一、2024年拆遷賠償房屋標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，需依據(jù)各類別房產(chǎn)及土地的性質(zhì)差異而定。

例如，若為二層或以上樓層之樓房，其每平方米的補(bǔ)償金額應(yīng)為3,300元人民幣；對于搗（預(yù)）制磚混結(jié)構(gòu)的房屋，則其每平方米的補(bǔ)償款應(yīng)為2,800元人民幣；若是磚瓦結(jié)構(gòu)的房屋，則每平方米的補(bǔ)償金額為2,400元人民幣。

無論何種類型的房屋，當(dāng)進(jìn)行拆遷時，負(fù)責(zé)執(zhí)行拆遷行為的行政機(jī)構(gòu)均須嚴(yán)格依照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，計算出相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償金額。

在此過程中，行政機(jī)構(gòu)與被拆遷方需進(jìn)行充分的協(xié)商，如若雙方無法達(dá)成共識，可向上一級行政機(jī)構(gòu)申請行政復(fù)議，亦或是向當(dāng)?shù)鼐哂泄茌牂?quán)的人民法院提起行政訴訟。

《中華人民共和國征收拆遷補(bǔ)償條例》

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024

征收機(jī)構(gòu)按照法定標(biāo)準(zhǔn)向被征收房屋的所有者或者使用者支付的各類補(bǔ)償費用。

通常包括以下幾個方面：

（1）房屋補(bǔ)償費，主要是用來彌補(bǔ)被征收房屋所有者所遭受的經(jīng)濟(jì)損失，依據(jù)被征收房屋的結(jié)構(gòu)以及折舊程度進(jìn)行劃分檔次，并且按照每平方米的價格進(jìn)行具體計算；

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，主要是為了補(bǔ)償被征收房屋住戶在臨時居住環(huán)境下或者自行尋找臨時住所時可能遇到的不便，根據(jù)臨時居住條件進(jìn)行劃分檔次，并按照被征收房屋住戶的人口數(shù)量每個月給予相應(yīng)的補(bǔ)貼；

（3）獎勵性補(bǔ)償費，主要是為了激勵被征收房屋住戶積極配合房屋征收工作，或者主動放棄某些權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)或者不再要求征收機(jī)構(gòu)提供安置住房等。

關(guān)于房屋征收補(bǔ)償費的各個項目的標(biāo)準(zhǔn)，則需要由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾鶕?jù)本地區(qū)的實際情況以及國家相關(guān)法律法規(guī)和政策來進(jìn)行確定。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：頭條-2024年拆遷賠償房屋標(biāo)準(zhǔn)，