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農(nóng)坪渠打路強行占用農(nóng)地,農(nóng)村修路占農(nóng)田怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-21 05:02:23
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)坪渠打路強行占用農(nóng)地,修建鄉(xiāng)村公路占用耕地是應(yīng)給予農(nóng)民補償?shù)?。一、農(nóng)村土地征用補償?shù)囊罁?jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的

農(nóng)坪渠打路強行占用農(nóng)地,農(nóng)村修路占農(nóng)田怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)坪渠打路強行占用農(nóng)地

修建鄉(xiāng)村公路占用耕地是應(yīng)給予農(nóng)民補償?shù)?。一、農(nóng)村土地征用補償?shù)囊罁?jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、耕地占用也可以按公路征地補償辦法,要求補償。征用耕地的補償費為該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。三、征用農(nóng)用地時,要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,或同時辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。擴展資料:一、依照規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。二、每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。四、國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

如果土地是非法占用或不合理是可以打官司的。具體農(nóng)村土地打官司流程如下:

第一,充分收集和準(zhǔn)備有利于自己的證據(jù),如農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證、分地記錄、證人證言等。

第二,可以讓村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)出面調(diào)解,調(diào)解過的文書、記錄、證明,都可以作為打官司時的證據(jù)。

第三,需要先去農(nóng)村土地糾紛仲裁機構(gòu)仲裁。這種機構(gòu)一般設(shè)在縣農(nóng)村經(jīng)濟工作管理站,簡稱農(nóng)經(jīng)站。

第四,如果協(xié)商、調(diào)解不成,就去法院起訴,遞交民事起訴狀。如果需要律師幫助,可以到當(dāng)?shù)氐乃痉ň终曳稍蓭?,律師免費代理訴訟。立案后會通知交納訴訟費,然后就等著開庭。

二、占用農(nóng)田修路如何處理

法律分析:

國家重點項目的修路都是經(jīng)過各級職能部門進行測繪、多方審核、統(tǒng)一實施的,會有人委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會進行協(xié)調(diào),按照耕地類型和各個地區(qū)的補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償。村集體組織成員之間可以通過協(xié)商的辦法修路,本著誰修路,誰得益原則,可以置換耕地,或者委托村集體給予一定的賠償。對于青苗補償,也會根據(jù)農(nóng)作物、經(jīng)濟林和用材林等進行補償,有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),不存在厚此薄彼的現(xiàn)象。對于需要拆除的房子、養(yǎng)殖場、魚塘、企業(yè)等,除了進行妥善安置以外,也會根據(jù)實際價值和影響進行一次性補償。原有的通村公路升級為三級路以上的公路,需要擴寬路面,占用耕地的,除了原有已經(jīng)經(jīng)過補償?shù)母孛娣e,也會進行必要的補償,原有已經(jīng)征用的部分耕地,會根據(jù)相應(yīng)的情況,給予一定的青苗補償(地面附屬物補償)。對于已經(jīng)安葬的墳?zāi)?,原則上實行遷墳處理,期間會發(fā)生遷移費用,找到當(dāng)事人或者繼承人,經(jīng)過協(xié)商以后給予補償。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

衍生問題:

農(nóng)田改造占用農(nóng)田賠償項目有哪些?答:(一)土地補償費。征用耕地的,設(shè)區(qū)的市近郊區(qū)按前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍補償;其他市近效區(qū)、工礦區(qū)和建制鎮(zhèn)按前三年平均年產(chǎn)值的七至九倍補償;其他地方按前三年平均年產(chǎn)值的六至六倍補償。征用耕地中,各類作物的副產(chǎn)品(不包括蔬菜)按主產(chǎn)品年產(chǎn)量的百分之十五至百分之二十計算。征用其他土地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)參照征用耕地的土地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(二)安置補助費。征用耕地每六百六十七平方米的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為:人均耕地六百六十七平方米以上的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至五倍;人均耕地三百三十四平方米以上六百六十七平方米以下的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至九倍;人均耕地三百三十四平方米以下的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍。在特殊情況下,每六百六十七平方米最高不超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用其他土地的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)參照征用耕地的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(三)青苗補償費。按一季產(chǎn)值補償。(四)附著物的補償辦法和標(biāo)準(zhǔn),按省人民政府規(guī)定執(zhí)行。征地公告發(fā)布之日起,新增加的附著物不予補償。

三、農(nóng)村修路占農(nóng)田怎么處理

要求補償,農(nóng)村修路占地的補償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)實際情況來定。被占地的農(nóng)民朋友也可以選擇一次性補償?shù)姆绞?,政府會將補償款一次性給予農(nóng)戶。

國家重點項目的修路都是經(jīng)過各級職能部門進行測繪、多方審核、統(tǒng)一實施的,會有人委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會進行協(xié)調(diào),按照耕地類型和各個地區(qū)的補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償。村集體組織成員之間可以通過協(xié)商的辦法修路,本著誰修路,誰得益原則,可以置換耕地,或者委托村集體給予一定的賠償。對于青苗補償,也會根據(jù)農(nóng)作物、經(jīng)濟林和用材林等進行補償,有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),不存在厚此薄彼的現(xiàn)象。對于需要拆除的房子、養(yǎng)殖場、魚塘、企業(yè)等,除了進行妥善安置以外,也會根據(jù)實際價值和影響進行一次性補償。原有的通村公路升級為三級路以上的公路,需要擴寬路面,占用耕地的,除了原有已經(jīng)經(jīng)過補償?shù)母孛娣e,也會進行必要的補償,原有已經(jīng)征用的部分耕地,會根據(jù)相應(yīng)的情況,給予一定的青苗補償(地面附屬物補償)。對于已經(jīng)安葬的墳?zāi)?,原則上實行遷墳處理,期間會發(fā)生遷移費用,找到當(dāng)事人或者繼承人,經(jīng)過協(xié)商以后給予補償。

農(nóng)村修路政策?

國家為了推動農(nóng)村道路建設(shè),提高農(nóng)村交通條件,農(nóng)民修建公路也將能夠享受到國家給予的補貼,其中每公里路面硬化補貼5萬元;

2、通往農(nóng)戶的公路每米補貼10元,其余部分修路費用由農(nóng)村集體組織出資或者農(nóng)民自籌。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》

第七十一條: 縣級以上人民政府土地行政主管部門在監(jiān)督檢查工作中發(fā)現(xiàn)土地違法行為構(gòu)成犯罪的,應(yīng)當(dāng)將案件移送有關(guān)機關(guān),依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,應(yīng)當(dāng)依法給予行政處罰。

第八十四條 :土地行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分。

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來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)坪渠打路強行占用農(nóng)地,

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