一、危房是如何認定的,可以無償拆除嗎

危房是根據(jù)房屋安全等級來進行認定的，危房不能無償拆除，是可以申請補償?shù)摹?/p>

《城市危險房屋管理規(guī)定》第二條危險房屋(以下簡稱危房)指部分承重構(gòu)件被鑒定為危險構(gòu)件，或結(jié)構(gòu)已嚴重損壞、處于危險狀態(tài)，局部或整體不能滿足安全使用要求的房屋;危房以幢為鑒定單位，通常為主要居住房屋。

危房拆遷的賠償方式有兩種，第一種是貨幣補償。第二種就是產(chǎn)業(yè)置換，貨幣補償?shù)脑?，就是說按照房屋的區(qū)位，面積，人口，等等來決定賠償一定數(shù)量的金額。產(chǎn)業(yè)之環(huán)就是賠償另外的房屋賠償相同價值或者相應(yīng)的價值的房屋。

二、危房鑒定程序是怎樣的

《城市危險房屋管理規(guī)定》第八條　鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進行：

(一)受理申請;

(二)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;

(三)現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;

(四)檢測驗算，整理技術(shù)資料;

(五)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;

(六)簽發(fā)鑒定文書。

小編為您介紹的法律解答就到這里了，希望這些能對您有一定的幫助。危房的確會危及我們的人身安全，為確保住用安全許多人也會選擇拆除。所以如果您還有關(guān)于危房的相關(guān)法律問題還有不清楚的地方，歡迎點開我們的網(wǎng)站進行法律咨詢。

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