一、征地拆遷安置合同糾紛怎么辦?

可以提起行政訴訟解決拆遷安置合同糾紛。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷安置合同糾紛提起行政訴訟需準(zhǔn)備哪些材料?

(一)原告的身份證明材料以及有效聯(lián)系方式;

(二)被訴行政行為或者不作為存在的材料;

(三)原告與被訴行政行為具有利害關(guān)系的材料;

(四)人民法院認(rèn)為需要提交的其他材料。

(五)由法定代理人或者委托代理人代為起訴的，還應(yīng)當(dāng)在起訴狀中寫(xiě)明或者在口頭起訴時(shí)向人民法院說(shuō)明法定代理人或者委托代理人的基本情況，并提交法定代理人或者委托代理人的身份證明和代理權(quán)限證明等材料。

三、拆遷安置合同糾紛怎么提起行政訴訟?

1、準(zhǔn)備好行政訴訟狀。

2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。

3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。

4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書(shū)后15天內(nèi)或接到裁定書(shū)后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

四、拆遷安置合同滿足哪些條件才有效?

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

實(shí)際上征地拆遷安置合同糾紛不是只能提起行政訴訟，在拆遷安置合同簽訂、履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，征地主管部門(mén)可以跟被拆遷人協(xié)商，拆遷安置合同屬于行政合同，若被拆遷人已經(jīng)按照拆遷安置合同的約定享受了相關(guān)的拆遷政策，之后卻不履行騰退義務(wù)，征地部門(mén)可以直接申請(qǐng)強(qiáng)拆。

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內(nèi)容審核：張小華律師

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