一、強(qiáng)制拆遷違法嗎

根據(jù)法定流程進(jìn)行強(qiáng)制拆遷是完全合乎法律的。

若被拆遷戶未能按照裁定所規(guī)定的搬遷期限完成搬遷，市政府有權(quán)責(zé)成相關(guān)部門采取強(qiáng)制措施進(jìn)行拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法向人民法院提出強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。

在實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷方必須先就被拆除房屋的相關(guān)事宜向公證機(jī)構(gòu)辦理證據(jù)保全手續(xù)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、強(qiáng)制拆遷法律規(guī)定是怎樣的

在此，我們必須明確指出，強(qiáng)制執(zhí)行房屋拆遷的程序終究要依賴于建設(shè)行政主管部門已經(jīng)作出的權(quán)威裁決作為基礎(chǔ)前提。

倘若行政機(jī)關(guān)尚未對(duì)此作出裁決，那么我們自然無法啟動(dòng)強(qiáng)拆程序。

如果在拆遷人與被拆遷人之間出現(xiàn)了難以達(dá)成的協(xié)議或者雙方簽署合約后又有其中一方反悔，他們便應(yīng)當(dāng)采取更為合適的民事訴訟途徑來解決可能面臨的安置補(bǔ)償以及執(zhí)行問題。

需要特別強(qiáng)調(diào)的是，拆遷人必須已經(jīng)按照房屋拆遷裁決書中的具體規(guī)定向被拆遷人足額支付了貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)，或是為其提供了相應(yīng)的安置用房和周轉(zhuǎn)用房。

若被拆遷人對(duì)這些給予堅(jiān)決抵制，那么拆遷人便有權(quán)向法院提出提存申請(qǐng)。

還需注意到，即使被拆遷人或者租賃房屋的人為在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未能搬遷，但這并不意味著他們正在針對(duì)拆遷許可證或者房屋拆遷裁決等事宜正在進(jìn)行訴訟活動(dòng)中。

然而請(qǐng)不要忘記，如果涉及到被拆遷房屋為具有重要?dú)v史價(jià)值的保護(hù)性古跡等特殊情況，此類事項(xiàng)屬于事后無法挽回?fù)p失的范疇，因此也就不能進(jìn)行強(qiáng)制拆遷程序。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十七條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“強(qiáng)制拆遷違法嗎”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

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