一、廠房拆遷款要交企業(yè)所得稅嗎？

法律分析：

廠房拆遷款要交企業(yè)所得稅。搬遷企業(yè)按照搬遷規(guī)定，將搬遷收入用于購(gòu)買或者建設(shè)與搬遷前性質(zhì)、用途相同或者近似的固定資產(chǎn)和土地，進(jìn)行技術(shù)改造或者安置職工的，被拆遷企業(yè)的搬遷收入，允許扣除固定資產(chǎn)置換、技術(shù)改造和職工安置等費(fèi)用，其差額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

法律依據(jù)：

《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》 第六條 企業(yè)取得的搬遷補(bǔ)償收入，是指企業(yè)由于搬遷取得的貨幣性和非貨幣性補(bǔ)償收入。

具體包括：

1、對(duì)被征用資產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償；

2、因搬遷、安置而給予的補(bǔ)償；

3、對(duì)停產(chǎn)停業(yè)形成的損失而給予的補(bǔ)償；

4、資產(chǎn)搬遷過(guò)程中遭到損害而取得的保險(xiǎn)賠款；

5、其他補(bǔ)償收入。

二、廠房拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

法律分析：廠房拆遷補(bǔ)償款要交稅。企業(yè)取得房屋拆遷補(bǔ)償款屬于銷售土地使用權(quán)收取的價(jià)外費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入銷售額一并征收增值稅，但是符合條件的可以享受增值稅免稅優(yōu)惠。法律規(guī)定因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。企業(yè)應(yīng)在搬遷完成年度，將搬遷所得計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)應(yīng)納稅所得額計(jì)算納稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》 第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅：

（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的；

（二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

三、廠房拆遷款要交稅嗎

法律分析：企業(yè)廠房拆遷款是需要繳稅的。企業(yè)取得房屋拆遷補(bǔ)償款屬于銷售土地使用權(quán)收取的價(jià)外費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入銷售額一并征收增值稅，但是符合條件的可以享受增值稅免稅優(yōu)惠。法律規(guī)定因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。企業(yè)應(yīng)在搬遷完成年度，將搬遷所得計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)應(yīng)納稅所得額計(jì)算納稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》 第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅：

（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的；

（二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

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