一、國家對農村土地流轉每畝補償標準

法律主觀：

1、 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等 集體建設用地 平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元?！?土地管理法 》第四十七條 國家征收土地 的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村 集體經濟組織 及其成員、 村民委員會 和其他 利害關系人 的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為 征地補償安置 方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

法律客觀：

《中華人民共和國農村土地承包法》

第三十六條

承包方可以自主決定依法采取出租（轉包）、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權，并向發(fā)包方備案。

《中華人民共和國農村土地承包法》

第四十條

土地經營權流轉，當事人雙方應當簽訂書面流轉合同。

《中華人民共和國農村土地承包法》

第四十六條

經承包方書面同意，并向本集體經濟組織備案，受讓方可以再流轉土地經營權。

二、2020農村土地流轉補償新標準

法律分析：1、征收耕地補償標準，旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、流轉土地補償標準

一、流轉土地補償標準是什么

1、流轉土地補償標準，征用耕地、蔬菜地，根據國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值的六倍計算，征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算，征用無收益的非耕地，一般不予補償。

2、《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

二、土地流轉的程序是什么

土地流轉程序如下：

1、凡流轉的土地應由承包農戶向發(fā)包方提出申請，填寫農村土地承包經營權流轉申請書，并由村土地流轉信息員，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉服務站，鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務站對流轉信息進行存儲并公開發(fā)布。經流轉雙方協(xié)商和共同申請，可由收益評估員進行流轉事前價格評估，填寫土地承包經營權流轉評估審核表，提交流轉雙方參考，確保流轉價格的公平、合理；

2、以轉包、出租、互換、入股等形式流轉的土地，流轉雙方在協(xié)商一致的基礎上，經鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉服務站指導簽訂書面流轉合同。流轉合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，并于合同簽訂后三日內送發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉服務站各備案一份。以轉讓形式流轉的，承包方必須經發(fā)包方同意后，再簽訂流轉合同，合同簽訂后要將全部合同文本送發(fā)包方簽署意見后才能生效；

3、受讓方對承包方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得原承包方的同意。通過轉讓、互換方式取得的土地承包經營權，經依法登記獲得土地承包經營權證后，可以依法采取轉包、出租、轉讓或者其他符合法律和國家政策規(guī)定的方式流轉；

4、凡集體經濟組織統(tǒng)一管理的荒山、荒溝、荒丘、荒灘，由村集體經濟組織進行全面登記，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉服務站，建立四荒地管理檔案，實行統(tǒng)一管理。將四荒地的發(fā)包納入土地流轉程序進行管理，在采取流轉形式前，需通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式進行發(fā)包。通過規(guī)范的方式取得四荒地承包權的，在依法登記，辦理農村土地承包經營權證后，承包者可以采取不同的流轉形式進行流轉；

5、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉服務站要對本行政區(qū)域內以轉包、出租或其他方式流轉承包地的，及時辦理相關登記。

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內容審核：陳博揚律師

來源：頭條-國家對農村土地流轉每畝補償標準，