一、城市危房拆遷怎么補(bǔ)償

城市危房拆遷的補(bǔ)償方式主要根據(jù)房屋的性質(zhì)和具體情況來確定。一般來說，補(bǔ)償內(nèi)容主要包括以下幾個方面：

房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費(fèi)。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助：困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

需要注意的是，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)、政策和房屋情況而有所差異。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、城市危房拆遷和正常拆遷價格一樣嗎?

城市危房拆遷和正常拆遷的價格是否一樣，這個問題的答案并不是絕對的，因?yàn)樗艿蕉喾N因素的影響。

首先，危房拆遷通常是由于房屋存在安全隱患，需要緊急拆除以保障公共安全。在這種情況下，政府或相關(guān)部門可能會采取緊急措施，對危房進(jìn)行強(qiáng)制拆除，而不會進(jìn)行詳細(xì)的房屋評估和市場定價。因此，危房拆遷的價格可能與正常拆遷不同。

其次，正常拆遷通常是在城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要下進(jìn)行的。在這種情況下，拆遷價格通常會根據(jù)房屋的具體情況、地理位置、周邊環(huán)境等因素進(jìn)行評估和確定。因此，正常拆遷的價格可能會因房屋的不同而有所差異。

此外，拆遷價格還可能受到政策、法規(guī)等因素的影響。例如，政府可能會制定相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或政策，規(guī)定拆遷補(bǔ)償?shù)淖畹蜆?biāo)準(zhǔn)或最高限額。這些政策或法規(guī)可能會對危房拆遷和正常拆遷的價格產(chǎn)生影響。

綜上所述，城市危房拆遷和正常拆遷的價格是否一樣，需要根據(jù)具體情況而定。如果危房拆遷是由于公共安全需要而進(jìn)行的緊急拆除，那么價格可能與正常拆遷不同。如果正常拆遷是在城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要下進(jìn)行的，那么價格可能會因房屋的具體情況、地理位置等因素而有所差異。因此，具體的拆遷價格需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評估和確定。

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內(nèi)容審核：路洋律師

來源：中國法院網(wǎng)-城市危房拆遷怎么補(bǔ)償，