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自留地建養(yǎng)殖場算違建嗎,農(nóng)村耕地建養(yǎng)殖場算違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-27 05:57:24
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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自留地建養(yǎng)殖場算違建嗎,在自家地里建養(yǎng)殖場是否算違建,取決于土地的性質(zhì)以及是否滿足相關(guān)法規(guī)要求。一、土地性質(zhì)如果是永久基本農(nóng)田,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第三十五條,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。因此,在永久基本農(nóng)田上建設(shè)

自留地建養(yǎng)殖場算違建嗎,農(nóng)村耕地建養(yǎng)殖場算違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、自留地建養(yǎng)殖場算違建嗎

在自家地里建養(yǎng)殖場是否算違建,取決于土地的性質(zhì)以及是否滿足相關(guān)法規(guī)要求。

一、土地性質(zhì)

如果是永久基本農(nóng)田,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第三十五條,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。因此,在永久基本農(nóng)田上建設(shè)養(yǎng)殖場是違法的。

如果是一般農(nóng)田,且符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃、審批要求,并獲得了相關(guān)的手續(xù),那么建造的養(yǎng)殖場則不違法。

二、法規(guī)要求

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十五條,占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破壞種植條件的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門等責(zé)令改正或治理,并可處以罰款。因此,即使是一般農(nóng)田,也需符合相關(guān)規(guī)定,不得破壞種植條件。

此外,根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第十一條,禁止在飲用水水源保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)以及城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口集中區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)。因此,在選擇養(yǎng)殖場地點時,還需避開這些區(qū)域。

綜上所述,在自家地里建養(yǎng)殖場是否算違建,需根據(jù)土地性質(zhì)和是否滿足相關(guān)法規(guī)要求來判斷。如果是永久基本農(nóng)田或違反了相關(guān)法規(guī),則視為違建。

二、在自家耕地上搞養(yǎng)殖算違建嗎

法律分析:算違建。農(nóng)村土地確權(quán)政策也要求農(nóng)村基本農(nóng)田內(nèi)不允許修建房屋或者其它建筑物。因此,在耕地上是不允許修建養(yǎng)殖場的,如果建了就跟相關(guān)政策要求發(fā)生了沖突,而且宅基地就包含了豬牛羊等的圈舍。在自家的耕地上面建立養(yǎng)殖場,這個已經(jīng)屬于私自更改土地的使用性質(zhì)。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第三十條 國家保護(hù)耕地,嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。國家實行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費,??钣糜陂_墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開墾耕地計劃,監(jiān)督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地,并進(jìn)行驗收。

三、農(nóng)村耕地建養(yǎng)殖場算違建嗎

法律分析:農(nóng)村耕地建養(yǎng)殖場算違建,違建即違章建筑,是指那些未取得主管部門許可而擅自動工興建建筑、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑、臨時建設(shè)后超過有效期未拆除的建筑、通過偽造相關(guān)材料騙取許可證而建成的建筑等。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點,并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力,破壞了城市風(fēng)貌,并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行,也影響了城市的未來發(fā)展。

法律依據(jù):《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第十一條 禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū): (一)飲用水水源保護(hù)區(qū),風(fēng)景名勝區(qū); (二)自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū); (三)城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口集中區(qū)域; (四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止養(yǎng)殖區(qū)域。

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內(nèi)容審核:路洋律師

來源:中國法院網(wǎng)-自留地建養(yǎng)殖場算違建嗎,

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