一、征地拆遷安置的方式有哪些?

(一)貨幣補償。

即通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補償金額對被征收房屋進行補償;

(二)產(chǎn)權調(diào)換。

即以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權交換;

(三)結合型補償。

即由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式，可以二者結合補償。

二、拆遷安置的基本原則有哪些?

1、按原面積妥善安置原則。

拆遷人拆除被拆遷人使用的房屋，原則上按原面積妥善安置的原則，既保證被拆遷人不因拆遷而減少住房、生產(chǎn)經(jīng)營面積，降低居住水平，生產(chǎn)經(jīng)營收入，又要保證拆遷人在拆遷活動中不承擔額外責任。但當事人可就拆遷房屋的安置地點、面積、搬遷期限、搬遷方式以及過渡期限等進行協(xié)商。

2、鼓勵遷往市區(qū)邊陲地段和人口稀疏地區(qū)的原則。

為了城市的長遠發(fā)展，減輕城市中心地區(qū)基礎設施、社會服務、住房等壓力，對被拆遷戶的安置應采取鼓勵從城市中心人口密集的地區(qū)遷往城市正在發(fā)展、人口較為稀疏的城市邊緣地區(qū)，從區(qū)位較好的地段遷往較差的地段的原則。凡根據(jù)該鼓勵原則遷往市區(qū)邊緣地段的，以及從區(qū)位好的地段遷往區(qū)位差的地段的被拆遷戶，可以適當增加安置面積，以示鼓勵。

3、等價交換原則。

在拆遷過程中，拆遷方與被拆遷方應本著等價交換的原則，不管是采取產(chǎn)權調(diào)換方式，還是作價補償方式，在安置被拆遷人房屋時，一方面，拆遷方要保證被拆遷人不因拆遷而減少住房或用房面積;另一方面，被拆遷方則無權通過拆遷無理要求增加額外的住房面積，雙方均應本著等價交換的原則協(xié)商處理安置事宜。

4、先安置、后拆遷的原則。

拆遷方在拆除被拆遷方的房屋時，應先妥善安置被拆遷方，然后再予以拆除房屋，即使在拆遷人與被拆遷人因補償安置協(xié)議未達成一致，拆遷方依法先執(zhí)行拆遷時，也必須先對被拆遷方做好安置工作，保證被拆遷方不至于因房屋被先行拆除而無安身之處，從而確保被拆遷人的居住權。

可見，征地拆遷安置的方式主要包括以上三種，被征收人可以根據(jù)征地主管部門提前公布的信息靈活選擇安置方式。征地主管部門需要按照法律制度先對被拆遷人進行安置，將被拆遷人妥善安置以后才可以依法開始相關的拆遷工作。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●征地拆遷安置的方式有哪些呢

●征地拆遷安置的方式有哪些種類

●征地拆遷補償安置方式

●征地拆遷安置政策

●征地拆遷安置補償條例

●征地拆遷賠償安置

●征地拆遷基本流程

●征地拆遷安置的方式有哪些種類

●征地拆遷程序及流程圖

●征地拆遷安置補償計算標準

●拆遷安置的基本原則有哪些內(nèi)容

●拆遷安置的基本原則有哪些呢

●拆遷安置的基本原則有哪些方面

●拆遷安置的規(guī)定

●拆遷安置的程序是什么

●拆遷安置相關政策

●關于拆遷安置有哪些政策

●拆遷安置補償?shù)闹饕绞?/p>

●拆遷安置包括哪些

●拆遷安置補償原則

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷賠償?shù)捻椖坑心男?拆遷安置補償出嫁女有沒有份：今日在線補償標準法律咨詢

●佛山拆遷補償安置最新標準是多少，拆遷安置不合理怎么辦，2021佛山拆遷：今日在線拆遷法律咨詢

●城市房屋拆遷有哪些補償項目?拆遷安置房不分配找哪個部門解決？：今日在線補償標準法律咨詢

●發(fā)現(xiàn)拆遷單位違法拆遷怎么辦??拆遷安置由哪個部門負責？：今日在線補償標準法律咨詢

●房子拆遷補償費用應歸誰所有??法律規(guī)定拆遷安置方式有哪些？：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷安置房可以買賣過戶嗎?拆遷安置不合理怎樣處理？：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷時的補償都有哪些?拆遷安置糾紛時效多少年：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷房屋安置糾紛有哪些賠償?拆遷安置怎么解決糾紛？：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷的形式有哪些?根據(jù)規(guī)定拆遷安置有哪幾種：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷安置流程有哪些??征收國有土地房屋拆遷安置哪個部門負責：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷安置合同糾紛提起行政訴訟需準備哪些材料??征地拆遷安置合同糾紛怎么辦：今日在線補償標準法律咨詢

●征地補償費應該歸誰所有?法律規(guī)定拆遷安置款歸誰？：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷有哪些注意事項?一般情況下拆遷安置款多少錢：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷糾紛的流程是怎么樣的??農(nóng)村拆遷安置區(qū)是否要被安置人簽字？：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷補償方式有哪些?農(nóng)村拆遷安置是按戶口還是人頭：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷獲得的安置房登記誰的名字??房屋拆遷安置費給多少？：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷安置房的稅收政策是什么??法律規(guī)定拆遷安置有哪些規(guī)定？：今日在線補償標準法律咨詢

●商業(yè)拆遷安置糾紛訴訟時效中斷的情形有哪些??商業(yè)拆遷安置協(xié)議的時效是多久：今日在線補償標準法律咨詢

●簽訂拆遷安置補償協(xié)議需要注意的事項有哪些??拆遷后如何安置被拆遷方？：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷補償范圍有哪些??拆遷安置協(xié)議丟了怎么辦？：今日在線補償標準法律咨詢

>

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-征地拆遷安置的方式有哪些，拆遷安置的基本原則有哪些?