第一步：發(fā)布擬征地公告，由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告。

第二步：征詢擬被征地人意見，由市縣級國土部門會同擬被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就擬征地公告的內(nèi)容征詢擬被征地村民的意見。

第三步：對土地及地上附著物調(diào)查登記，由市縣級國土部門同擬被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對擬被征土地的信息進(jìn)行調(diào)查，并由國土部門進(jìn)行調(diào)查登記。

第四步：擬訂“一書四方案”并上報(bào)審批，由市縣級國土部門按照審批機(jī)關(guān)對報(bào)批材料的要求擬訂“一書四方案”，并將材料一并向有審批權(quán)的機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)批。

第五步：發(fā)布征地公告，征用土地的市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省政府或國務(wù)院征地批準(zhǔn)文書之日起十個工作日內(nèi)，在被征地所在的村集體范圍內(nèi)對征地批文的內(nèi)容進(jìn)行公告。

第六步：發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告，縣市級國土部門根據(jù)省政府或國務(wù)院所批準(zhǔn)的征地方案，在征地公告發(fā)布之日起四十五日內(nèi)擬訂征地補(bǔ)償安置方案并予以公告。

第七步：上報(bào)審批補(bǔ)償安置方案，縣市級國土部門應(yīng)當(dāng)將草擬的補(bǔ)償安置方案和聽證會上各方發(fā)表的意見，逐一上報(bào)給本級人民政府進(jìn)行審批。

第八步：土地補(bǔ)償?shù)怯洠徽鞯厝藨?yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證明到公告規(guī)定的地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

第九步：落實(shí)補(bǔ)償安置后交付土地，政府機(jī)關(guān)按照規(guī)定落實(shí)征地補(bǔ)償安置后，被征收人則應(yīng)當(dāng)將土地按期交付。

1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。

2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。

3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征用土地等方案。

4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報(bào)。

5、征用土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

總結(jié)，開發(fā)商征地流程為發(fā)布擬征地公告、征詢擬被征地人意見、對土地及地上附著物調(diào)查登記、擬訂“一書四方案”并上報(bào)審批、發(fā)布征地公告、發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告、土地補(bǔ)償?shù)怯浐捅徽魇杖藢⑼恋匕雌诮桓?。以上是北京圣運(yùn)律師小編關(guān)于開發(fā)商征地流程是怎樣等的整理材料，希望對讀者有所幫助，如果有進(jìn)一步需要法律幫助的，可以咨詢北京圣運(yùn)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●開發(fā)商征地流程是怎樣的呢

●開發(fā)商征地需要哪些手續(xù)

●征地流程開發(fā)商征地流程

●開發(fā)商征地怎么算補(bǔ)償

●開發(fā)商征地拆遷流程

●開發(fā)商征收土地怎么簽合同

●開發(fā)商征收土地

●開發(fā)商征地需要哪些手續(xù)

●開發(fā)商征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

●開發(fā)商征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024是怎樣的：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●企業(yè)征地補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定2021？企業(yè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●企業(yè)騰退怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？企業(yè)騰退流程是怎樣的：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●違法建筑的認(rèn)定是怎樣的行為？違法建筑的認(rèn)定是怎樣的：今日在線維權(quán)法律咨詢

●強(qiáng)制拆遷違法嗎現(xiàn)在？強(qiáng)制拆遷法律規(guī)定是怎樣的：今日在線維權(quán)法律咨詢

●果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024價格有何法律依據(jù)?果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村危房改造是怎樣規(guī)定的？資格審核與申請流程：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●強(qiáng)制拆遷違反什么法律？強(qiáng)制拆遷法律規(guī)定是怎樣的：今日在線維權(quán)法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷價格是多少錢一平方？農(nóng)村房屋拆遷程序是怎樣：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●企業(yè)所到征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？征地補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放程序是怎樣的：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●企業(yè)征地申請程序是怎樣的流程？企業(yè)征地申請程序是怎樣的：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●工廠搬遷國家有賠償工廠錢嗎？企業(yè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議是怎樣的：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●國家征地補(bǔ)多少錢?國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024是怎樣的：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●開發(fā)商征地需要哪些手續(xù)？開發(fā)商征地流程是怎樣：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●企業(yè)征地補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定2021？企業(yè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●企業(yè)騰退怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？企業(yè)騰退流程是怎樣的：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024價格有何法律依據(jù)?果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：頭條-開發(fā)商征地流程是怎樣，開發(fā)商征地流程是怎樣