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一、拆遷協(xié)議未達(dá)成一致會(huì)強(qiáng)拆嗎，有沒(méi)有法律規(guī)定

依據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》之相關(guān)規(guī)定，若雙方未能就協(xié)定拆遷事宜達(dá)成共識(shí)，通常情況下不得實(shí)施強(qiáng)制拆除措施。

如房屋征收部門(mén)遵循順序“先補(bǔ)償，后拆遷”的政策原則，同所有征收方進(jìn)行談判并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)償協(xié)議，在約定的簽約期限內(nèi)仍舊無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，可依照法律法規(guī)向上級(jí)部門(mén)提交強(qiáng)制拆除的申請(qǐng)，以確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)和公共利益的維護(hù)。

二、拆遷協(xié)議書(shū)可以保全嗎

拆遷協(xié)議可申請(qǐng)保全，需滿足特定條件且繳納擔(dān)保金。

若情況緊急，可能對(duì)申請(qǐng)人利益造成重大損失，那么在提起訴訟或申請(qǐng)仲裁前可向法院提出保全請(qǐng)求。

要求如下：提供擔(dān)保：申請(qǐng)人需向法院提交擔(dān)保金。

如無(wú)法提供，法院有權(quán)拒絕保全申請(qǐng)。

法院裁定：法院應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)決定是否實(shí)施保全措施，若同意，則立即執(zhí)行。

訴訟或仲裁：法院采取保全措施后，申請(qǐng)人須在30天內(nèi)啟動(dòng)訴訟或仲裁程序。

否則，法院將撤銷(xiāo)保全措施。

證據(jù)保全：房屋拆遷過(guò)程中，證據(jù)易丟失，故證據(jù)保全至關(guān)重要，有利于維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益，緩和社會(huì)矛盾。

三、拆遷協(xié)議已簽訂，拆遷辦公室可以強(qiáng)制拆遷房屋嗎

一旦簽署了拆遷協(xié)議，便闡明了雙方針對(duì)拆遷事務(wù)達(dá)成了共識(shí)及一致意見(jiàn)。

依據(jù)法律的明確規(guī)定，在取得合法授權(quán)之后，拆遷辦公室將嚴(yán)格按照協(xié)議條款及其相關(guān)法律程序來(lái)展開(kāi)實(shí)際的拆遷工作。

這其中通常涵蓋了預(yù)先告知、給予合理補(bǔ)償以及提供妥善安置等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

若是在拆遷過(guò)程中出現(xiàn)任何違法行為，例如未經(jīng)授權(quán)的強(qiáng)制拆遷，那么業(yè)主完全有權(quán)利通過(guò)法律途徑來(lái)捍衛(wèi)自身的合法權(quán)益。

至關(guān)重要的是，所有的拆遷行為都必須嚴(yán)格遵循法律法規(guī)，并充分尊重業(yè)主的各項(xiàng)合法權(quán)益。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條規(guī)定：“因城市建設(shè)需要，依法征用土地的，應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償，并妥善安置被征用土地上的建筑物和其他附著物的所有權(quán)人?！?/p>

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定：“征收土地應(yīng)當(dāng)依照法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，給予補(bǔ)償，并妥善安置被征收土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人、土地使用權(quán)人和其他權(quán)利人?！?/p>

《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定：“行政機(jī)關(guān)依法作出行政強(qiáng)制決定，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。當(dāng)事人不履行義務(wù)的，行政機(jī)關(guān)可以依照本法的規(guī)定，采取行政強(qiáng)制措施?！?/p>

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內(nèi)容投稿：馮光

內(nèi)容審核：張曙光教授

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