一、正在辦理隨軍影響拆遷補(bǔ)償嗎

中國土地法修正草案明確表示將針對農(nóng)村村民住宅單獨(dú)進(jìn)行補(bǔ)償。

修訂版的草案規(guī)定如下：由國務(wù)院對此類涉及農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體情形做出詳細(xì)的規(guī)劃與安排；根據(jù)國務(wù)院的具體實(shí)施辦法，各省市自治區(qū)也可據(jù)此規(guī)定相應(yīng)的補(bǔ)償安置的切實(shí)標(biāo)準(zhǔn)。

正因如此，在各個(gè)地區(qū)，補(bǔ)償方案可能會有所不同，存在細(xì)微的差異。

值得關(guān)注的是，現(xiàn)行的第四十七條款中明確指出，如果政府需要強(qiáng)行征用土地，應(yīng)當(dāng)按照被征用土地的原有確定用途來補(bǔ)償損失；而對于耕地的補(bǔ)償費(fèi)用則應(yīng)包括土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附屬設(shè)施及農(nóng)作物賠償費(fèi)等多個(gè)方面；土地補(bǔ)償金和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和不應(yīng)超過土地在被征收前三年內(nèi)平均年產(chǎn)值總額的三十倍之限。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

對于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、正在營業(yè)飯店拆遷如何補(bǔ)償

飯店拆遷補(bǔ)償包括：房值補(bǔ)償：針對所有權(quán)人所遭受的財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行補(bǔ)償，其數(shù)額根據(jù)房屋構(gòu)造及折舊度量而定；運(yùn)營損失補(bǔ)償：由于拆遷造成的停工停產(chǎn)損失可得到相應(yīng)補(bǔ)償，其中包括替代地租用差距和停業(yè)期收益缺失；搬遷費(fèi)用：在拆遷過程中產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，諸如餐飲設(shè)備等固定資產(chǎn)的搬運(yùn)費(fèi)用，應(yīng)由征收方負(fù)責(zé)支付；員工安置補(bǔ)償：如因拆遷需裁員，則應(yīng)對員工予以相應(yīng)安置補(bǔ)償；地上物補(bǔ)償：飯店內(nèi)部裝修、設(shè)施等地上物的價(jià)值亦應(yīng)得到合理補(bǔ)償。

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-正在辦理隨軍影響拆遷補(bǔ)償嗎，