一、石家莊城中村拆遷補(bǔ)償

石家莊城中村拆遷補(bǔ)償主要涉及以下幾個(gè)方面：

一、房屋補(bǔ)償費(fèi)

根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算，以補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。這是房屋補(bǔ)償費(fèi)的主要計(jì)算方式。

二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便。該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

四、補(bǔ)償方式選擇

被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計(jì)算方式涉及被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新、同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)、價(jià)格補(bǔ)貼等因素。

五、其他注意事項(xiàng)

拆遷流程包括實(shí)地放線(xiàn)定界、發(fā)布拆遷公告、入戶(hù)清點(diǎn)丈量、協(xié)助征收小組談判、合法面積認(rèn)定、套價(jià)核算、確認(rèn)補(bǔ)償金額、簽訂協(xié)議、支付補(bǔ)償費(fèi)及交房等步驟。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所變化，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

綜上所述，石家莊城中村拆遷補(bǔ)償涉及房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等多個(gè)方面，被拆遷人可以根據(jù)自身情況選擇合適的補(bǔ)償方式。同時(shí)，拆遷流程需遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保拆遷工作的合法性和公平性。

二、石家莊城中村拆遷給多少房子

一、石家莊城中村拆遷給多少房子?

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價(jià)。

二、城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)加超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

三、遇到補(bǔ)償不合理怎么辦

實(shí)踐中，如果遇到補(bǔ)償不合理，或是征收方違反“先補(bǔ)償、后搬遷”原則，強(qiáng)拆村民房屋，那么被征收人首要做的就是先收集相關(guān)的證據(jù)材料，比如拆遷公告、補(bǔ)償安置方案，雙方的對(duì)話(huà)錄音，強(qiáng)拆錄像等，然后就相關(guān)拆遷問(wèn)題咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，并在律師的幫助下啟動(dòng)法律程序，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

四、拆遷糾紛訴訟流程是什么

1、要確認(rèn)案件的被告者。個(gè)人的話(huà)，可以到對(duì)方的戶(hù)籍所在地派出所打印戶(hù)籍證明，單位的話(huà)，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料;

2、由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟;

3、人民法院在收到起訴書(shū)后7日內(nèi)決定是否立案;

4、立案后，人民法院可能會(huì)有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料;

5、立案后，人民法院會(huì)安排開(kāi)庭日期，并通知當(dāng)事人。若當(dāng)事人正當(dāng)理由遲到，人民法院會(huì)以撤訴來(lái)處理;

6、庭前調(diào)解;

7、開(kāi)庭。

拆遷要分多少房子是沒(méi)有具體的法律規(guī)定的，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)定來(lái)決定。如果遇到補(bǔ)償不合理，可以到法院進(jìn)行起訴維護(hù)自己的合法權(quán)益，上文中主要對(duì)石家莊城中村拆遷給多少房子作出了介紹。看完上文內(nèi)容后，還有其他想要咨詢(xún)的問(wèn)題，點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕，會(huì)有專(zhuān)業(yè)律師在線(xiàn)為您解答。

三、石家莊列入改造的73個(gè)城中村包括哪些

法律分析：列入城中村改造的村共有73個(gè)。二環(huán)路以?xún)?nèi)45個(gè)，二環(huán)路以外28個(gè)。

二環(huán)以?xún)?nèi)城中村45個(gè)村，占地面積約11.2平方公里，建筑面積約636萬(wàn)平方米，居住約4.77萬(wàn)戶(hù)，約14.93萬(wàn)人。分別是：長(zhǎng)安區(qū)（8個(gè)）：土賢莊、談固村、南翟營(yíng)、北翟營(yíng)、北宋村、花園村、小沿村、談村；橋東區(qū)（8個(gè)）：休門(mén)、任栗村、姚栗村、彭村、元村、東三教、義堂、吳家莊；橋西區(qū)（9個(gè)）：西里村、東里村、城角莊、振一街、振二街、振三街、振四街、玉村、西三教；新華區(qū)（9個(gè)）：柏林莊、東三莊、市莊、西三莊、鐘家莊、北焦村、高柱村、東焦村、西焦村；裕華區(qū)（11個(gè)）：槐底村、方北村、小馬村、尖嶺村、東崗頭、大馬村、塔冢村、東王村、南王村、孫村、位同。

二環(huán)以外條件成熟的28個(gè)自然村，經(jīng)各區(qū)申請(qǐng)，也列入城中村改造范圍。這些村占地約12.82平方公里，建筑面積約935萬(wàn)平方米，約 10.36萬(wàn)人。分別是：長(zhǎng)安區(qū)（7個(gè)）：十里鋪、白佛口、南石家莊、東古城、西古城、南高營(yíng)、北高營(yíng)；橋東區(qū)（6個(gè)）：莊窠、桃園、柳董莊、柳辛莊、柳林鋪、肖家營(yíng)；橋西區(qū)（2個(gè)）：西五里村、大談村；新華區(qū)（3個(gè)）：后杜北、趙三街、南高基；裕華區(qū)（10個(gè)）：二十里鋪、南焦村、南栗村、三教堂、宋村、西仰陵、中仰陵、東仰陵、趙卜口、賈村。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

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