一、關(guān)于農(nóng)村危房清零的政策

為消除農(nóng)村危險(xiǎn)房屋安全隱患，嚴(yán)格落實(shí)“危房不住人，住人不危房”。

我國開展農(nóng)村現(xiàn)有房屋安全隱患排查活動(dòng)，做到應(yīng)改盡改、動(dòng)態(tài)清零。達(dá)到“拆危房，保安居，促脫貧”的目標(biāo)。

如果無人居住，則會(huì)要求房主拆除；如果還有人住，則會(huì)進(jìn)行危房改造、維修加固。

經(jīng)鑒定為整棟D級(jí)危房的要拆除重建，為C級(jí)危房的應(yīng)維修加固。對(duì)長期無人居住的C、D級(jí)危房，優(yōu)先按照“空關(guān)房”政策予以妥善處置。

以下人員有農(nóng)村危房改造補(bǔ)助：住房困難的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、贛南等原中央蘇區(qū)（革命老區(qū)）國家重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、革命烈士家庭、因?yàn)?zāi)倒損房戶、建檔立卡貧困戶和特別困難農(nóng)戶和其他貧困戶。

根據(jù)不同地區(qū)、不同標(biāo)準(zhǔn)、不同改造方式和補(bǔ)助對(duì)象自籌資金能力等不同情形，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)也有所區(qū)別，具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由各縣（市、區(qū)）根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于省規(guī)定的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)下限。

法律依據(jù)

《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見》第一條

（一）指導(dǎo)思想。深入貫徹黨的十八大、十八屆二中、三中、四中全會(huì)和中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議精神，全面落實(shí)國務(wù)院決策部署，堅(jiān)持走以人為核心的新型城鎮(zhèn)化道路，以改善群眾住房條件為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，突出穩(wěn)增長、惠民生，明確工作責(zé)任，創(chuàng)新體制機(jī)制，強(qiáng)化政策落實(shí)，加大城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造力度，加快配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，擴(kuò)大有效投資，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和諧發(fā)展。

（二）工作目標(biāo)。制定城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)三年計(jì)劃（2015—2017年，以下簡(jiǎn)稱三年計(jì)劃）。2015—2017年，改造包括城市危房、城中村在內(nèi)的各類棚戶區(qū)住房1800萬套（其中2015年580萬套），農(nóng)村危房1060萬戶（其中2015年432萬戶），加大棚改配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，使城市基礎(chǔ)設(shè)施更加完備，布局合理、運(yùn)行安全、服務(wù)便捷。

該內(nèi)容由 律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、農(nóng)村危房改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村危房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以農(nóng)戶自籌為主，政府補(bǔ)助為輔。政府分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：五保戶、農(nóng)村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元，修繕加固戶均0.6萬元；其他貧困家庭重建房屋戶均1萬元，修繕加固戶均0.4萬元。

法律依據(jù)：《中央財(cái)政農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理辦法》第四條 地方各級(jí)財(cái)政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實(shí)加大投入力度，積極創(chuàng)新工作方法，完善扶持保障措施，加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作。同時(shí)，不斷健全農(nóng)村危房改造投入機(jī)制，探索采用貸款貼息等多種方式，積極引導(dǎo)信貸資金、民間資本等社會(huì)各方面資金投入。

三、農(nóng)村危房清零的政策

農(nóng)村危房清零的政策：

1.開展農(nóng)村現(xiàn)有房屋安全隱患排查回頭看活動(dòng)，嚴(yán)格實(shí)行銷號(hào)管理，做到應(yīng)改盡改、動(dòng)態(tài)清零。

2.對(duì)鑒定為

C、D級(jí)的危房，依據(jù)村莊發(fā)展規(guī)劃分別采取加固改善、原址翻建等措施予以改造改善。對(duì)長期無人居住的

C、D級(jí)危房，優(yōu)先按照“空關(guān)房”政策予以妥善處置。

一、農(nóng)村舊房拆掉后可以建嗎

隨著中國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，中國貧富差距也越來越大。很多地方農(nóng)村住的是舊房危房。這些村民沒錢建新房只能選擇住下去，但是這樣下去隨時(shí)會(huì)危害村民的生命安全。因此國家也出臺(tái)一些農(nóng)村舊房翻新改造政策規(guī)定。一、農(nóng)村舊房改造政策范圍：農(nóng)村危房經(jīng)鑒定屬整體危險(xiǎn)(d級(jí))的應(yīng)拆除重建，屬局部危險(xiǎn)(c級(jí))的應(yīng)修繕加固。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要因地制宜，積極探索符合本地實(shí)際的危房改造方式。重建房屋原則上以農(nóng)戶自建為主，農(nóng)戶自建房屋確有困難并有統(tǒng)建意愿的，地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的建筑企業(yè)統(tǒng)一施工。二、農(nóng)村舊房改造政策基本要求：1、改造方式(1)、農(nóng)村危房經(jīng)鑒定屬整體危險(xiǎn)(d級(jí))的應(yīng)拆除重建，屬局部危險(xiǎn)(c級(jí))的應(yīng)修繕加固。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要因地制宜，積極探索符合本地實(shí)際的危房改造方式。重建房屋原則上以農(nóng)戶自建為主，農(nóng)戶自建房屋確有困難并有統(tǒng)建意愿的，地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的建筑企業(yè)統(tǒng)一施工。(2)、在住戶自愿的前提下，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村協(xié)調(diào)，由不屬于危改對(duì)象的建房戶把自己原有的安全住房(經(jīng)鑒定)有償置換給危改戶居住，騰房戶可享受到新村統(tǒng)建新房的扶持政策，置換雙方實(shí)現(xiàn)雙贏，間接地讓危改戶享受危改政策。(3)、堅(jiān)持以分散改造為主，在同等條件下危房較集中的村莊可優(yōu)先安排任務(wù)。2、改造要求在滿足基本居住功能和安全的前提下，嚴(yán)格控制農(nóng)村貧困人口住房面積和總造價(jià)，絕對(duì)禁止因改造而出現(xiàn)致貧現(xiàn)象發(fā)生，新建住房面積要嚴(yán)格控制在60平方米以內(nèi)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要積極引導(dǎo)，防止出現(xiàn)群眾盲目攀比、超標(biāo)準(zhǔn)建房的問題。改造后住房須建筑面積適當(dāng)、主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全。原則上改造后住房建筑面積要達(dá)到人均13平方米以上;戶均建筑面積應(yīng)控制在60平方米以內(nèi)，可根據(jù)家庭人數(shù)適當(dāng)調(diào)整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面積不得超過18平方米。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要組織技術(shù)力量編制可分步建設(shè)的農(nóng)房設(shè)計(jì)方案并出臺(tái)配套措施，指導(dǎo)農(nóng)戶先建40到60平方米的基本安全房，同時(shí)又便于農(nóng)民富裕后擴(kuò)建。農(nóng)房設(shè)計(jì)要符合農(nóng)民生產(chǎn)生活習(xí)慣，體現(xiàn)民族和地方建筑風(fēng)格，注重保持田園風(fēng)光與傳統(tǒng)風(fēng)貌。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以消除房屋安全隱患為前提，充分考慮抗震設(shè)防要求，有條件的可推廣使用節(jié)能建筑，鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))管理人員應(yīng)在施工過程和竣工驗(yàn)收過程中嚴(yán)把質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)關(guān)，確保改造后的房屋“安全、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)”。

二、農(nóng)村危房改造申請(qǐng)審批程序是怎樣的

我國農(nóng)村危房改造申請(qǐng)審批程序：

1、戶主向村委會(huì)提交書面申請(qǐng)；

2、村委會(huì)召開村民會(huì)議進(jìn)行評(píng)議；

3、鎮(zhèn)政府進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；

4、縣級(jí)政府進(jìn)行實(shí)地審查；

5、報(bào)市農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。危房是指結(jié)構(gòu)已經(jīng)嚴(yán)重破壞或承重構(gòu)件為危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能失去結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承重能力，使居住和使用安全得不到保障的房屋。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見》一

工作目標(biāo)。制定城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)三年計(jì)劃（2015—2017年，以下簡(jiǎn)稱三年計(jì)劃）。2015—2017年，改造包括城市危房、城中村在內(nèi)的各類棚戶區(qū)住房1800萬套（其中2015年580萬套），農(nóng)村危房1060萬戶（其中2015年432萬戶），加大棚改配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，使城市基礎(chǔ)設(shè)施更加完備，布局合理、運(yùn)行安全、服務(wù)便捷。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-關(guān)于農(nóng)村危房清零的政策，