一、集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

關(guān)于集體土地上房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)一般包括以下幾個方面：首先是集體土地房屋的征收補償費用，這部分費用主要基于被拆遷房屋的構(gòu)造以及其磨損程度進(jìn)行評估劃分；其次是集體土地房屋的征收周轉(zhuǎn)補償費用，這個補償費用主要依據(jù)被拆遷人的臨時居住條件來進(jìn)行評估劃分；最后是集體土地房屋的征收獎勵性補償費用，這部分費用則需要由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)本地區(qū)的實際情況以及國家相關(guān)法律法規(guī)政策來具體制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、再過5年小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么辦

當(dāng)涉及到小產(chǎn)權(quán)房的拆除問題時，通常情況下并不會予以任何形式的補償。

所謂小產(chǎn)權(quán)房，即是指在農(nóng)村集體所有的土地之上所構(gòu)建的房產(chǎn)項目，由于這類房屋在建設(shè)過程中并沒有履行相應(yīng)的法律程序，如未支付土地出讓金等必要款項，同時也未能取得由國家房屋管理局頒發(fā)的合法產(chǎn)權(quán)證書，而僅僅是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或者村莊自行頒發(fā)的房屋所有權(quán)證明。

從根本性質(zhì)來看，小產(chǎn)權(quán)房依然屬于非法建筑物的范疇。

當(dāng)政府決定對這些小產(chǎn)權(quán)房實施拆除行動時，這實際上是政府在行使其行政權(quán)力，因此對于房屋的實際使用者而言，他們無法獲得任何形式的賠償。

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來源：頭條-集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么，