一、危房鑒定要找哪里

1、地方的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，還可以通過(guò)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)以及中國(guó)合格評(píng)定國(guó)家認(rèn)可委員會(huì)進(jìn)行危房鑒定。

2、法律依據(jù)：

《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第五條建設(shè)部負(fù)責(zé)全國(guó)的城市危險(xiǎn)房屋管理工作?？h級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)的城市危險(xiǎn)房屋管理工作。

二、被鑒定為危房就必須要拆除嗎

被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，房屋所有人必須按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議，及時(shí)加固或修繕治理;如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房地產(chǎn)行政主管部門有權(quán)指定有關(guān)部門代修，或采取其它強(qiáng)制措施。發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。因此，危房也不是一定要拆遷的;

強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)有著嚴(yán)格的程序限制，由于危房不是違建，所以不可以行政強(qiáng)拆，所以只能是司法強(qiáng)拆。行政機(jī)關(guān)在申請(qǐng)法院強(qiáng)拆的時(shí)候需要提交如下材料：申請(qǐng)被強(qiáng)制拆遷的房屋相關(guān)情況;被強(qiáng)制執(zhí)行人的詳細(xì)信息;風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估材料;拆遷補(bǔ)償送達(dá)的憑證、催告時(shí)的情況和被拆遷人的意見(jiàn)等一系列的文件。法院受理強(qiáng)制執(zhí)行后，還需要對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)暮戏ê侠硪约笆欠窨梢詮?qiáng)制執(zhí)行進(jìn)行審查，自立案日起30日內(nèi)，法院作出是否強(qiáng)制執(zhí)行的裁決，最后才是執(zhí)行階段。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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