一、無(wú)錫廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如無(wú)錫市政府規(guī)定

1、按被征收住宅房屋的與評(píng)估價(jià)格8488元/m2

1、搬遷費(fèi)：按被征收房屋合法建筑面積20/m2計(jì)算，每戶每次最高不超過(guò)元。

2、臨時(shí)安置費(fèi)：

按征收房屋評(píng)估價(jià)格的0.3%支付，最高不超過(guò)元。

3、固定設(shè)施移裝費(fèi)

(1)空調(diào)移裝費(fèi):掛壁式300元/臺(tái)，立柜式500元/臺(tái)。

(2)熱水器拆裝費(fèi):太陽(yáng)能熱水器1000元/臺(tái)，煤氣和電熱水器300元/臺(tái)。

(3)電話移機(jī)、寬帶移裝費(fèi):按照江蘇省電信公司無(wú)錫分公司收費(fèi)規(guī)定執(zhí)行。

(4)有線電視移機(jī)費(fèi):按照市物價(jià)部門(mén)、廣電管理單位等收費(fèi)規(guī)定執(zhí)行。

(5) 煤氣移裝費(fèi):按照市物價(jià)部門(mén)、燃?xì)夤芾韱挝坏?/p>

4.獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi):在征收補(bǔ)償方案明確的簽約期限內(nèi)簽約搬遷并交房的被征收人，按每戶30000元給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)

5.過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi):按照每戶5000元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予過(guò)渡補(bǔ)助。

二、拆遷安置協(xié)議達(dá)成后不搬遷怎么辦

1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

2、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

三、遇到廠房拆遷問(wèn)題怎么辦?

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1、 接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔(dān)任法律顧問(wèn)。

2、 接受民事案件、行政案件當(dāng)事人的委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟。

3、 接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機(jī)構(gòu)的指派，擔(dān)任辯護(hù)人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟。

4、 接受委托，代理各類(lèi)訴訟案件的申訴;接受委托，參加調(diào)解、仲裁活動(dòng)。

5、 接受委托，提供非訴訟法律服務(wù);解答有關(guān)法律的詢問(wèn)、代寫(xiě)訴訟文書(shū)和有關(guān)法律事務(wù)的其他文書(shū)。

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