企業(yè)拆遷賠償有哪幾種

企業(yè)拆遷賠償項(xiàng)目主要有：

一是房產(chǎn)價(jià)值賠償。

房產(chǎn)價(jià)值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質(zhì)決定;

企業(yè)房產(chǎn)用途一般是工業(yè)廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn);土地使用性質(zhì)也一般是工業(yè)用地。所以房產(chǎn)價(jià)值基本比較固定,對此彈性空間不大?；疽圆疬w部門指定的房地產(chǎn)評估有限公司評估價(jià)值為參考值。

二是設(shè)備設(shè)施賠償。

設(shè)備設(shè)施賠償方面爭議最大。主要是由于以下幾個原因：

1、是政府拆遷政策和一般操作規(guī)程對此項(xiàng)目是適當(dāng)賠償,而不是充分賠償;

2、是沒有中介機(jī)構(gòu)能夠進(jìn)行專業(yè)評估,無法出具評估報(bào)告;

3、是被拆遷方無法提供大量詳細(xì)的損失資料;所以雖然現(xiàn)在已有拆遷單位委托資產(chǎn)評估有限公司進(jìn)行此項(xiàng)目評估,但評估價(jià)值與企業(yè)實(shí)際損失差距較大。

三是停產(chǎn)停業(yè)賠償。

停產(chǎn)停業(yè)賠償方面在國內(nèi)處理上有不同標(biāo)準(zhǔn)。有些省份補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是沒有賠償。屬于可以協(xié)商部分。

四是搬遷獎勵賠償。

搬遷獎勵賠償是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。

無形資產(chǎn)的賠償爭議是最大的,一般在實(shí)踐操作中比較困難。理論上是存在的,但舉證和認(rèn)可有比較大的難度,基本上是通過上述四塊賠償?shù)某浞仲r償來補(bǔ)充。以上就是北京圣運(yùn)律師小編為您整理的關(guān)于“企業(yè)拆遷賠償有哪幾種”問題的相關(guān)知識，本網(wǎng)站為您提供專業(yè)的律師咨詢，如果您還有任何疑問，歡迎進(jìn)入北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●企業(yè)拆遷賠償有哪幾種類型

●企業(yè)拆遷賠償有哪幾種情形

●企業(yè)拆遷賠償范圍有哪些

●企業(yè)拆遷賠償有哪幾種情況

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償.∫拆遷必聽40講

●企業(yè)拆遷怎么賠償

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出臺

●企業(yè)拆遷賠償有哪幾種情形

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償政策依據(jù)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償有哪兩種方式，衡陽縣拆遷補(bǔ)償方式有幾種?:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●土地使用性質(zhì)有哪幾種?土地使用性質(zhì)分類和用途：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償形式有哪幾種?房屋拆遷補(bǔ)償形式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房百科?拆遷房安置補(bǔ)償方式有哪幾種：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償安置政策?拆遷安置的補(bǔ)償方式有幾種：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021?農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償有哪幾種情況：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法批地怎么查處?非法批地的幾種常見類型 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)分幾種?土地使用權(quán)有哪些類型：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償程序?房屋拆遷補(bǔ)償有幾種方式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償?shù)男问接邢旅鎺追N?房屋拆遷補(bǔ)償款包括的內(nèi)容有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)有哪幾種:土地使用權(quán)有哪幾種獲取方式?土地使用權(quán)來源有哪幾種：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓方式是什么意思?土地出讓方式有哪幾種：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●什么是土地使用權(quán),我國有哪幾種土地使用權(quán)?我國的土地使用權(quán)是指什么意思？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)出讓方式有哪些,各有什么特點(diǎn)?土地使用權(quán)出讓方式具體有哪幾種 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用年限分幾種?各類土地使用年限的規(guī)定是哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●解讀《民事強(qiáng)制執(zhí)行法》中會被罰款拘留或追究刑事責(zé)任的幾種行為,拘留屬于行政處罰還是強(qiáng)制執(zhí)行 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收上的房屋拆遷補(bǔ)償方案有幾種,集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償方案有幾種？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷房如何安置?拆遷房安置補(bǔ)償方式有幾種：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城市拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)?城市拆遷補(bǔ)償?shù)男问接袔追N：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t?拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心膸追N：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-企業(yè)拆遷賠償有哪幾種，