城鄉(xiāng)房屋拆遷補(bǔ)償安置方案，以佛山市為例：

1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照國有土地補(bǔ)償程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

城鄉(xiāng)房屋拆遷流程，以佛山市為例：

第一步：發(fā)布擬征地公告由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告。

第二步：征詢擬被征地人意見由市縣級國土部門會同擬被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就擬征地公告的內(nèi)容征詢擬被征地村民的意見。

第三步：對土地及地上附著物調(diào)查登記由市縣級國土部門同擬被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對擬被征土地的信息進(jìn)行調(diào)查，并由國土部門進(jìn)行調(diào)查登記。

第四步：擬訂“一書四方案”并上報審批由市縣級國土部門按照審批機(jī)關(guān)對報批材料的要求擬訂“一書四方案”，并將材料一并向有審批權(quán)的機(jī)關(guān)進(jìn)行報批。

第五步：發(fā)布征地公告征用土地的市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省政府或國務(wù)院征地批準(zhǔn)文書之日起十個工作日內(nèi)，在被征地所在的村集體范圍內(nèi)對征地批文的內(nèi)容進(jìn)行公告。

第六步：發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告縣市級國土部門根據(jù)省政府或國務(wù)院所批準(zhǔn)的征地方案，在征地公告發(fā)布之日起四十五日內(nèi)擬訂征地補(bǔ)償安置方案并予以公告。

第七步：上報審批補(bǔ)償安置方案縣市級國土部門應(yīng)當(dāng)將草擬的補(bǔ)償安置方案和聽證會上各方發(fā)表的意見，逐一上報給本級人民政府進(jìn)行審批。

第八步：土地補(bǔ)償?shù)怯洷徽鞯厝藨?yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證明到公告規(guī)定的地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

開發(fā)商征地流程第九步：落實補(bǔ)償安置后交付土地政府機(jī)關(guān)按照規(guī)定落實征地補(bǔ)償安置后，被征收人則應(yīng)當(dāng)將土地按期交付。

以上就是對于佛山補(bǔ)償安置的方案和流程的內(nèi)容介紹，對于需要進(jìn)行拆遷的市民來說就是很重要的政策，關(guān)系到自己的住房問題，大家需要做好詳細(xì)的了解，才能更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果您有其他問題，歡迎咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城鄉(xiāng)房屋拆遷補(bǔ)償安置方案和流程圖

●城鄉(xiāng)房屋拆遷補(bǔ)償安置方案和流程怎么寫

●城鄉(xiāng)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●城鄉(xiāng)房屋拆遷補(bǔ)償安置方案和流程圖片

●城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)

●城鎮(zhèn)房屋拆遷條例

●城鎮(zhèn)房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策

●城鄉(xiāng)房屋拆遷補(bǔ)償安置方案和流程怎么寫

●城鄉(xiāng)拆遷政策

●城鎮(zhèn)居民房屋拆遷如何賠償?

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2024年重慶市城鄉(xiāng)居民最低生活保障條例修訂

●城鄉(xiāng)規(guī)劃法違建建設(shè)的含義?從《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》看違章建筑：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法第六十四條?中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險繳費(fèi)比例低,城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險最低繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●去年城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老金低于最低標(biāo)準(zhǔn)怎么辦,城鄉(xiāng)居民最低養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法最新

●違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)?違章建筑由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門認(rèn)定是哪一個規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●新版甘肅省《蘭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》已于2021年11月26日通過甘肅省第十三屆人大第二十七次會議批準(zhǔn)修改：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●新版《甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》已于2021年7月28日甘肅省第十三屆人大第二十五次會議修訂通過：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《海南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》修改版2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《?？谑谐青l(xiāng)規(guī)劃條例》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財政廳、地方稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于在城市棚戶區(qū)改造中鼓勵貨幣化安置的實施辦法》鼓勵棚戶區(qū)改造實行貨幣化安置：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《山西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》已由山西省第十一屆人大第十三次會議于2009年11月26日通過，自2010年1月1日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●城鄉(xiāng)居民醫(yī)保和新農(nóng)合一樣嗎,城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險和新農(nóng)合的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●《福建省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉的若干意見》自2009實施，2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《福建省實施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》于2011年福建省第十一屆人大第二十一次會議通過：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《上海市查處城鄉(xiāng)規(guī)劃違法行為規(guī)定》對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的違法行為認(rèn)定和處罰程序做出了規(guī)定，自2020年5月1日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃違法建設(shè)行政處罰裁量基準(zhǔn)實施辦法》對違法建設(shè)采取沒收實物或者違法收入和罰款的處罰方式，自2020年5月1日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》已于2018年上海市第十五屆人大第八次會議通過第三次修正：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布2022年合肥市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作計劃涉及90個小區(qū)15137戶：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：臨律-城鄉(xiāng)房屋拆遷補(bǔ)償安置方案和流程，