“禁養(yǎng)”來襲,養(yǎng)殖場拆遷補償怎么算

首先，農(nóng)民在承包地上開展種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、畜牧業(yè)，是農(nóng)村土地承包的應有之義。因此，農(nóng)民因為發(fā)展種養(yǎng)業(yè)的需要，家里的附屬設施絕不能與一般的違章建筑混同，因為他并沒有改變土地的用途，仍然屬于農(nóng)業(yè)用地。

其次，既然征收農(nóng)民的承包地，那么就要按照相應的補償項目來進行補償。

第一部分：土地補償費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)(6<補償倍數(shù)<10)。

利用土地開展養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)的產(chǎn)值差異是很大的。比如同樣一畝土地，如果按照種小麥，可能一年的產(chǎn)值就是1000元，而如果是這一目的建了養(yǎng)雞場來養(yǎng)雞，那么肯能年產(chǎn)值就是幾十萬元。

第二部分：地上附著物和青苗補償費一般按照市場價格來進行補償。

地上附著物補償包括相關廠房、養(yǎng)殖設施、養(yǎng)殖工具、相關的附屬設施、包括用電用水和環(huán)評的處理設施了，都屬于補償范圍，而且是不可移動的補償范圍。

第三部分：結合土地承包經(jīng)營權的年限來計算停產(chǎn)停業(yè)損失。

停產(chǎn)停業(yè)損失有些地方是按照每頭豬補償200來算，這種按照每頭豬、每只雞多少錢來賠償?shù)姆绞椒椒ㄊ遣豢茖W的。

我們都清楚養(yǎng)豬是一年要養(yǎng)好幾批，單純補償這一季養(yǎng)豬的錢，完全不能彌補損失。應該在一個評估體系當中進行停產(chǎn)停業(yè)損失的核定，而且不能經(jīng)過納稅，因為養(yǎng)殖業(yè)往往都是都不納稅的。

這是養(yǎng)殖普通家畜的，要是養(yǎng)殖比較高檔的動植物，特別是動物，我在實踐中遇到過養(yǎng)貂的養(yǎng)藏獒的，那么在這方面應該怎么賠償呢?原則上在停產(chǎn)停業(yè)損失這塊應該跟普通的家畜養(yǎng)殖有很大的不一樣。

第四部分：安置補助費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)×被征地塊需要安置的人數(shù)。

全國各地對禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖場拆遷工作的進度是不一樣的，具體的補償標準也是不一樣的。一般是由縣級人民政府出臺禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)規(guī)模養(yǎng)殖場拆遷工作方案，并明確補貼資金來源、拆遷主體、補償標準和時間節(jié)點等具體事項。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-“禁養(yǎng)”來襲,養(yǎng)殖場拆遷補償怎么算，