一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照面積還是人口

房屋拆遷補(bǔ)償主要看面積而非人口，因補(bǔ)償主要針對物業(yè)本身的價(jià)值，而物業(yè)價(jià)值與大小、位置、建筑結(jié)構(gòu)等有關(guān)。具體補(bǔ)償金額參考房屋市場評估值，包括實(shí)用面積、建材品質(zhì)、房齡等。同時(shí)，各地政府根據(jù)國法和實(shí)情設(shè)定的拆遷補(bǔ)償政策也會(huì)影響補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、房屋拆遷怎么補(bǔ)償房子

拆遷賠償主要有貨幣和產(chǎn)權(quán)置換兩種形式。貨幣補(bǔ)償按市場價(jià)給現(xiàn)金；而產(chǎn)權(quán)置換則是用其他房子代替原來的，確保被拆遷者有房住。具體賠償?shù)臄?shù)額和條件需依據(jù)國家及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，再加上拆遷政策的要求，還要看被拆房子的現(xiàn)狀和市值來定，最終需雙方達(dá)成共識(shí)。

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內(nèi)容審核：李帥律師

來源：中國法院網(wǎng)-房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照面積還是人口，