征地補(bǔ)償?shù)木唧w程序是什么?,征地拆遷補(bǔ)償程序有:制定征地拆遷年度計(jì)劃,提出征收申請;審核相關(guān)材料,確定征收范圍;明確實(shí)施單位,發(fā)布征收預(yù)告;告知停辦手續(xù),撥付工作經(jīng)費(fèi);組織房屋登記,簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議;交付補(bǔ)償款,動(dòng)土開工。法律依據(jù):《國
征地拆遷補(bǔ)償程序有:制定征地拆遷年度計(jì)劃,提出征收申請;審核相關(guān)材料,確定征收范圍;明確實(shí)施單位,發(fā)布征收預(yù)告;告知停辦手續(xù),撥付工作經(jīng)費(fèi);組織房屋登記,簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議;交付補(bǔ)償款,動(dòng)土開工。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋被依法征收的,國有土地使用?quán)同時(shí)收回。第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
征地補(bǔ)償款發(fā)放程序包括哪些?
征地補(bǔ)償款發(fā)放程序規(guī)定為:
1、公告,在被征收土地所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告;
2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?
3、公告、征地補(bǔ)償方案。由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施;
4、爭議的處理。先由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成則由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決;
5、補(bǔ)償費(fèi)用的支付。
征地補(bǔ)償安置的方式有哪些
征地補(bǔ)償安置的原則:1、被征地的人民生活水平不能因征地而降低;2、依照法律規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi);3、不能達(dá)到原先生活水平,各地區(qū)政府應(yīng)增加征地補(bǔ)償和安置補(bǔ)償;4、征地補(bǔ)償應(yīng)做到同地同價(jià);5、依法律法規(guī)進(jìn)行征地補(bǔ)償安置,不得違規(guī)操作。法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
金壇征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),金壇征地補(bǔ)償有哪些?
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,征收土地前應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付?!锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條《土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定如下:農(nóng)村征地應(yīng)當(dāng)依照土地原用途依法、及時(shí)、足額的支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用。法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
征地補(bǔ)償安置的規(guī)定有哪些?
征地補(bǔ)償安置的原則:1、被征地的人民生活水平不能因征地而降低;2、依照法律規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi);3、不能達(dá)到原先生活水平,各地區(qū)政府應(yīng)增加征地補(bǔ)償和安置補(bǔ)償;4、征地補(bǔ)償應(yīng)做到同地同價(jià);5、依法律法規(guī)進(jìn)行征地補(bǔ)償安置,不得違規(guī)操作。法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
該內(nèi)容由 律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答國家征地補(bǔ)償工作的程序有制定征收補(bǔ)償方案、公告征求意見、舉行聽證會(huì)、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估等等。房屋征收工作都是由市、縣級人民政府組織專門的部門和機(jī)構(gòu)進(jìn)行組織實(shí)施。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條
房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì),并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。
第十二條
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。
法律分析:征地補(bǔ)償款通過以貨幣形式來進(jìn)行定期的發(fā)放,是具有具體的流程的,一般情況下都是先進(jìn)行一個(gè)公告,然后通過公告的內(nèi)容看大家是否存在著一些異議或者是建議,最后就是和村民們達(dá)成一個(gè)關(guān)于補(bǔ)償問題的協(xié)議書,最后就進(jìn)行具體的征收的活動(dòng)。安置補(bǔ)助費(fèi),是國家征收集體土地后,安置被征收單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
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內(nèi)容審核:劉鵬飛律師
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