yè)維修資金、讓渡小區(qū)公共收益、使用住房公積金等渠道落實(shí);拆改結(jié)合項(xiàng)目，居民承擔(dān)的改造費(fèi)用可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，符合條件的可申請(qǐng)住房公積金貸款或商業(yè)按揭貸款。鼓勵(lì)社會(huì)資金參與社區(qū)養(yǎng)老、托育、助餐、超市等公共服務(wù)設(shè)施改造和運(yùn)營。州金融辦會(huì)同行業(yè)主管部門和各縣市人民政府，組織協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)老舊小區(qū)和城中村改造升級(jí)項(xiàng)目金融支持力度，優(yōu)化貸款流程和授信進(jìn)度，提供信貸資金支持;各縣市人民政府要用足金融政策，提高融資能力;各商業(yè)銀行根據(jù)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造資金需求特點(diǎn)，在風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的前提下，對(duì)實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的企業(yè)和項(xiàng)目依法合規(guī)提供金融產(chǎn)品和服務(wù)。

　　(四)引入社會(huì)資本參與?？h市通過市場(chǎng)化運(yùn)作方式，充分調(diào)動(dòng)社會(huì)資本參與，積極探索通過政府采購、新增設(shè)施有償使用等方式，引入社會(huì)資本、民營企業(yè)參與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提質(zhì)，公共停車場(chǎng)、充電樁、能源站等配套公共服務(wù)設(shè)施可以由實(shí)施主體負(fù)責(zé)運(yùn)營。涉及建設(shè)周期長、投資規(guī)模大的連片改造項(xiàng)目，可通過政府授權(quán)方式，由具有實(shí)力的國有企業(yè)作為實(shí)施主體負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營等全生命周期管理工作。

　　(五)打造樣板示范。云南省紅河州住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、州發(fā)展改革委、州財(cái)政局組成聯(lián)合檢查組，每年組織對(duì)各縣市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作情況進(jìn)行績效評(píng)估，對(duì)工作突出的，按規(guī)定予以褒揚(yáng)激勵(lì)。州文明辦將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作納入文明城市測(cè)評(píng)內(nèi)容。認(rèn)真落實(shí)典型引路法，探索符合州情的改造設(shè)計(jì)和管理措施，做到功能齊全、布局合理。2022—2025年，由州住房城鄉(xiāng)建設(shè)局加強(qiáng)工作指導(dǎo)，進(jìn)一步細(xì)化評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)選出州內(nèi)老舊小區(qū)和城中村改造升級(jí)優(yōu)秀典型案例，每年對(duì)評(píng)定為全州前3名的縣市人民政府給予激勵(lì)支持，并推薦參與省級(jí)評(píng)選，在申報(bào)中央、省級(jí)資金方面給予優(yōu)先支持。

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●云南省《德宏州人民政府辦公室關(guān)于加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》重點(diǎn)改造建成區(qū)年代較早居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●江西省《贛州市推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》公布了2019-2023年全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造數(shù)量和進(jìn)度以及改造標(biāo)準(zhǔn)：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《江西省人民政府辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見》重點(diǎn)改造2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《江西省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則(試行)》公布實(shí)施，規(guī)定了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《黑龍江省人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的指導(dǎo)意見》改造范圍是建成使用20年以上配套設(shè)施不全、環(huán)境臟亂差的住宅小區(qū)：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●黑龍江省《哈爾濱市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)和就業(yè)服務(wù)暫行辦法》轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口被征地農(nóng)民納入城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保范圍和城鎮(zhèn)就業(yè)服務(wù)體系：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●黑龍江省《牡丹江市區(qū)2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》牡丹江市2022年改造市區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)11個(gè)涉及156棟樓13029戶：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●黑龍江省《伊春市全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施方案》十四五期末完成剩余138個(gè)老舊小區(qū)改造：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《河南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》規(guī)定了城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)2021年施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《河南省人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提質(zhì)的指導(dǎo)意見》明確了老舊小區(qū)改造范圍和改造內(nèi)容：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●河南省《鶴壁市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提質(zhì)工作實(shí)施方案》改造建成于2000年以前基礎(chǔ)設(shè)施缺失不宜整體拆除重建居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《山西省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造攻堅(jiān)行動(dòng)方案(2021-2025年)》全省新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1866個(gè)到2025年年底完成改造：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

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●山西省《晉中市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造攻堅(jiān)行動(dòng)方案(2021—2025年)》共計(jì)852個(gè)老舊小區(qū)需要改造涉及56830戶：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

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內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：臨律-云南省《紅河州高質(zhì)量推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和城中村改造升級(jí)工作方案》對(duì)2000年前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)做到應(yīng)改盡改，