一、商業(yè)拆遷安置協(xié)議的時效是多久?

商業(yè)拆遷糾紛的訴訟時效是3年，訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。

《民法典》

第一百八十八條

【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

二、商業(yè)拆遷安置糾紛訴訟時效中斷的情形有哪些?

(一)權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求;

(二)義務(wù)人同意履行義務(wù);

(三)權(quán)利人提起訴訟或者申請仲裁;

(四)與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。

三、商業(yè)拆遷安置協(xié)議滿足哪些條件才有效?

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

四、商業(yè)拆遷安置糾紛滿足哪些條件可以申請仲裁?

(一)有仲裁協(xié)議;

(二)有具體的仲裁請求和事實(shí)、理由;

(三)屬于仲裁委員會的受理范圍。

五、商業(yè)拆遷安置糾紛的舉證責(zé)任是怎樣的?

1、當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。

2、當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。

3、人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。

六、商業(yè)拆遷安置糾紛的證據(jù)類型有哪些?

(一)當(dāng)事人的陳述;

(二)書證;

(三)物證;

(四)視聽資料;

(五)電子數(shù)據(jù);

(六)證人證言;

(七)鑒定意見;

(八)勘驗(yàn)筆錄。

雖然商業(yè)拆遷安置協(xié)議的時效是3年，但是發(fā)生拆遷安置糾紛后導(dǎo)致訴訟時效中斷的情形也非常多。雖然民事主體之間簽訂的拆遷安置協(xié)議不具有強(qiáng)制執(zhí)行力，但簽完拆遷安置協(xié)議書以后又反悔的，反悔的一方需要承擔(dān)違約責(zé)任。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-商業(yè)拆遷安置協(xié)議的時效是多久，商業(yè)拆遷安置糾紛訴訟時效中斷的情形有哪些?