一、征地拆遷安置協(xié)議是什么?

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷安置協(xié)議滿足哪些條件才有效?

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

三、拆遷安置方式有哪些?

(1)貨幣補(bǔ)償。

貨幣補(bǔ)償是房屋征收中最常見(jiàn)的補(bǔ)償方式，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)以貨幣的形式對(duì)被征收人的房屋價(jià)值給予補(bǔ)償?shù)姆绞健１徽魇辗课輧r(jià)值，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素、由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》評(píng)估確定。房屋征收部門(mén)支付的補(bǔ)償款可以等于或高于被征收房屋的價(jià)值，但不得低于被征收房屋的價(jià)值。

(2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

所謂產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級(jí)人民政府用自己購(gòu)買(mǎi)或建造中的房屋所有權(quán)補(bǔ)償給被征收人，并按照被征收房屋的價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的補(bǔ)償方式，被征收的價(jià)值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的價(jià)值均由相應(yīng)的資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估規(guī)則評(píng)估確定。

(3)貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

在征收補(bǔ)償中，對(duì)被征收房屋一部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償，一部分實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償，即是貨幣補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

四、拆遷安置流程有哪些?

(1)申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》;

(2)拆遷管理部門(mén)進(jìn)行審核;

(3)審核通過(guò)發(fā)放《房屋拆遷許可證》;

(4)發(fā)布《拆遷通告》;

(5)選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu);

(6)入戶調(diào)查;

(7)評(píng)估結(jié)果公示;

(8)出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告;

(9)簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;

(10)發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款;

(11)拆除房屋。

五、不執(zhí)行拆遷安置協(xié)議怎么起訴?

1、準(zhǔn)備好行政訴訟狀。

2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。

3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。

4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書(shū)后15天內(nèi)或接到裁定書(shū)后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

征地拆遷安置協(xié)議是什么這個(gè)問(wèn)題就介紹到這里，在征地拆遷過(guò)程中房屋征收部門(mén)必須跟被拆遷人簽訂書(shū)面的拆遷安置協(xié)議，簽完拆遷安置協(xié)議后不履行應(yīng)盡義務(wù)的可以起訴。看完上文內(nèi)容如果您的問(wèn)題仍未得到解答，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專(zhuān)業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征地拆遷安置協(xié)議是什么意思

●征地拆遷安置協(xié)議是什么性質(zhì)

●征地安置協(xié)議書(shū)

●征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

●征地補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容

●征地補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本

●征地拆遷安置補(bǔ)償條例

●征地拆遷安置協(xié)議是什么性質(zhì)

●征地拆遷賠償安置

●征地拆遷協(xié)議書(shū)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●離婚女的安置房政策?民法典中離婚女可否要拆遷安置房：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷安置房能否買(mǎi)賣(mài)?民法典中農(nóng)村拆遷安置房能否過(guò)戶?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●濟(jì)南市拆遷安置最新政策?濟(jì)南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城市戶口在農(nóng)村拆遷?城鎮(zhèn)戶口但是一直生活在村里,拆遷能不能享受拆遷安置：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房只能寫(xiě)戶主名嗎?拆遷安置房寫(xiě)了誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的房子：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房安置協(xié)議書(shū)?拆遷安置房合同是怎樣訂立的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房允許買(mǎi)賣(mài)嗎?民法典中拆遷安置房是否允許買(mǎi)賣(mài)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南通拆遷人均安置面積?江蘇省南通市拆遷安置房公攤面積怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房的使用年限?拆遷安置房有使用年限嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安置房一房多賣(mài)的處理原則?怎么樣避免拆遷安置房一房多賣(mài)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海拆遷安置律師,上海拆遷安置律師：崔萍律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房東還沒(méi)有領(lǐng)取拆遷安置房的房產(chǎn)證原告如何起訴,拆遷辦不按判決書(shū)安置房子怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●重慶市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法,重慶集體土地拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地房屋拆遷安置,集體土地拆遷安置政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●重慶市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法,重慶集體土地拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地房子拆遷安置的對(duì)象有哪些,征地房屋拆遷安置的對(duì)象:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地房子拆遷安置的對(duì)象是什么,征地房子拆遷安置的對(duì)象有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公房非住宅拆遷政策,公房拆遷安置政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●青海黃南征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,青海黃南拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置訴訟能否調(diào)解,拆遷安置訴訟能調(diào)解嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王蘭律師

來(lái)源：臨律-征地拆遷安置協(xié)議是什么，