一、養(yǎng)殖廠房拆遷補償標準標準是什么？

一、養(yǎng)殖廠占用的土地

占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營地，承包經(jīng)營權是一種使用權而不是一種所有權。使用權在拆遷中必須按照土地管理法規(guī)定的區(qū)片綜合地價進行補償，這是土地承包經(jīng)營權的補償，這屬于征地補償。

二、地上附著物

地上附著物要強調(diào)一點，政府在拆遷的時候說地上附著物是違章建筑，我們要打擊好這點，這絕不是違章建筑。在土地承包經(jīng)營權上所從事的農(nóng)牧畜業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)本身就是土地承包經(jīng)營權。農(nóng)村的土地承包也好耕地也好所應該干的事情，上邊所建的建筑絕對不是一般的違章建筑。首先是沒有改變土地的用途和屬性，這個涉及不到違章建筑的問題，這是一種打壓拆遷心理價格的手段而已。地上附著物補償包括相關廠房、養(yǎng)殖設施、養(yǎng)殖工具、相關的附屬設施、包括用電用水和環(huán)評的處理設施了，都屬于補償范圍，而且是不可移動的補償范圍。

三、結合土地承包經(jīng)營權的年限來計算停產(chǎn)停業(yè)損失

停產(chǎn)停業(yè)損失有些地方是按照每頭豬補償200來算，這種按照每頭豬、每只雞多少錢來賠償?shù)姆绞椒椒ㄊ遣豢茖W的。我們都清楚養(yǎng)豬是一年要養(yǎng)好幾批，單純補償這一季養(yǎng)豬的錢，完全不能彌補損失。應該在一個評估體系當中進行停產(chǎn)停業(yè)損失的核定，而且不能經(jīng)過納稅，因為養(yǎng)殖業(yè)往往都是都不納稅的，其他的還涉及到搬遷安置問題。這是養(yǎng)殖普通家畜的，要是養(yǎng)殖比較高檔的動植物，特別是動物，我在實踐中遇到過養(yǎng)貂的養(yǎng)藏獒的，那么在這方面應該怎么賠償呢？原則上在停產(chǎn)停業(yè)損失這塊應該跟普通的家畜養(yǎng)殖有很大的不一樣。

上述內(nèi)容是養(yǎng)殖廠房拆遷補償標準，地方政府在拆遷過程中還出臺相應的細則，細則會對這些補償內(nèi)容進行更進一步的細化。養(yǎng)殖廠房拆遷中具體能補償多少錢要結合養(yǎng)殖廠的實際情況和當?shù)氐慕?jīng)濟水平綜合來看?？偟膩碚f養(yǎng)殖廠規(guī)模越大設備越先進養(yǎng)殖的東西越貴重得到的補償就越多。

二、養(yǎng)殖廠房拆遷補償標準是什么？

養(yǎng)殖廠房拆遷補償標準應當按照當?shù)亟?jīng)濟水平來制定補償標準，補償項目包括房屋價值補償，臨時安置補償，造成停產(chǎn)停業(yè)補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

城鎮(zhèn)拆遷補償標準是什么？

城鎮(zhèn)的房屋拆遷補償標準如下：

(一)房屋拆遷補償計算標準：

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)；

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格；

(二)房屋拆遷安置費計算標準：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

注：

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。

商品房拆遷補償標準房屋拆遷補償標準

商品房拆扦房屋賠償標準，依據(jù)當?shù)卣叽_定。各地標準不一。

房產(chǎn)拆遷補償標準是多少

計算標準如下：

1.房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額。

2.房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格。

3.房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

征收拆遷補償標準是多少

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

現(xiàn)行的房屋地皮拆遷補償標準是什么

現(xiàn)行的房屋地皮拆遷補償由土地補償費、青苗補償費等構成，一般是政府考慮當?shù)亟?jīng)濟水平等因素制定當?shù)胤课莸仄ふ魇昭a償標準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

該內(nèi)容由 羅小艷律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、養(yǎng)殖廠房拆遷補償標準標準是什么

養(yǎng)殖廠房拆遷補償標準應當按照當?shù)亟?jīng)濟水平來制定補償標準，補償項目包括房屋價值補償，臨時安置補償，造成停產(chǎn)停業(yè)補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

城鎮(zhèn)拆遷補償標準是什么？

城鎮(zhèn)的房屋拆遷補償標準如下：

(一)房屋拆遷補償計算標準：

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)；

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格；

(二)房屋拆遷安置費計算標準：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

注：

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。

商品房拆遷補償標準房屋拆遷補償標準

商品房拆扦房屋賠償標準，依據(jù)當?shù)卣叽_定。各地標準不一。

房產(chǎn)拆遷補償標準是多少

計算標準如下：

1.房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額。

2.房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格。

3.房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

征收拆遷補償標準是多少

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

現(xiàn)行的房屋地皮拆遷補償標準是什么

現(xiàn)行的房屋地皮拆遷補償由土地補償費、青苗補償費等構成，一般是政府考慮當?shù)亟?jīng)濟水平等因素制定當?shù)胤课莸仄ふ魇昭a償標準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

該內(nèi)容由 律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●養(yǎng)殖廠房拆遷補償標準標準是什么意思

●養(yǎng)殖廠房拆遷補償標準標準是什么樣的

●養(yǎng)殖場的拆遷補償標準是多少

●養(yǎng)殖廠房拆遷補償標準標準是什么呢

●農(nóng)村養(yǎng)殖廠拆遷補償

●養(yǎng)殖場拆遷安置補償

●養(yǎng)殖廠房如何補償

●養(yǎng)殖廠房拆遷補償標準標準是什么樣的

●2021年養(yǎng)殖場拆遷補償標準

●養(yǎng)殖場拆遷補償?shù)囊?guī)定

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●企業(yè)廠房拆遷需要繳稅嗎？,廠房拆遷款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷款要交企業(yè)所得稅嗎？,女方無工作可以爭取孩子撫養(yǎng)權嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房搬遷費補償標準 ,工廠搬遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府拆遷廠房補償企業(yè)要交稅嗎,廠房拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷有哪些補償費?廠房拆遷該補償有哪些項目：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年拆遷廠房新政策?2024企業(yè)廠房拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●個人起訴違建法院會判拆嗎?怎么起訴違建,個人可以起訴廠房違建嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村里違章搭建廠房怎么辦?農(nóng)村違建廠房可以合法化嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廠房拆遷補償標準明細2021?廠房拆遷補償標準有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廠房拆遷評估標準?廠房拆遷評估要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廠房拆遷評估注意事項?廠房拆遷損失評估標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廠房拆遷評估標準?廠房拆遷評估需要什么資質：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廠房拆遷評估注意事項?廠房拆遷評估報告怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無證已建廠房用地征收補償?無證廠房拆遷補償標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廠房搬遷工人補償標準多遠距離有補償?廠房搬遷員工怎么安置：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●工廠拆遷搬遷費怎么算,廠房拆遷搬遷費怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●成都廠房拆遷補償標準明細2022?成都廠房拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廠房拆遷比民房拆遷貴嗎?工廠拆遷與產(chǎn)值有關系嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無錫廠房拆遷補償標準明細2023?無錫廠房拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●重慶廠房拆遷補償標準是多少?重慶廠房拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-養(yǎng)殖廠房拆遷補償標準標準是什么？，