基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強拆怎么辦,法律分析:一、基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強拆怎么辦在基本農(nóng)田上不得建造養(yǎng)殖場,所以基本農(nóng)田上建的養(yǎng)殖場本來就應當被拆除,如果建造人沒有按照規(guī)定拆除的,是可以強拆的。但是強拆前,需要按照調(diào)查取證、陳述申辯、下達建筑物性質(zhì)認定書、
法律分析:一、基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強拆怎么辦
在基本農(nóng)田上不得建造養(yǎng)殖場,所以基本農(nóng)田上建的養(yǎng)殖場本來就應當被拆除,如果建造人沒有按照規(guī)定拆除的,是可以強拆的。但是強拆前,需要按照調(diào)查取證、陳述申辯、下達建筑物性質(zhì)認定書、限期拆除決定書等法定流程,并經(jīng)過法定的復議和訴訟期限才能強拆。
二、養(yǎng)殖場拆遷補償標準是怎么樣的?
國家建設征用土地,建設單位應該支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助
費,標準如下:
1、土地補償費
(1)征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家相關規(guī)定的價格政策,按照該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計算;
(2)征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產(chǎn)值的五倍計算;
(3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按照該土地年產(chǎn)值的三倍計算;
(4)征用宅基地按照鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予相應補償;
(5)征用無收益的非耕地,一般不予補償。
2、青苗和附著物補償費
(1)青苗補償費一般按照一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木,如果可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,如果由用地單位給予合理補償或作價收購;
(2)房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償;開始協(xié)商征地后突擊搶栽和違章建筑物的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償;
(3)農(nóng)田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照實際情況付給予遷移費或補償費
綜合上面所說的,強拆是可以獲得國家認可的,但前提一定要按法律所規(guī)定的流程走,如果被拆遷方因強拆而受到利益上的損失,那么是可以利用法律的程序來進行解決,這樣才能保障到自己的權益和利益不受到任何的損失,不同的情形會做出不同的處理。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施??h級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
不賠償?;巨r(nóng)田建養(yǎng)殖場屬于違章建筑,畜禽養(yǎng)殖要盡量利用廢棄地和荒山荒坡等未利用土地,荒山劃為基本農(nóng)田后不得占用。國家實行永久基本農(nóng)田保護制度,不占或少占耕地,禁止占用基本農(nóng)田。
《中華人民共和國土地管理法》第三十三條:國家實行永久基本農(nóng)田保護制度。下列耕地應當根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農(nóng)田,實行嚴格保護:
(一)經(jīng)國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地;
(二)有良好的水利與水土保持設施的耕地,正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標準農(nóng)田;
(三)蔬菜生產(chǎn)基地;
(四)農(nóng)業(yè)科研、教學試驗田;
(五)國務院規(guī)定應當劃為永久基本農(nóng)田的其他耕地。
各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農(nóng)田一般應當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上,具體比例由國務院根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市耕地實際情況規(guī)定。
可以。禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農(nóng)田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。
法律依據(jù):《基本農(nóng)田保護條例》第十七條 禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農(nóng)田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。
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內(nèi)容審核:李娜娜律師
來源:臨律-基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強拆怎么辦,
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