一、城中村改造有哪些城市名單呢,哪些城市實行了城中村改造房票補貼政策

在城中村改造過程中，關(guān)于房票補貼政策，目前并非所有城市都實行了這一特定政策。然而，廣州市是其中一個明確實施了城中村改造房票補貼政策的城市。

一、廣州市城中村改造與房票補貼

在廣州市的城中村改造最新政策中，雖然未詳細闡述房票補貼的具體數(shù)額或比例，但提到了推進“城中村”改造時的多種安置方式，包括原址安置、異地安置、合并安置等。這些安置方式可能與房票補貼政策相結(jié)合，以確保村民利益的實現(xiàn)。因此，可以確認廣州市在城中村改造過程中實施了房票補貼政策。

二、房票補貼政策的一般理解

雖然具體的房票補貼政策可能因城市而異，但通常這類政策的核心目的是為了減輕城中村居民因改造而面臨的經(jīng)濟負擔，加速改造進程，并提升居民的生活品質(zhì)。房票補貼可能包括但不限于購房優(yōu)惠、購房補貼、稅費減免等形式，具體細節(jié)需依據(jù)各地方政府發(fā)布的正式文件來確定。

三、其他城市的城中村改造政策

至于其他城市是否實行了城中村改造的房票補貼政策，需根據(jù)各自城市的官方公告或相關(guān)法規(guī)進行查詢。目前無法一一列舉所有實施了該政策的城市，但通常這類信息會在各市政府的官方網(wǎng)站或相關(guān)媒體上予以公布。

綜上所述，廣州市是明確實施了城中村改造房票補貼政策的城市之一，而其他城市是否實行該政策則需依據(jù)各自的具體情況進行查詢。

二、城中村改造國家什么補償政策

城中村改造國家有補償政策。城中村改造拆遷補償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補償方案確定。大體上分那么以下幾個項目：1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式，不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算；這是截至2011年的標準。最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進行了提高，城中村改造補償會參考此標準進行相應提高。3、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構(gòu)進行評估確定，評估機構(gòu)有評估具體標準。屋內(nèi)裝修補償基本類似。4、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內(nèi)補償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。5、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統(tǒng)一。6、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調(diào)200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機88元一部；熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。7、其他補償或補助：各村根據(jù)以上標準或參考以上標準的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。綜上所述，因城中村改造實行“一村一策”，各村補償?shù)捻椖坎⒉灰欢ò瓷鲜鲰椖窟M行補償，究其主因是各村經(jīng)濟發(fā)展狀況不同。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、國家城中村改造的補償政策有哪些？

1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。

2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元平方米計算，搬遷費按10元平方米，按兩次計算；這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。

3、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構(gòu)進行評估確定，當然評估機構(gòu)有評估具體標準。屋內(nèi)裝修補償基本類似。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內(nèi)補償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。

5、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統(tǒng)一。

6、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調(diào)200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機88元一部；熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。

7、其他補償或補助：各村根據(jù)以上標準或參考以上標準的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《岳陽市人民政府關(guān)于印發(fā)岳陽市國有土地上房屋征收與補償實施辦法的通知》第三十九條采取貨幣補償或者現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，給予被征收人一次搬遷費;采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且需要被征收人過渡的，給予被征收人兩次搬遷費。

房屋征收部門對住宅采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補償且需要被征收人過渡的，對自行解決周轉(zhuǎn)用房的被征收人，應當按實際過渡期限支付臨時安置費;對已向被征收人提供周轉(zhuǎn)用房的，在約定過渡期限內(nèi)不支付臨時安置費。采取貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，給予6個月的臨時安置費。

拆除倉儲、生產(chǎn)經(jīng)營用房的搬遷費，根據(jù)拆卸、搬運、安裝生產(chǎn)設(shè)備的實際情況，按照有關(guān)規(guī)定評估確定;對于無法搬遷或者無法恢復使用的設(shè)備，可以按有關(guān)規(guī)定評估確定其現(xiàn)實價值給予相應補償;對已廢棄的生產(chǎn)設(shè)備不予補償。

被征收房屋價值評估中不包括裝飾裝修價值的，其裝飾裝修的補償根據(jù)征收評估機構(gòu)實地勘查結(jié)果協(xié)商確定;協(xié)商不成的，委托征收評估機構(gòu)評估確定。

四、城中村改造國家什么補償政策？

(一)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(二)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(三)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。

(四)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(五)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《岳陽市人民政府關(guān)于印發(fā)岳陽市國有土地上房屋征收與補償實施辦法的通知》第三十九條采取貨幣補償或者現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，給予被征收人一次搬遷費;采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且需要被征收人過渡的，給予被征收人兩次搬遷費。

房屋征收部門對住宅采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補償且需要被征收人過渡的，對自行解決周轉(zhuǎn)用房的被征收人，應當按實際過渡期限支付臨時安置費;對已向被征收人提供周轉(zhuǎn)用房的，在約定過渡期限內(nèi)不支付臨時安置費。采取貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，給予6個月的臨時安置費。

拆除倉儲、生產(chǎn)經(jīng)營用房的搬遷費，根據(jù)拆卸、搬運、安裝生產(chǎn)設(shè)備的實際情況，按照有關(guān)規(guī)定評估確定;對于無法搬遷或者無法恢復使用的設(shè)備，可以按有關(guān)規(guī)定評估確定其現(xiàn)實價值給予相應補償;對已廢棄的生產(chǎn)設(shè)備不予補償。

被征收房屋價值評估中不包括裝飾裝修價值的，其裝飾裝修的補償根據(jù)征收評估機構(gòu)實地勘查結(jié)果協(xié)商確定;協(xié)商不成的，委托征收評估機構(gòu)評估確定。

五、城中村改造房屋可以按城市房屋價格來補償嗎

法律分析：

城中村改造房屋能不能按照城市房屋的價格補償，還要看當?shù)刂贫ǖ木唧w拆遷方案。但《國有土地上房屋征收與補償條例》對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

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投稿：水潔璇

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